ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 23/02/2021 NUMARASI: 2019/1191 Esas - 2021/194 Karar DAVA: Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 11/06/2021 İstinafa konu hükmün; kaba sıva, kaba alçı, karışık saten, boya dış cephe iskele, mantolama yapım işlerini konu olan eser sözleşmesine ilişkin olduğu; Hâkimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi'nin, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Daireleri ve Ceza Daireleri arasındaki iş bölümüne ilişkin; 06/07/2020 tarihli ve 36826 sayılı kararına göre; "İşin niteliği ve tarafların sıfatına bakılmaksızın eser (istisna) sözleşmelerinden kaynaklanan davalar sonucu verilen (TBK m. 470-486) hüküm ve kararlar," ile ilgili istinaf incelemesi İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi'ne ait bulunduğundan dosyanın İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi'ne gönderilmesine karar verilmiştir. KARAR:Yukarıda açıklanan nedenlerle: Dosyanın istinaf incelemesi yapılmak üzere İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 15....
Satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan davaların kabulüne karar verebilmek için sözleşmenin ifa olanağının bulunması zorunludur. Elbirliği mülkiyetinde (T.M.K. madde 701 ) bir taşınmazda elbirliği ( iştirak halinde ) ortaklardan birinin ortaklık dışı bir kişiye satış vaadinde bulunması halinde sözleşme bir taahhüt muamelesi olarak geçerli olmakla birlikte elbirliği ortaklığı çözülünceye kadar sözleşmenin ifa olanağı yoktur. Somut olayda ; Satış vaadi sözleşmesine konu taşınmazlar tapu kayıtlarına göre elbirliği mülkiyeti rejimine tabi olup davacı ... elbirliği ortakları arasında bulunmamaktadır. Davacı, elbirliği ortakları arasında bulunmadığından az yukarıda değinildiği üzere, satış vaadi sözleşmesine dayanarak tescil talebinde bulunamaz. Elbirliği mülkiyetine konu bir taşınmazda ortaklık dışı üçüncü kişiye yapılan satış vaadi sözleşmesi bir taahhüt muamelesi olarak geçerli olup paylı mülkiyete geçildiği anda sonuç doğuracağından dava şartı henüz oluşmamıştır....
Noterliğinden ... tarih ... yevmiye nolu ihtarnamesinin keşide edildiği, kira bedellerinin ödenmediği, fesih koşullarının oluştuğu ve sözleşmeye konu malların iadesine karar vermek gerektiği anlaşılmakla davanın kabulüne dair aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir. HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; 1-Davanın KABULÜ İLE, ... 29. Noterliğinin ... tarih ... yevmiye sayılı finansal kiralama sözleşmesine konu ve davalıya teslim edilen; - ... Model: ...: 07G - ... Model: ...: 12G - ......
D.iş sayılı dosyası ile dava konusu olan taraflar arasındaki finansal kiralama sözleşmesine konu makinelerin davalı kiracıdan alınarak davacı kiralayana yediemin olarak teslimine ilişkin ihtiyati tedbir kararı verildiği anlaşılmıştır. Davacı tarafça dava konusu finansal kiralamaya konu malın değerleme raporu dosyaya sunulmuş ve yatırılması gereken tamamlama harcının yatırıldığı anlaşılmıştır....
Yargılama sırasındaki yazılı ve sözlü beyanlarında da müvekkilinin davaya konu istasyon üzerinde on beş yıl süreli intifa hakkı sahibi olduğunu bildirerek talepleri değerlendirilirken bayilik sözleşmesi hükümlerinin yanı sıra intifa hakkının da gözetilmesini istemiştir. Davalı ...vekili, müvekkili ile davalı ... Ltd.Şti.arasındaki LPG satımına konu olan ilişkinin 14.03.2002 tarihli bayilik sözleşmesine dayandığını ve davacı ile davalı tarafından akdedilen sözleşmeden daha önce LPG satımının başlatıldığını, davacı yanın dava dilekçesi içeriğine göre ayni hakka yönelik bir talebi bulunmayıp davalı ... Ltd.Şti. ile akdettiği bayilik sözleşmesine dayalı şahsi hakka ilişkin olduğunu ve böylece müvekkiline karşı ileri sürülemeyeceğini bildirerek davanın reddini savunmuştur. Diğer davalı ... Ltd.Şti. vekili, davacının müvekkili ile sözleşme akdederken davaya konu istasyonda diğer davalı ......
