Öte yandan, davacılara ait her iki şirketteki payların devrine ilişkin sözleşmeler noterde düzenlenmiş olup, sahtecilikleri ispat edilinceye kadar geçerli belge niteliğindeki noter belgelerinde davacıların pay devir bedellerini nakden ve peşin aldıklarının belirtildiği, devir bedelinin nakden ve peşin ödendiğine ilişkin bu kayıtların aynı güçteki yazılı belge ya da noterde düzenlenen pay devri sözleşmelerinin sahte olduklarına ilişkin mahkeme kararı ile ispat edilmesi gerektiği, davacı yanca hisse devirlerine ilişkin olarak noterde düzenlenen belgelerin aksini ispatlayacak güçte delil ibraz edilmediği anlaşılmakla ilk derece mahkemesince TBK'nun 39/2 maddesini gözeterek gerekçelendirmek suretiyle asıl ve birleşen davaların reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
Şti'deki hisselerini diğer şirket ortağı davalıya noterde düzenlenen hisse devir sözleşmesi ile devrettiğini, hisse devir bedelinin ödenmediğini, ayrıca hisse devrinin tehdit, cebir ve korkutma altında yaptığını, zorla notere götürüldüğünü bu nedenle hissi devrinin geçersiz olduğunu, şirket ana sözleşmesinde aksi öngörülmemiş ise esas sermaye payının devri için ortaklar genel kurul kararının onayının zorunlu olduğunu, pay devrinin onaylanacağı genel kurulda payını devreden ortağın katılması gerektiğini, Van 4. Noterliğinin 17.03.2017 tarihli ve 004613 yevmiye numaralı limited şirket pay devri sözleşmesinin öncesinde ve sonrasında mevzuatın şart koştuğu devrin usulüne uygun yapılmadığını, şirket pay devri sözleşmesinin iptalini talep etmiştir. Davalı vekili, iddiaların gerçeği yansıtmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karara karşı süresi içerisinde davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuştur....
HUKUKİ DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava; davalı şirketin 14/01/2022 tarihli genel kurulunda alınan pay devri ve müdür atamasına ilişkin genel kurulun ve genel kurulda alınan kararların iptali istemine ilişkindir. Davacı yan, ------....
de 1.000 adet payın maliki olarak gözüktüğü, pay sahipliğinin devam ettiği, bu nedenle yönetim kurulu üyeliğinin de sona ermeyeceğinden yönetim kurulundaki boşluktan bahisle TTK'nın 330/1 ve TTK'nın 315.maddesi hükmüne göre davalı ... ile dava dışı ...'in 23.02.2007 tarihinde almış oldukları dava dışı....ının yönetim kurulu üyeliğine atanmasına ilişkin kararın yok hükmünde olduğu, başka bir anlatımla, ...nın yönetim kurulu üyeliği sıfatını kazanamadığı, bu nedenle pay devrine ilişkin işlemin geçerli olmadığı,davalı ...'e hukuka uygun bir şekilde pay devri işlemini gerçekleştirmesi konusunda yetki verilmediği, bu nedenle, tek basına davacı şirketi temsilen pay devri sözleşmesini imzalayamayacağından anılan sözleşmenin davacı şirketi bağlamayacağı, ...Asliye Hukuk Mahkemesi'nin kayyım atanmasına ilişkin kararı da pay devri işleminin yapıldığı 28.3.2007 tarihinden önce şirkete bildirildiğinden bu nedenle dahi davalı ...'...
Mahkemece, mirasçılar arasında yapılan pay devrinin sadece devredene karşı ileri sürülebilecek şahsi hak tanıdığı, 3. kişiye satışın geçerli olduğu, davacının bu davada davalıya yöneltebileceği ayni ve şahsi hakkı bulunmadığı gerekçeleriyle davanın husumet yokluğundan reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; miras payı devri nedenine dayalı pay iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, dava konusu taşınmazda kök muris ...'den ...'e intikal eden payın yaklaşık 50 yıl önce ... tarafından kardeşi ...'e devredildiğini açıklamıştır. Dava konusu 572 parsel sayılı taşınmaz, 14.08.1962 tarihinde yapılan tapulama çalışmalarında tarafların ortak kök murisi ... adına tespit edilmiş ve tapulama tutanağının itirazsız kesinleşmesi ile 20.02.1963 tarihinde tapu kaydı oluşmuş, 01.07.2013 tarihinde yapılan intikal ve 24.07.2013 tarihinde yapılan pay devirleri ile ... mirasçıları adına elbirliği mülkiyet hükümlerine göre tescil edilmiştir....
