Asliye Hukuk Mahkemesinde davacı tarafından açılmış olan mülkiyetin tespiti davası, yargılama sırasında kadastro tespiti başlaması ve çekişmeli taşınmaza tutanak düzenlenmesi nedeniyle görevsizlik kararı verilerek Kadastro Mahkemesine devredilmiştir. Mahkemece, dava konusu parselin.... Genel Müdürlüğü adına tesciline, kamulaştırma öncesinde mülkiyetin davacıya ait olduğunun tespitine karar verilmiş, hüküm davalılardan Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 03.06.1991 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir....
Noterliği'nin 08.08.2008 tarihli ihtarnamesi ile feshedilmiş olduğunun tespitine, mülkiyeti müvekkiline ait bulunan ve davalı yedinde tutulan 100 adet LED panelin davalıdan alınarak müvekkiline teslimine, yargılama sonunda verilecek hükmün gazetede ilanına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Taraflar arasındaki çözümlenmesi gereken uyuşmazlık, sözleşme konusu malların mülkiyetlerinin sözleşme süresi sonrasında sözleşme hükümleri gereği davacıya devir koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği, davacının kira sözleşmesinden kaynaklı davalıya herhangi bir borcunun olup olmadığı noktalarında toplanmaktadır. Yanlar arasındaki uyuşmazlığın niteliği itibari ile çözümü uzmanlık gerektirdiğinden; davaya dayanak ve konu yapılan yanlar arasındaki finansal kira sözleşmesi gereği, sözleşme sonu itibariyle davacı kiracının, davalı kiralayana karşı herhangi bir borcunun bulunup bulunmadığı, varsa miktarının, ayrıca .... İcra Müdürlüğünün... E sayılı dosyasındaki takip konusu alacağın kira sözleşmesinden kaynaklı alacak olup olmadığının tespiti için bilirkişi raporu alınmasına karar verilmiş; davalı taraf ticari defter ve kayıtları ile banka kayıtları, getirtilen-sunulan belgelerle birlikte dosya konusunda uzman bilirkişi ...'...
Taraflar arasındaki çözümlenmesi gereken uyuşmazlık, sözleşme konusu malların mülkiyetlerinin sözleşme süresi sonrasında sözleşme hükümleri gereği davacıya devir koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği, davacının kira sözleşmesinden kaynaklı davalıya herhangi bir borcunun olup olmadığı noktalarında toplanmaktadır. Yanlar arasındaki uyuşmazlığın niteliği itibari ile çözümü uzmanlık gerektirdiğinden; davaya dayanak ve konu yapılan yanlar arasındaki finansal kira sözleşmesi gereği, sözleşme sonu itibariyle davacı kiracının, davalı kiralayana karşı herhangi bir borcunun bulunup bulunmadığı, varsa miktarının, ayrıca .... İcra Müdürlüğünün... E sayılı dosyasındaki takip konusu alacağın kira sözleşmesinden kaynaklı alacak olup olmadığının tespiti için bilirkişi raporu alınmasına karar verilmiş; davalı taraf ticari defter ve kayıtları ile banka kayıtları, getirtilen-sunulan belgelerle birlikte dosya konusunda uzman bilirkişi ...'...
Taraflar arasındaki çözümlenmesi gereken uyuşmazlık, sözleşme konusu malların mülkiyetlerinin sözleşme süresi sonrasında sözleşme hükümleri gereği davacıya devir koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği, davacının kira sözleşmesinden kaynaklı davalıya herhangi bir borcunun olup olmadığı noktalarında toplanmaktadır. Yanlar arasındaki uyuşmazlığın niteliği itibari ile çözümü uzmanlık gerektirdiğinden; davaya dayanak ve konu yapılan yanlar arasındaki finansal kira sözleşmesi gereği, sözleşme sonu itibariyle davacı kiracının, davalı kiralayana karşı herhangi bir borcunun bulunup bulunmadığı, varsa miktarının, ayrıca .... İcra Müdürlüğünün... E sayılı dosyasındaki takip konusu alacağın kira sözleşmesinden kaynaklı alacak olup olmadığının tespiti için bilirkişi raporu alınmasına karar verilmiş; davalı taraf ticari defter ve kayıtları ile banka kayıtları, getirtilen-sunulan belgelerle birlikte dosya konusunda uzman bilirkişi ...'...