Taraflar arasında olan ariyet sözleşmesine konu olan mallar,1 Adet Market Tefrişat, 1 Adet Kurumsal Kimlik Giydirme, 1 Adet Işıklı Ağaç, 1 Adet ... marka... Yazıcı, 4 Tabanca Otobil, 1 Adet... Hava Saati, 2 Adet ... 242Elk. 50 Lt/dk Lpg dısp Pompa, 1 Adet ...'dir. Davacı tarafından ariyet sözleşmesine konu olan mallardan 1 adet ve 8.632,46 TL tutarındaki mala ait fatura dışındaki diğer tüm malların faturalarının sunulduğu, tüm malların ticari defterlerde kayıtlı olduğu, ariyet sözleşmesine konu olan malların ticari defterlere 85.003,88 TL olarak kaydedildiği, ariyet sözleşmesine konu olan malların 2021 yılı değerinin davacı tarafından 276.522,57 TL + 2.225,00 USD olarak beyan edildiği anlaşılmıştır. 1 adet Market Tefrişatı 2.000,00 TL, 1adet Kurumsal Kimlik Giydirme 20.000,00 TL, 1 adet Işıklı ağaç 1.000,00 TL, 1 adet ...yazıcı 500,00 TL, 4 tabanca otobil 5.000,00 TL, 1 adet ... Hava Saati 500,00 TL, 2 adet ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 09/12/2020 NUMARASI: 2014/497 Esas - 2020/767 Karar DAVA: İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan)|İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 14/04/2021 İstinafa konu uyuşmazlığın, hizmet sözleşmesine ilişkin olduğu; Hâkimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi'nin, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Daireleri ve Ceza Daireleri arasındaki iş bölümüne ilişkin; 02/09/2020 tarihli ve 36826 sayılı kararına göre; "Tacirler arası hizmet alım sözleşmesinden kaynaklanan her türlü davalar (rücu dâhil) sonucu verilen hüküm ve kararlar" ile ilgili istinaf incelemesi İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 17.-45 Hukuk Dairesi'ne ait bulunduğundan dosyanın İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 17.-45. Hukuk Dairesi'ne gönderilmesine karar verilmiştir. KARAR Yukarıda açıklanan nedenlerle: Dosyanın istinaf incelemesi yapılmak üzere İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 17.-45. Hukuk Dairesi'ne GÖNDERİLMESİNE, HMK.'...
Mahkemece, davalı şirket adına vekaleten satış vaadinde bulunan dava dışı... adlı kişiye 06.08.2001 tarih 30083 yevmiye numaralı vekaletnamenin verildiği tarihte davalı şirket satış vaadi sözleşmesine konu taşınmazlarda malik olmadığından geçersiz olan satışa dayanılamayacağından söz edilerek dava reddedilmiştir. Hükmü, davacı temyiz etmiştir. Gerçekten, davalı şirket adına vekil sıfatıyla sözleşmede taraf olan...’a vekaletnamenin verildiği 06.08.2001 tarihinde davalı şirket satış vaadine konu taşınmazlarda malik değildir. Şirketin 28.02.2002 tarihinde taşınmazları adına tescil ettiği görülmektedir. Burada belirtilmesi gereken husus, satış vaadi sözleşmesine bir ayni hak olarak tapu sicilinde kayıtlı taşınmazlar ile kat mülkiyeti kütüğünde bağımsız bölüm olarak kayıtlı taşınmazlar ve henüz kadastrosu yapılmamış yerlerde mevcut zabıt defteri veya kayıt defterinde kayıtlı eski tapulu taşınmazlar konu olabileceğidir....
Esas sayılı dosyası ile davalılar aleyhine takibe geçildiğini, davalı borçluların takibe konu borca ve ödeme emrine yönelik vaki itirazları nedeniyle takibin tümüyle haksız ve mesnetsiz olarak durduğundan bahisle sözü geçen icra dosyasındaki itirazların kaldırılarak takibin devamına, davalılar aleyhine likit alacağın %20 oranından az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine, gayrinakdi kredi borcundan kaynaklanan alacaklarının tespiti ile depo edilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılar üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalıya dava dilekçesi tebliğe çıkarmadan işbu usule ilişkin karar verilmiştir. İşbu dava; müflis ... Bankasının kredi sözleşmesine dayalı olarak başlattığı icra takibine yapılan itirazın iptaline yönelik itirazın iptali ve gayrinakdi kredi borcundan kaynaklanan alacağın tespiti davasıdır....
Mahkemece davanın kabulüne, sözleşmeye konu 3 numaralı bağımsız bölüme isabet eden arsa payının davacı adına tesciline karar verilmiştir. Hükmü, taraflar temyiz etmiştir. Dava, satış vaadi sözleşmesine dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Borçlar Kanununun 22. maddesinden kaynaklanan taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri, Borçlar Kanununun 213. maddesi ile Türk Medeni Kanununun 706. ve Noterlik Kanununun 89. maddesi hükümleri uyarınca noter önünde re’sen düzenlenmesi gereken, bir başka anlatımla geçerliliği resmi şekil şartına bağlı kılınan, tam iki tarafa borç yükleyen ve kişisel hak sağlayan sözleşme türüdür....