Köyü, ... mevkiinde bulunan 495 parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmazda 11/20 pay sahibi olan ..., taşınmazdaki payına karşılık gelen miktardan 1000 m2.lik bölümü davacıya satmayı vaad etmiş ve bedelini peşin olarak almıştır. Dosya kapsamındaki, ... İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün 06.03.2007 gün 1492-3167 sayılı yazısı ile "satış vaadine konu edilen parselin kırsal alanda kaldığı ve ifrazının mümkün olmadığı" bildirilmiştir. 3194 sayılı İmar Yasanının 18/son maddesi gereğince bu tür yerlerde taşınmazın ifrazı yoluyla, ya da paylı devri ile satışı ve satış vaadi sözleşmelerinin yapılamayacağı hüküm altına alınmıştır. Yasanın bu hükmü kamu düzeni ile ilgili olup, taraf iradeleri ile dahi olsa aşılması mümkün değildir. Bu nedenledir ki, Tapu Sicillerinin Yasaya uygun biçimde tutulmasından sorumlu olan Tapu Sicil Müdürlüğünün temyiz iradesinin az yukarıda değinilen yönü de kapsadığını kabul etmek gerekir....
Dava; miras payının devri sözleşmesine dayalı pay iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece bozma ilamına uyularak davanın kısmen kabulüne karar verilmiş ise de bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Bozma ilamında;taşınmazların ortak miras bırakan Kaya üzerinde kayıtlı olup taşınmazlar üzerindeki payların elbirliği mülkiyet şeklinde olduğu, mirasçılar arasında pay devrinin mümkün bulunduğu, pay devri sözleşmesinin geçerliliği ve senedin kapsamı belirlenerek elde edilecek sonuca göre bir karar verilmesi gerektiğine değinilerek bozma sevkedilmiştir. Mahkemece mahallinde keşif yapılarak dava konusu parsellerin sınırları teknik bilirkişi aracılığı ile belirlenmiş ise de bozma uyarınca pay devrine ilişkin senet, yerel ve teknik bilirkişiler ile taraf tanıkları aracılığı ile mahallinde taşınmaz başında uygulanarak senet kapsamı belirlenmemiştir....
Mahkemece, dosya kapsamı ve benimsenen bilirkişi raporlarına göre; kooperatif üyeliğinin bir pay olup yarısının başkasına devri mümkün değil ise de davacı, 1995 yılında noterden yapılan devir sözleşmesine dayanarak davasını ferdileştirme ve tescil işlemlerinden sonra açmış olduğundan noterden yapılan pay devri sözleşmesinin geçerli olduğu gerekçesiyle tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne karar verilmişitr. Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir. Dava, kooperatif ortaklığının yarı hissesinin devrine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı tarafından iptali istenen tapu kaydının incelenmesinde; taşınmazın 7/21 payının malikinin dava dışı ..., kalan 14/21 payın malikinin ise davalı ... olduğu, dava dilekçesinde 7/21 pay maliki ... davalı olarak gösterilmemesine rağmen dava dışı bu şahısla ilgili hüküm kurulduğu anlaşılmıştır. 1-Bu durumda, mahkemece öncelikle mevcut davada yargılama sonucunda hakları haleldar olabilecek durumda olan 7/21 pay maliki ......
ile alakalı durum görünürde satış gibi olsa da satış nedeniyle hiçbir bedelin şirkete girmediği göz önüne alındığında işlemin gizli bağış olduğunun ortaya çıktığını, bu durumda görünürdeki işlem olan satışın tarafların gerçek iradelerini yansıtmadığını, gizli işlem olan bağışın ise şekle aykırı gerçekleştiğini, ilgililer arasındaki hisse devir işlemlerinin baştan itibaren butlan olduğunu, görünürdeki işlemin satış olduğunu, hiçbir satış bedelinin ---- hesaplarına girmediğini, gizli işlemin bağış olması nedeniyle, taraflar arasında hem satış sözleşmesi yapılmadığını, hem de bağışlama sözleşmesi yapılmadığını, yanların gerçek iradeleri ile hisse devir işlemlerinin farklı olduğunu, hisse devrine konu --------- hisseleri hakkında hamiline yazılı pay senetlerin devrinin zilliyetliğin devri yolu ile yapılması gerekeceğini, şirket hisse paylarının hamiline yazılması durumunda, yönetim kurulunun pay bedelinin tamamının ödenmesi tarihinden itibaren 3 ay içerisinde pay senetlerini bastırıp, pay...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/123 KARAR NO : 2023/263 DAVA : Ticari Şirket (Pay Defteri Kaydına İlişkin) DAVA TARİHİ : 16/02/2022 KARAR TARİHİ : 28/04/2023 Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Pay Defteri Kaydına İlişkin) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkili davalı ...'ün davalı şirketteki ... adet hissesinin 1/2 sine tekabüle eden ... adet hissesini Antalya ... Noterliğinin... tarih ... yevmiye nolu '' Limited Şirket Pay Devri Sözleşmesi'' ile devir aldığını, Pay devri davalı şirket genel kurulu tarafından onaylanarak onama kararı Antalya ......