Taraflar arasındaki çözümlenmesi gereken uyuşmazlık, sözleşme konusu malların mülkiyetlerinin sözleşme süresi sonrasında sözleşme hükümleri gereği davacıya devir koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği, davacının kira sözleşmesinden kaynaklı davalıya herhangi bir borcunun olup olmadığı noktalarında toplanmaktadır. Yanlar arasındaki uyuşmazlığın niteliği itibari ile çözümü uzmanlık gerektirdiğinden; davaya dayanak ve konu yapılan yanlar arasındaki finansal kira sözleşmesi gereği, sözleşme sonu itibariyle davacı kiracının, davalı kiralayana karşı herhangi bir borcunun bulunup bulunmadığı, varsa miktarının, ayrıca .... İcra Müdürlüğünün... E sayılı dosyasındaki takip konusu alacağın kira sözleşmesinden kaynaklı alacak olup olmadığının tespiti için bilirkişi raporu alınmasına karar verilmiş; davalı taraf ticari defter ve kayıtları ile banka kayıtları, getirtilen-sunulan belgelerle birlikte dosya konusunda uzman bilirkişi ...'...
sözleşme kapsamında davalı tarafça davacıya yapılan 139.200 TL'lik ödeme ve yine davacı tarafça davalı adına düzenlenen ve birleşen davaya konu edilen 63 adet fatura da "dahil olmak üzere" yapılan inceleme neticesinde davacının davalıdan 25.06.2018 tarihi itibariyle 16.681,87 TL alacaklı olduğunun tespit edildiği görülmüştür....
Hukuk Dairesince, kur'a işleminin mülkiyet hakkını geçirmediği, zira davalı kooperatifin kur'a ve dava tarihi itibariyle arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan edimlerini tam olarak yerine getirmediği, bu sebeple kur'a tarihi itibariyle henüz 21 bağımsız bölümü malik durumunda olmadığından kur'a çekiminin davacıya, üstün hak sağlasa da, mülkiyet hakkı bahşetmeyeceği gerekçesiyle, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin de Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 11....
Mahkemece toplanan deliller doğrultusunda, taraflar arasındaki uyuşmazlığın dava konusu 15 adet vagonun mülkiyetinin kime ait olduğu noktasında toplandığı, TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğü Hatlarında Diğer Şahıslara Ait Vagonların İşletilmesine Dair Yönerge'nin 13/2.maddesine göre; diğer şahıslara ait vagonların satılması halinde, anlaşmaların noterden tasdikli birer örneğinin TCDD'ye gönderilmesine dair düzenlemenin bulunduğu, bu durumda satışının geçerliliği konusunda noter tasdikinin gerektiği, oysa ki davacının dayandığı sözleşme adi yazılı sözleşme olup, Yönerge'nin 13/2.maddesindeki geçerlilik koşuluna haiz olmadığı, diğer yandan kayıtlarda dava konusu vagonların maliki olarak davalı ....Ltd.Şti.nin gözüktüğü, nitekim davacının sunduğu sigorta poliçelerinde de vagonların malikinin adı geçen davalının olduğunun sabit olduğu, davacının adı geçen davalı adına vekaletname gereğince vagonların işletme hakkını kullandığı, bu bağlamda 04.04.2006 tarihli satış sözleşmesinin hukuki sonuç doğurmadığı...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARARIDIR ESAS NO : 2021/777 Esas KARAR NO : 2022/96 DAVA : Mülkiyetin tespiti DAVA TARİHİ : 29/12/2021 KARAR TARİHİ : 09/02/2022 Mahkememizde görülmekte olan mülkiyetin tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu olan ... marka ... 3055 Tipi ... şase numaralı iş makinesi 22/09/2021 tarihinde davacı tarafından fatura mukabili harca esas değerin bedeliyle ......
