"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İstihkak K A R A R İncelenmesi gerekli bulunduğundan; ....Satışın durdurulması ile ilgili ....05.2012 tarihli kararı doğrultusunda teminat yatmışsa buna ilişkin makbuz ya da teminat mektubunun onaylı bir örneğinin, ....Dava konusu haciz tutanağının tüm sayfalarının okunaklı onaylı bir örneğinin temin edilip eklenmesinden sonra gönderilmesi için dosyanın mahalline İADESİNE, ....03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
satışın durdurulması talebinin reddi kararının kaldırılmasına karar verildiği anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni" Davacı,... ile davalı, T.Halk Bankası A.Ş. aralarındaki satışın durdurulması davası hakkında Beykoz İcra Hukuk Mahkemesinden verilen 13.12.2006 gün ve 322/365 sayılı hükmün, davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşuldu. K A R A R Yargıtay 21.Hukuk Dairesinin İş Bölümü alanı, özel Kanunlarda başkaca hüküm bulunmadığı taktirde, "Yargıtay Kanunu"'nun 14'ncü maddesiyle sınırlıdır. Anılan madde hükmünde ise, Dairemizin hasren 506 ve 1479 sayılı Yasalardan doğan uyuşmazlıklara ilişkin olarak İş Mahkemelerinden ve Yargıtay Başkanlar Kurulunun 31.01.1997 tarih ve 1997/4115-809 sayılı kararı uyarınca İcra Mahkemelerinin genel hükümler çerçevesinde istihkak davalarına ilişkin olarak verilen hüküm ve kararları inceleyeceği öngörülmüştür....
Maddesinde gösterilmiş olup buna göre İcra Mahkemesi'nce 85. maddenin uygulanma biçimi, İcra Dairesi tarafından hesaplanan vekalet ücreti 103. maddenin uygulanma biçimi ve bu maddede düzenlenen davetiyenin içeriği, yediemin ücreti, yedieminin değiştirilmesi, hacizli taşınır malların muhafaza şekli, taşkın haciz itirazı, ihaleye katılabilmek için teminat yatırılması ve teminatın miktarı, satışın durdurulması, satış ilanının iptali, satış talebinin reddi, süresinde satış istememesi nedeniyle satışın düşürülmesi, 263. maddenin uygulanma biçimi, iflas idaresinin oluşturulması, İcra Mahkemesi'nin iflas idaresinin işlemleri hakkında şikayet üzerine verdiği kararlar, iflas idare memurunun ücret ve masrafları hakkındaki hesap pusulası, İİK 36. maddeye ilişkin kararlar kesin nitelikte olup istinaf kanun yoluna başvurulması mümkün değildir....
İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasındaki dava konusu gayrimenkulün satışının durdurulması için tedbir talebini %15 teminat mukabilinde kabul etmiştir.Davacı vekili söz konusu ihtiyati haciz kararına itiraz etmiş ve 16.11.2020 tarihli itiraz dilekçesinde özetle; gayrimenkulun satış tarihi olan 29.12.2020 tarihinden önce İİK'nın 72/2. maddesi gereğince takibin ve satışın durdurulması yönünde ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir. İstanbul 7.ATM'nce 13.12.2020 tarihli duruşma ve murafaa tutanağından görüleceği üzere...miş ve 4 nolu ara kararı gereğince %15 teminat mukabilinde ihtiyati tedbir kararı değiştirilerek İİK 72/2. maddesi uyarınca takibin ve satışın durdurulmasına karar verilmiştir. Buna ilişkin olarak gerekçe yazılmıştır. İstinaf başvurusuna konu ara kararı, anılan bu son karardır. Davaya esas İstanbul .... İcra Dairesinin ... esas sayılı dosyasının incelenmesinde; ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takip yapıldığı...ğlık ......
Katta, 120/560 arsa paylı, 5 nolu bağımsız bölüm numarasında kayıtlı taşınmazın satışının tedbiren durdurulmasına " şeklinde verilen karara karşı itiraz ettiği, satışın durdurulması talebinin havi dilekçesinin sonuç kısmında da belirtildiği üzere satışın teminatsız olarak durdurulmasına karar verilmesini talep ettiğini, müvekkillerinin ekonomik düzeyi dava konusu taşınmazın değerinin %20 oranına tekabül eden 27.000,00- TL teminat bedelini ödeyecek düzeyde olmadığını, bu nedenle satışın durdurulması kararındaki teminat karşılığı olan kısmına ilişkin ara kararından dönülmesine ve satışın teminatsız olarak durdurulmasını talep etmiştir....
Davanın konusu satışın durdurulması ve satışın iptali istemi olup, İİK363/1'e göre verilen karar satışa hazırlık işlemi olması sebebiyle kesindir. Davacı tarafından ileri sürülen şikayet ihalenin feshi aşamasında ileri sürülebilir Tüm bu nedenlerle davacının istinaf dilekçesinin HMK 346- 352 ve İİK 363/1 maddesi gereğince reddine dairemizce oy birliği ile karar verilerek aşağıdaki hüküm tesis edilmiştir. HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; 1- Çorlu İcra Hukuk Mahkemesi'nin 21/05/2021 gün, 2021/244 E. 2021/260K....
İcra Hukuk Mahkemesi’nin 13/11/2015 tarih ve 2015/157 E- 2015/653 K. sayılı dosyasına konu talebin ve temyiz konusunun, şikayet mi yoksa icranın geri bırakılması mı olduğunun ve dolayısıyla temyiz talebinin, satışın durdurulması sonucunu doğurması yönünden, takip konusu alacağın %15'i oranında teminat yatırılması gerekip gerekmediğinin ve "satışın yapılmasına dair kararın kaldırılmasına” ilişkin mahkeme kararının birlikte değerlendirilerek, şikayetçinin ihalenin feshi istemi hakkında bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir. SONUÇ : Borçlu ...'ın temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), bozma nedenine göre borçlu ...'...
Asli müdahil vekili, Akyazı İcra Müdürlüğünün 2014/296 esas sayılı dosyasında borçlu ... adına olan ... ilçesi Küçücek köyü Köyiçi mevkii 1298 parselde kayıtlı taşınmaz üzerine 2014 yılında haciz konulduğunu, borçlunun mal kaçırmak amacıyla eldeki davanın davacısı ile birlikte davayı ikame ettiğini, icra dosyasında yapılan haczin hukuka uygun olduğunu ancak satışın durdurulmasına dair verilen kararın hukuka aykırı olduğunu, icra dosyasında taraf olmayan eldeki davanın davacısının satışın durdurulmasını talep etme hakkı olmadığını, davacının borçlu kızına yardım etmek amacıyla açtığı davada haklı olmadığını, davanın açılma zamanının satıştan hemen önceye denk geldiğini, satışın durdurulması için yatırılan teminatın müvekkilinin alacaklarını karşılamaya yetmediğini, satışın durdurulması kararı kaldırılmaz ise teminatın satış bedeline göre tamamlanması gerektiğini belirterek icradan mal kaçırmak amacıyla açılan davada Akyazı İcra Müdürlüğünün 2014/296 esas sayılı dosyasındaki satışın durdurulması...
GEREKÇE: Başvuru; satışın durdurulması kararının iptali istemine ilişkin şikayet niteliğindedir....
