Asliye Hukuk Mahkemesinin 02/02/2021 tarih 2020/387- 2021/61 sayılı ilamının KALDIRILMASINA, B)1- Davanın KABULÜ ile; İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Sazlıbosna Mahallesi, 606 parselde kayıtlı taşınmazda muris T4 adına olan tapu kaydının iptali ile davacı idare adına takyidatlardan ari olarak KAYIT VE TESCİLİNE, 2- İİK 28....
Genel nitelikte yasaklama ile alacaklıların takip haklarının engellenmesinin hak ve yarar dengesini bozacağı ortadadır. Ancak somut olayda ipotek alacaklısı ile ipotek borçlusu ve alacaklılarının işbu dava dosyasında davalı olduğu, davacının işbu dava dosyasındaki talebinin konut satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve takyidatlardan arındırılmış tescil, ipoteklerden dolayı borçlu olmadığının tespiti, ipoteklerin ve hacizlerin fekki istemine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. Ayrıca mahkemece verilen tedbir kararının tüm icra işlemlerini değil sadece cebri icra yoluyla satış işlemini engeller nitelikte olduğu dolayısı ile icranın diğer yönlerden satış aşamasına kadar devamında yasal bir engel bulunmadığı, davalı aleyhine hak ve yarar dengesinin bozulmayacağı değerlendirilmiştir....
Kişilere satış ve devrinin engellenmesi açısından HMK 389. Maddesi ve devamı maddeleri uyarınca tapu kaydına teminatsız ihtiyati tedbir konulmasına, haklı hukuki nedenlere dayanan davalarının kabulü ile dava konusu bağımsız bölümün davalılardan T5 adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tüm takyidatlardan ari olarak tapuda kayıt ve tesciline, tapu senedinin müvekkile teslimine, aksi halde müvekkilinin ödediği bedelin faizi ile iadesine, davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsil edilmesine, her halükarda yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılar tarafından ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir....
Tüketici Mahkemesi’nin 2022/242 E. sayılı dosyasının 16/09/2022 tarihli ara kararı ile verilen cebri icra satışı engeller mahiyette ihtiyati tedbirin devamına yönelik kararın kaldırılması ve istinaf nedenleri doğrultusunda ihtiyati tedbir talebinin reddine karar verilmesi ile yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava konut satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve ipoteklerden ari tescil istemine ilişkindir. Davalı Akbank T.A.Ş....
Tüketici Mahkemesi’nin 2021/659 E. sayılı dosyasının 29.12.2020 tarihli ara kararı ile tesis edilen 23.02.2021 tarihli ihtiyati tedbirin kabulüne yönelik kararın kaldırılması ve istinaf nedenleri doğrultusunda ihtiyati tedbir talebinin reddine karar verilmesi ile yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Tapu kayıtları, konut satım sözleşmesi ve ekleri, delil listeleri sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, konut satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve ipotek, haciz ve tüm takyidatlardan ari tescil, ipotek haciz ve takyidatların fekki, ipotek, haciz ve takyidatlardan dolayı borçlu olmadığının tespiti tahsil istemine ilişkindir....
Tüketici Mahkemesi'nin 10/11/2021 tarihli ve 21/06/2022 tarihli ihtiyati tedbir ara kararlarına itirazının reddi kararına karşı işbu istinaf talebinin kabulü ile kararın kaldırılmasını, neticeten ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasını ve ihtiyati tedbir kararına itirazının kapsamında 6100 SK. 399/1 uyarınca tazminata hükmedilmesini, mahkeme aksi kanaatte ise uygun bir teminata karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Tapu kaydı, tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, gayrimenkul pay ortaklığı sözleşmesinden kaynaklanan Tapu İptali ve takyidatlardan ari Tescil, olmadığı taktirde alacak istemine ilişkindir....
Tüketici Mahkemesi'nin 10/11/2021 tarihli ve 21/06/2022 tarihli ihtiyati tedbir ara kararlarına itirazının reddi kararına karşı işbu istinaf talebinin kabulü ile kararın kaldırılmasını, neticeten ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasını ve ihtiyati tedbir kararına itirazı kapsamında 6100 SK. 399/1 uyarınca tazminata hükmedilmesini, sayın yüksek mahkeme aksi kanaatte ise uygun bir teminata karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Tapu kaydı, tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, gayrimenkul pay ortaklığı sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve takyidatlardan ari tescil, olmadığı taktirde alacak istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir....
Tüketici Mahkemesi'nin 10/11/2021 tarihli ve 21/06/2022 tarihli ihtiyati tedbir ara kararlarına itirazının reddi kararına karşı işbu istinaf talebinin kabulü ile kararın kaldırılmasını, neticeten ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasını ve ihtiyati tedbir kararına itirazının kapsamında 6100 SK. 399/1 uyarınca tazminata hükmedilmesini, mahkeme aksi kanaatte ise uygun bir teminata karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Tapu kaydı, tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, gayrimenkul pay ortaklığı sözleşmesinden kaynaklanan Tapu İptali Ve takyidatlardan ari Tescil, olmadığı taktirde alacak istemine ilişkindir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, gayrimenkul pay ortaklığı sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve takyidatlardan ari tescil, olmadığı taktirde alacak istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir. Bilindiği ve öğretide de kabul edildiği üzere ihtiyati tedbir ''kesin hükme kadar devam eden yargılama boyunca davacı veya davalının dava konusu ile ilgili olarak hukuki durumunda meydana gelebilecek zararlara karşı ön görülmüş geçici nitelikte geniş veya sınırlı olabilen hukuki korumadır'' şeklinde tarif edilmiştir....
Tüketici Mahkemesi'nin 10/11/2021 tarihli ve 21/06/2022 tarihli ihtiyati tedbir ara kararlarına itirazının reddi kararına karşı işbu istinaf talebinin kabulü ile kararın kaldırılmasını, neticeten ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasını ve ihtiyati tedbir kararına itirazı kapsamında 6100 SK. 399/1 uyarınca tazminata hükmedilmesini, sayın yüksek mahkeme aksi kanaatte ise uygun bir teminata karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Tapu kaydı, tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, gayrimenkul pay ortaklığı sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve takyidatlardan ari tescil, olmadığı taktirde alacak istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir....
