D.iş sayılı dosyası ile dava konusu olan taraflar arasındaki finansal kiralama sözleşmesine konu makinelerin davalı kiracıdan alınarak davacı kiralayana yediemin olarak teslimine ilişkin ihtiyati tedbir kararı verildiği anlaşılmıştır. Davacı tarafça dava konusu finansal kiralamaya konu malın değerleme raporu dosyaya sunulmuş ve yatırılması gereken tamamlama harcının yatırıldığı anlaşılmıştır....
Noterliği'nde düzenlenen ... tarih ... yevmiye. .. sözleşme numaralı düzenleme şeklinde finansal kiralama sözleşmesine konu 1 Adet ... Torna Tezgahı'nın mülkiyetinin müvekkil şirkete ait finansal kiralama yoluyla kiralandığını, davalı ile şriketleri arasında akdedilen söz konusu Finansal Kiralama Sözleşmelerinden kaynaklanan 29/08/2014 tarihi itibari ile toplam 2.354,05 USD gecikmiş kira borcu, 539,08 USD gecikme faizi 206,67 USD sigorta borçlarını ödemeyerek temerrüde düştüğünü, müvekkilinin şirketçe davalıya ... 3....
Bir şeyin, başka kanunlar uyarınca taşınmaz kabul edilse bile, satış vaadi sözleşmesine konu teşkil edebilmesi için tapu sicilinde gayrimenkul olarak kayıtlı olması gerekir. Örneğin, bütünleyici parça (TMK md.684), doğal ürünler (TMK md. 685) taşınmaz değildir. Bağlı olduğu taşınmazla beraber satış vaadi sözleşmesine konu teşkil ederlerse de yalnız başına satış vaadi sözleşmesinin konusu olamazlar. Bu tür malların bağlı olduğu esas taşınmaz ile birlikte taşınmaz satış vaadi sözleşmesine konu olabilmeleri bir zorunluluk değil yasal bir sonuçtur. Somut olaya gelince, 7330 ada 14 parsel sayılı taşınmaz tapuda arsa vasfı ile Şişli Belediyesi adına kayıtlıdır. Dosyaya, dava konusu taşınmazda gerek dava dışı ...'ın gerekse muris ...'ın hak sahibi olduğuna dair tapu tahsis belgesi sunulamamıştır. Talep, dava konusu taşınmazda bulunan 60 kapı no'lu gecekonduya yöneliktir....
Maddesinin (a) bendinde kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu olan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görüleceği düzenleme konusu yapılmıştır. Davacı ile davalı arasındaki davaya konu temel hukuki ilişki araç kira sözleşmesi olup uyuşmazlık motorlu araç kira sözleşmesine konu alacaktan kaynaklandığından, her türlü kira ilişkisinden doğan davalara bakma görevi de Sulh Hukuk Mahkemelerine ait olduğundan Mahkememizin görevsizliği nedeniyle davanın usulden reddine, Mahkememiz kararı kesinleştiğinde ve talep halinde dosyanın görevli ve yetkili İstanbul Nöbetçi Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
Mahallesi, ... ada ve... parselde bulunan taşınmazın zemin katında bulunan 1 nolu daireyi 07/01/2008 tarihli gayrimenkul alım satım sözleşmesine istinaden 53.500 TL bedelle katılana sattığı, yapılan anlaşma uyarınca 24.500 TL’yi peşinat olarak sanığa ödeyen katılanın kalan 29.000 TL için senet tanzim ederek sanığa verdiği, taraflar arasında yapılan sözleşmenin 2. maddesi uyarınca suça konu dairenin en geç 2009 yılı Mayıs içerisinde inşasının bitirilerek katılana teslim edilmesinin gerektiği, buna karşın sanığın söz konusu daireyi süresinde katılana teslim etmediği gibi katılandan aldığı senedi ciro ederek kullandığı, diğer yandan katılana vereceği daireninde tapuda başkasına devrini sağladığı, sanığın bu şekilde nitelikli dolandırıcılık suçunu işlediği iddia olunan olayda; Sanık savunması, tanık beyanları, katılan anlatımı ve tüm dosya kapsamından, sanık ile katılan arasında gayrimenkul alım satım sözleşmesine istinaden bir ilişkinin bulunduğu, katılanın bahse konu dairenin parasını sanığa...
Maddesine göre ise daha uzun süre kefalet etmesi halinde garanti süresinin geçerli olacağının anlaşıldığı, somut olayda davacı tarafından davaya konu hasarın garanti süresi içerisinde meydana geldiğinin ileri sürüldüğü, davalı tarafından her ne kadar aksi savunulmuş ise de dosya kapsamına garanti belgesi sunulmadığı gibi davaya konu hasarın 17/12/2017 tarihinde meydana geldiği, sunulu iş emirlerinden ve davaya cevap dilekçesinden davalı tarafından davaya konusu aracın ön göğüs panel değişiminin davaya konu arızanın meydana geldiği tarihinden sonra 06/07/2018 tarihinde davalı tarafından ücretsiz olarak gerçekleştirildiği anlaşılmakla arıza tarihinde dava konusu aracın garantisinin devam ettiğinin kabul edilmesi gerektiği , Mahkememizce re'sen alınan bilirkişi heyeti kök ve ek raporlarıyla; Davaya konu aracın motor pistonlarındaki kırık ve çatlakların imalata dayalı önemli arıza niteliğinde olduğu, ayıbın satın alma esnasında makul ve yeterli bir süre incelemesi ile ya da uzman kontrolüyle...
UETS DAVA : Alacak (Finansal Kiralamadan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/07/2017 KARAR TARİHİ : 19/10/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 19/10/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Finansal Kiralamadan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ve aşamalardaki beyanlarında özetle; taraflar arasında 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu çerçevesinde Gaziantep ..... Noterliği'nde düzenlenen.....arihli.....evmiye numaralı düzenleme şeklinde finansal kiralama sözleşmesi akdedildiğini, iş bu sözleşmeye konu.....İli ..... İlçesi ..... Mah. ..... Ada ..... parsel sayılı taşınmazın finansal kiralama yolu ile kiralandığını ve teslim edildiğini, davalının finansal kiralama sözleşmesinden kaynaklanan borçlarını ödemeyerek temerrüde düştüğünü ve davacı tarafça gönderilen .........
Dekorasyon İnşaat San.Tic.Ltd.Şti. adlı sermaye şirketi ortağı olduğu, bahse konu 264 Sokak No:17 Özcan Apt. Kemalpaşa-İzmir ve .........İzmir adreslerinde bulunan iki ayrı apartmanın daire kapıları ve mutfak dolaplarını yapma işi müvekkili tarafından davacının ortağı olduğu ......
D.iş sayılı dosyası ile dava konusu olan taraflar arasındaki finansal kiralama sözleşmesine konu malın davalı kiracıdan alınarak davacı kiralayana yediemin olarak teslimine ilişkin ihtiyati tedbir kararı verildiği anlaşılmıştır. Davacı tarafça dava konusu finansal kiralamaya konu malın değerleme raporu dosyaya sunulmuş ve yatırılması gereken tamamlama harcının yatırıldığı anlaşılmıştır....
Mahkememizin 10/12/2020 tarihli ara kararı ile dava konusu olan taraflar arasındaki finansal kiralama sözleşmesine konu malın davalı kiracıdan alınarak davacı kiralayana yediemin olarak teslimine ilişkin ihtiyati tedbir kararı verildiği anlaşılmıştır. Davacı tarafça dava konusu finansal kiralamaya konu malın fatura bedeli üzerinden eksik harcın yatırıldığı anlaşılmıştır....
