"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 16.01.2015 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.02.2016 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2016 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 23. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, 2797 Yargıtay Kanunu'nun 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince dosyanın Yargıtay 23. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 21.09.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden kaynaklanan iptal- tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 16.01.2015 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.02.2016 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2016 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 23. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, 2797 Yargıtay Kanunu'nun 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince dosyanın Yargıtay 23. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 07.09.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 16.01.2016 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.02.2016 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2016 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 23. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 11.4.2015 tarihinde yürürlüğe giren, Yargıtay Kanunu ile Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda Değişiklik Yapılması Hakkındaki 6644 sayılı Kanun gereğince dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE, 17.05.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN YRG.GELİŞ TARİHİ: -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; taraflar arasında düzenlenen 31.12.2005 tarihli sözleşmeden kaynaklanan tazminat cezai şart, birleşen dava tapu iptal tescil isteklerine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 13.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 13 Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,24.06.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Hal böyle olunca; davacıların dava konusu taşınmazı tam ve eksiksiz olarak teslim alındığı, teslim esnasında ayıplarla ilgili olarak herhangi bir ihtirazi kayıt ileri sürmediklerinden,geç teslim halinde kira bedeli ödeneceğine ilişkin cezai şart tan kaynaklı haklarını teslim tesellüm tutanağında saklı tukmadığından, davalılar tarafından davacı aleyhinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine istinaden geç teslim gerekcesiyle kira tazminatı için başlatılan icra takibinde haklı olmadıkları anlaşıldığından ilk derece mahkemesince bu gerekçe ile davanın kabulü gerekirken yazılı gerekçe ile kabulü sonuç itibariyle verilen karar usul ve yasaya uygun olduğundan davalılar istinaf talebinde haklı değildir....
sözleşmesine dayalı tapu iptali tescil ve satış vaadi sözleşmesinin iptali isteğine ilişkindir....
Maddesinde; kat maliklerine bağımsız bölüm başına başlangıçta 12 aylık kira bedeli ödeneceğinin, ödemenin inşaat süresince devam edeceğinin, aylık 2400,00 TL olarak belirlenen bedelin yıkılacak binanın tesliminden önce iki aylık peşin, yıkılacak binanın tamamının tek kişi kalmadan boş ve borçsuz tesliminden sonra 4 aylık peşin ve 3000,00 TL taşınma bedeli, boş ve borçsuz tesliminden sonra ikinci taksidin altı ay sonra 6 aylık peşin, boş ve borçsuz tesliminden oniki ay sonra aylık 2400,0TL olarak deva edecek şekilde kira ödemesinin yapılacağının, ödemenin fiilen anahtar teslimine kadar devam edeceğinin kararlaştırıldığı, aynı maddenin devamında tüm arsa sahiplerinin maliki oldukları bağımsız bölümlerinin yükleniciye teslimine kadar olan İSKİ, İGDAŞ...geçmiş tüm borçlarını ödeyip borcu yoktur yazısı alarak, elektrik, su... Aboneliklerinin kapatılarak kiracı ya da sair kullanımların tahliyesi sağlanarak boş, borçsuz ve 3....
- KARAR - Davacı vekili, taraflar arasında imzalanan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine göre davalıdan satın alınan iş yerinin sözleşmede öngörülen tarihte teslim edilmediğini, sözleşmede sürede teslim edilmeme halinde davalının cezai şart ödeyeceğinin kararlaştırıldığını, davacının geç teslim nedeniyle oluşan zararının tazmini gerektiğini ileri sürerek, 150.000 TL’lik cezai şartın tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, dava konusu işyerinin geç teslim edilmesinde davalı şirketten kaynaklanan bir kusur bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir....
tesliminden dolayı kira bedeli alacağının hesaplanamadığı belirtilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN Dava, kadastro tespiti ile oluşan tapu kaydına karşı değil, bu kaydın intikalinin yolsuz olduğu iddiası ile (kadastrodan sonraki nedene dayalı olarak) açılmış olduğundan Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 23.01.2020 tarih ve 1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz inceleme görevi Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'ne ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın, anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 16.06.2020 gününde oy birliğiyle karar verildi....
