"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 11.12.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27.01.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili, davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacı vekili, 1851 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazlardaki ortaklığın, aynen taksim, mümkün olmaması halinde satış suretiyle giderilmesini talep etmiş, yargılama sırasında ise, ortaklığın satış suretiyle giderilmesini istemiştir. Davalılar ... ve ..., ortaklığın aynen taksim suretiyle, davalı Hazine vekili ise, ortaklığın satış suretiyle giderilmesi talebinde bulunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, takip konusu borcun ödenmiş olması nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir. Davacı vekili, dava dilekçesinde, davalı ...’ın müvekkiline olan borcu nedeniyle davalı hakkında ... 20....
Mahkemece, tapu iptali ve tescil davasının halen derdest olup ortaklığın giderilmesi davası açılmasında hukuki yarar bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacılar vekili temyiz etmiştir. Dava konusu taşınmaz hakkında tapu iptali ve tescil davası bulunması halinde bu davanın sonunda pay ve paydaş durumu değişebileceğinden ortaklığın giderilmesi davasının sonucu da bu davanın sonucundan etkilenecektir. Bu nedenle, açılan tapu iptali ve tescil davalarının 6100 sayılı HMK'nın 165/1. maddesi gereğince görülmekte olan ortaklığın giderilmesi davası için bekletici mesele yapılması gerekir. Somut olaya gelince, davacılar, dava konusu 6951 ada 6 parsel sayılı taşınmazda paydaş olup ortaklığın giderilmesi davası açmakta hukuki yararları bulunduğu açıktır. Ancak, dava konusu taşınmazla ilgili ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... Büyükşehir Belediyesi tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık,iki adet taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne,ortaklığın satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir. Paydaşlığın giderilmesi davaları, paylı veya elbirliği halinde mülkiyet hükümlerine tabi mallarda ortaklar ya da paydaşlar arasındaki hukuki ilişkiyi sona erdiren, birlikte mülkiyetten ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı ve taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
Ortaklığın giderilmesi davasıyla birleştirilen taşınmazın miras payı nedeniyle özgülenme davasının temyiz inceleme merciileri farklı olup birlikte görülmesi doğru olmadığından davaların ayrı ayrı görülmesi ve ortaklığın giderilmesi davasında özgülenme davasının sonucunun beklenilerek bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş ve bozulmasına karar vermek gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı - birleştirilen dosya davacı vekili temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine, 02.02.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Ancak, bilindiği ve az yukarıda da izah edildiği üzere ortaklığın giderilmesi davaları niteliği itibariyle iki taraflı davalardan olup davacının davasından feragat etmesi kendiliğinden davayı sonlandırmaz. Zira davalıların feragata konu parselle ilgili eldeki davaya devam etme ve hüküm alma konusunda hakkı ve imkanı vardır. Kaldı ki istinaf kanun yoluna başvuran davalı T3 ve vekilinin gerek beyan dilekçelerinde gerekse duruşmadaki beyanlarında satış suretiyle ortaklığın giderilmesi taleplerinin bulunduğu, yine bir kısım davalıların aynen taksim ve yine satış yoluyla ortaklığın giderilmesi taleplerinin bulunduğu anlaşılmaktadır....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, İlk derece mahkemesince, dava konusutaşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından, ortaklığın umum arasında açık arttırma yoluyla satılarak giderilmesine karar verilmiş davalı tarafça karar istinaf kanun yoluna getirmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/01/2021 NUMARASI : 2018/415 ESAS 2021/131 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Mersin 4.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 22/01/2021 tarih ve 2018/415 Esas 2021/131 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı Mezitli Belediye vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müvekkilinin Mersin İli, Mezitli ilçesi, Mezitli mah 135 ada 2 parselde kain arsa niteliğindeki taşınmazda davalılar ile birlikte hissedar olduğunu, hisse paylaşımı ve kullanımı konusunda anlaşma sağlanmadığını belirterek bu taşınmazdaki ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
giderilmesinin hakkaniyete ve adalete daha uygun olduğu kaldı ki davanın devamı sırasında borcun yapılandırıldığı ve ödenmekte olduğu sonuç ve kanaatine varılmış davacı alacaklının davasının reddine, ortaklığın davalıların talepleri doğrultusunda taksim yoluyla giderilmesine karar vermek gerektiği gerekçesiyle her ne kadar davacı alacaklı vekili tarafından icra dairesinden yetki belgesi alınarak 1927 ve 6016 parseller yönünden ortaklığın giderilmesi davası açılmış ise de; bu parsellerin yol olduğu, davalı borçlu T22 taksim mukavelesi sonucu borca yeter 7261 parselin verildiği görülmekle hukuki yarar yokluğu nedeniyle bu parseller yönünden ve diğer parseller yönünden taşınmazların satış yolu ile ortaklığın giderilmesine yönelik ortaklığın giderilmesi davasının reddine, davalı T22 ve diğer davalıların ortaklığın taksim sureti ile giderilmesine yönelik taleplerinin kabulüne, ortaklığın taksim sureti ile giderilmesine, 29/07/2021 tarihli miras taksim sözleşmesi uyarınca 9 parça taşınmazın...
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 10/11/2009 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 12/05/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacı vekili, tarafların birlikte malik olduğu 280 ada 11 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. Bir kısım davalılar, taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini istediklerini beyan etmiş, bir kısım davalılar ise davanın reddini savunmuşlardır....
