Köyü çalışma alanında bulunan 529 parsel sayılı 22.684,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı, harici ve rızai taksim, miras yoluyla gelen hak ve mirasçılar arasında yapılan taksim nedenleriyle ... (...) adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle 08.07.2013 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava kadastro tespiti öncesi nedenlere dayanılarak açılmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki miras taksim sözleşmesinin geçersizliğinin tespiti davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 27.01.2016 gün ve 2015/12035 Esas, 2016/1024 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, miras taksim sözleşmesinin geçersizliğinin tespiti isteğine ilişkindir. Davacı vekili, 1647 parsel sayılı taşınmazın davacı ve davalı ... adına paylı mülkiyete geçilmesi sebebiyle 15.05.1999'da imzalanan miras taksim sözleşmesinden dönüldüğünü belirterek miras taksim sözleşmesinin 1647 parsel sayılı taşınmaz açısından geçersizliğine karar verilmesini talep etmiştir....
tarafından üçüncü kişiden satın mı alındığı yoksa ortak miras bırakan ... oğlu ... ...'den mi intikal ettiği, ortak miras bırakan ... oğlu ... 'den intikal ise mirasçıları arasında tüm mirasçıların katılımı ile geçerli ve rızai bir taksim olup olmadığı, varsa her bir mirasçının payına hangi taşınmazın düştüğü, taşınmaz almayan mirasçısı varsa miras payına karşılık ne aldığı gibi hususlar tek tek sorulup saptanmalı, beyanlar arasında oluşabilecek çelişkiler gerektiğinde yüzleştirme yapılmak suretiyle giderilmeye çalışılmalı, mirasçılar arasında taksim yapılmış ise yapıldığı tarihten itibaren iştirakin çözüleceği ve zilyetlikle edinme koşullarının işleyeceği, taksim yapılmadığının tespiti halinde davacının diğer mirasçılara karşı miras payının adına tescili istemi ile dava açabileceği göz önünde bulundurularak karar verilmelidir....
Davalılar T9 T7 T14 T15 T6 T11 T13 vekili davaya cevap dilekçesinde özetle; davacı vekilinin iddia ettiği hususların haksız ve hukuka aykırı olduğunu işbu davanın reddinin gerektiğini, taraflar arasında yapılan miras taksim sözleşmesinin bir fiil zeminde uygulanmasının mümkün olmadığını, zira davaya konu Konya İli Karapınar İlçesi Fevzipaşa Mah. Delikbastıran mevkii 1596 ada, 31 parsel sayılı taşınmaz ile dava dışı olup sözleşmede yer alan diğer taşınmazların, miras taksim sözleşmesinde yazan miktarları ile zeminde ki miktarları birbirinden tamamen farklı olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir....
Paylaşma sözleşmesiyle mirasçılar, tereke mallarının tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin miras payları oranında paylı mülkiyete dönüştürülmesini de kabul edebilirler. Paylaşma sözleşmesinin geçerliliği yazılı şekilde yapılmasına bağlıdır (TMK m. 676). Paylaşma sözleşmesinin geçerli olabilmesi için paylaşma konusu şeyin mirasbırakana ait olması gerekir. Paylaşma sözleşmesinin yazılı şekilde yapılmış olması ve bütün mirasçıların katılması zorunludur. Bütün mirasçıların katılmadığı paylaşma sözleşmeleri geçersizdir. Somut olayda; mahkemece; dava konusu taşınmazın rızai taksim sonucu davacıya bırakıldığı davacının da üzerine iyiniyetli olarak bağ omcaları diktiği, bağ omcalarının değerinin arazinin değerinden yüksek olduğu gerekçesiyle tapu iptali ve tescil davasının kabulüne karar verilmişse de; dosya kapsamında mirasçılar arasında dava konusu taşınmazın rızaen taksim edildiğine ilişkin yazılı bir taksim sözleşmesinin bulunmadığı anlaşılmaktadır....
Paylaşma sözleşmesiyle mirasçılar, tereke mallarının tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin miras payları oranında paylı mülkiyete dönüştürülmesini de kabul edebilirler. Paylaşma sözleşmesinin geçerliliği yazılı şekilde yapılmasına bağlıdır (TMK m. 676). Öncelikle şu ifade edilmelidir ki, taksim sözleşmesinin geçerli olabilmesi için miras bırakanın ölümünden sonra bütün mirasçıların veya temsilcilerinin iradelerinin birleşmesi asıldır. Bir başka ifadeyle, tüm mirasçıların veya temsilcilerinin bir araya gelerek taşınmazları paylaşıp herbirinin kendi payına düşeni aldığı ve diğer mirasçıların paylarına düşenler bakımından da karşılıklı olarak vazgeçtikleri açık ve kesin şekilde belirlenmedikçe taksimin sabit olduğu kabul edilemez....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ortak miras bırakanları Ali İhsan'dan intikal eden taşınmazların davalıların korku ve baskısı ile iradesi fesada uğratılarak rızai taksime konu edildiğini ileri sürerek, sicilin dayanağı olan taksim sözleşmesinin iptaline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece; ikrah hukuksal nedeninin koşullarının gerçekleşmediğine ve davanın reddi gerektiğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyulmak suretiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ...'...
Davacı, miras bırakanı ... mirasçılarının aralarında rızai taksim yaptıklarını, tüm mirasçıların davacının oğlu ...'ye vekaletname verdiklerini, bu anlaşma gereğince oğlu ... temlik edilen dava dışı 114 ada 2 parsel ve gelini ...'e devredilen 114 ada 19 parsel sayılı taşınmazlar aleyhine bir kısım mirasçılar tarafından açılan davalar sonucunda rızai taksimin bozulduğunu, yine anlaşma gereğince vekil eliyle davalılara temlik edilen 152 ve 244 parsel sayılı taşınmazların satış ve devir işlemlerinin geçersiz kabul edilmesi gerektiğini ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile miras hissesi oranında adına tescilini, mümkün olmadığı takdirde ise gayrimenkullerin bedelinin tespiti ile hisselerinin alacak davasına dönüştürülerek davalılardan alınmasını istemiştir. Bir kısım davalılar iyiniyetli olduğunu, bir kısım davalılar ise vekaletnamenin kötüye kullanılmadığını, tapuya güven ilkesi uyarınca devir yapıldığını savunmuştur....
yansıtmadığını, miras taksim sözleşmesinin imzalanmasından sonra davacı defaten tapuda devir yapmak için davet edildiğini, ancak her seferinde ertelediğini, sözleşmeye göre tescil için Uşak 1....
Dava konusu bir kısım taşınmazlar yönünden mirasçılar arasında yapılan miras taksim sözleşmesine dayanılarak Akşehir 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/695 Esas 2021/590 Karar sayılı hükmü ile tapu iptali ve tescil kararı verilerek davalılardan T4 adına tescilleri yapıldığından davanın reddine karar verildiği anlaşılmıştır. Dosyada mevcut mirasçılar arasında düzenlendiği belirtilen, "anlaşma senedi" başlıklı miras taksim sözleşmesinin bilirkişi raporlarında dava konusu taşınmazlarla ilişkilendirildiği anlaşılmaktadır. İlk derece mahkemesince Akşehir 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/695 Esas 2021/590 Karar sayılı dosyasının getirtilip, ilgili dosyada hükme esas alınan miras taksim sözleşmesinin iş bu dosyada bulunan miras taksim sözleşmesiyle aynı olup olmadığı hususunun tespiti gerekmektedir....
