"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Asliye Ticaret Mahkemesi Taraflar arasında görülen itirazın iptali davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 05.11.2014 gün ve 6891 Esas, 6962 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü. - KARAR - Davacı vekili, müvekkili kooperatifin üyesi olan davalının, genel kurul kararları ile belirlenen aidat borçlarını ödememesi nedeniyle toplam 86.652,91 TL’nin tahsili amacıyla başlatılan icra takibine haksız itiraz ettiğini ileri sürerek, itirazın iptali ile icra inkâr tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, müvekkilinin ortağı ve yetkilisi olduğu ... davacının inşa ettirdiği konutların taşeronu olduğunu, davacının hak ediş bedellerini ödeyememesi üzerine müvekkiline hak edişlere mahsuben 13 ve 14 no’lu dairelerin verildiğini, 26 no’lu daireyi de 3. şahıstan devir aldığını savunarak, davanın reddini istemiştir....
Ortağın yaptığı aidat ödemeleri pay borcuna ilişkin olup, paya özgülenen konuta ilişkin değildir. Her paydaşın yaptığı aidat ödemeleri, hangi paya ilişkin ise o pay aidat borcundan düşülür. Bu durumda, mahkemece, 18.06.2007 tarihinde dava dışı ve 105 numaralı paydaş N. A. tarafından yapılan 132.800,00 TL’lik ödemenin, davalının 101 numaralı payı nedeniyle ödenmediğinin, dava dışı N. A. 105 numaralı payı nedeniyle ödendiğinin kabulüyle, bilirkişiden bu doğrultuda davalının borcunun ne kadar olduğuna ilişkin rapor alınarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, hatalı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkilinin üyesi olan davalının tahsis edilen konutunun tapusunu aldıktan sonra kötüniyetli olarak aidat borçlarından kurtulmak amacıyla üyelikten istifa ettiğini, diğer üyelerin aidat ödemeye devam ettiğini, aidat ve gecikme zammı borçlarının tahsili için aleyhine girişilen icra takibine davalının haksız olarak itiraz ettiğini ileri sürerek, davalının vaki itirazının iptali ile icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
nolu takip dosyasına yapılmış itirazın iptali kararı verilmesi halinde takip tarihi itibariyle davalı borcuna yasal faiz tahakkuk ettirilebileceği görüşü bildirilmiştir. V- DELİLLERİN TARTIŞILMASI, YARGILAMA ve GEREKÇE 8.Dava, kooperatif aidat alacağının tahsiline yönelik başlatılan itirazın iptali, icra inkar tazminatı istemine ilişkindir. 9.Davacı, eldeki dava ile; kooperatif üyesi olan davalıdan kooperatifin ... nolu bağımsız bölümüne ait elektrik katılım bedelini alacağından kaynaklanan alacağın tahsili için icra takibine giriştiğini, davalının takibe itirazının haksız olduğunu, itirazın iptali ile inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep etmiştir. 10.Davalı yan ise tebliğ aldığı ödeme emrine karşı, vekili aracılığıyla süresi içinde, " ... Müvekkili tarafından ödenmesi gereken bir elektrik katılım bedeli yoktur. Müvekkilimize daha önceden de ulaşmış bir talep yoktur....
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/02/2021 KARAR TARİHİ : 24/02/2022 GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ : 24/02/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının müvekkili kooperatifin ortağı olduğunu, genel kurul kurulunda alınan kararlar doğrultusunda Eylül 2019-Eylül 2020 aylarına ait olan aidat borcunu ile faiz borcunun şifahi-yazılı ikaz ve ihtarlara rağmen aidait borcunu ödemediğini, bu nedenle Ankara ...Müdürlüğünün 2020/9467 sayılı dosyası ile icra takibine başlandığını, itiraz üzerine takibin durduruğunu belirterek haksız ve kötü niyetle yapılan itirazın iptali ile takibin işlemiş ve işleyecek olan faiz ve ferileri ile birlikte devamına % 20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 16/04/2014 NUMARASI : 2012/86-2014/123 Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkili kooperatifin 15.05.2011 tarihli genel kurulunun 7. gündem maddesinde alınan karar ile üyelerden alınmasına karar verilen miktarı davalının ihtara rağmen ödemediğini, girişilen takibe de itiraz ettiğini ileri sürerek, icra takibine yapılan itirazın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı, alacağa dayanak gösterilen 7 no'lu karar ile ilgili iptal davası açıldığını, ayrıca icra takibine konu olan borcu daha önce ödediğini savunarak davanın reddine karar verilmesini istemiştir....
Dava, ortak gider alacağının ödenmemesi nedeniyle başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, davaya konu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olduğu ve henüz toplu yapı yönetimine geçilmemiş olduğu ayrıca ilgili site yönetimindeki tüm parsellerin birlikte yönetildiği tespit edilmekle genel hükümlerin uygulanması gerektiği anlaşılmış olup yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûle ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 19/03/2018 günü oy birliği ile karar verildi....
e aidat borcunu Genel Kurulda alınan karar gereğince ödenmesi gerektiğini, ancak davalı kooperatifin uzun süren görüşlerin sonucunda borcunu ödemediğini, müvekkili kooperatifin defter ve kayıtlarına göre icra takibi tarihi itibariyle davalı kooperatifin ödemesi gereken aidatın tahsiline yönelik yapmış oldukları Ankara ...İcra Dairesinin ... Esas sayılı icra takibine yapılan haksız itirazın iptali ile takibin devamını isteme zorunluluğu doğduğunu belirterek Ankara ...İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı icra dosyasına haksız olan itirazın iptaline, takibin faiziyle birlikte devamına, %20 icra inkar tazminatı ile yargılama giderleri ve ücreti vekaletin davalıya yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Dava, faturaya dayalı alacağın tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Dava konusu Ankara ...İcra Müdürlüğünün ... sayılı icra takip dosyasının incelenmesinde; davacı tarafından davalı hakkında faturaya dayalı olarak 27.344,40 TL asıl alacak ve 9.202,52 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 36.546,92 TL alacağın tahsili amacıyla başlatılan icra takibinin davalının itirazı ile durması üzerine itirazın iptali istemiyle süresi içinde eldeki davanın açıldığı anlaşılmıştır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, kooperatifin aidat, çatı onarımı, kömür ve site aidatı için yaptığı icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir....
