HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/814 KARAR NO : 2022/1023 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ZİLE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/12/2021 NUMARASI : 2021/41 E 2021/975 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekilinin sunmuş olduğu 10/03/2021 tarihli dilekçesi ile; davacı müvekkil T1 alacaklı, davalılardan T11 borçlusu olduğu Bayramiç İcra Müdürlüğünün 2020/418 Esas sayılı dosyasından davalı T11 hakkında kambiyo senetlerine özgü haciz yolu ile ilamsız icra takibi başlatıldığını, takibin kesinleştiğini, Tokat ili Zile ilçesi Çayır köyü 125 ada 30 ve 155 parseller, 102 ada 93 ve 132 parseller, 107 ada 81 parsel, 117 ada 25, 27, 73 ve 85 parseller, 129 ada 51 parsel, 138 ada 193 parsel sayılı taşınmazlara haciz konulduğunu, Bayramiç İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/1 Esas 2021/1 Karar sayılı ilamı ile tarafına ortaklığın giderilmesi...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin olarak açılan davada İstanbul 1. Sulh Hukuk ve Sivas 1. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, ortaklığın giderilmesi istemineilişkindir. İstanbul 1. Sulh Hukuk Mahkemesince; davanın terekenin paylaşımına ilişkin olduğu, mirastan doğan davalarda ölen kimsenin son yerleşim yeri mahkemesinin kesin yetkili olduğu, murisin son yerleşim yerinin Sivas olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Sivas 1.Sulh Hukuk Mahkemesi ise; talebin terekenin tasfiyesi olmayıp, birkaç menkul malın ortaklığının giderilmesi olduğu, menkul mallara ilişkin ortaklığın giderilmesinde genel yetki kurallarının geçerli olduğu, tarafların yetkisizlik itirazı bulunmadığından bahisle yetkisizlik yönünde hüküm kurmuştur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/483 KARAR NO : 2023/1486 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MAHKEMESİ TARİHİ : 02/11/2022 NUMARASI : 2021/726 ESAS 2022/660 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : Ilgın Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 02/11/2022 tarihli karara karşı, davalı T10 tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, davalılardan T10'nin kendisine olan borcunundan dolayı davalı/borçlu aleyhine Konya 9. İcra Müdürlüğü’nün 2013/11733 sayılı dosyası ile icra takibi başlattığını, davalının da hak sahibi olduğu Konya İli, Ilgın İlçesi, Mecidiye Mah. 105 Ada 62 Parsel ve 109 Ada 19 Parsel sayılı taşınmazlardaki hisseleri lehine haciz konulduğunu, Konya 5....
nin kurduğu adi ortaklığın 27.10.2014 tarihli sözleşme ile Yafay Plastik ... Ltd. Şti. ile sözleşme imzaladığını, Serkan Yafay ve Seçkin Sırmacının da iş bu sözleşmeyi kefil olarak imzalamışladıklarını, müflis Kaldırımoğlu ... Ltd Şti. tarafından sunulan 15.02.20217 tarihli dava dilekçesi ile, Yafay Plastik ... Ltd. Şti., Serkan Yafay ve Seçkin Sırmacı'ya sözleşmeden doğan yükümlülükleri yerine getirmediğinden bahisle dava açıldığını, işbu davanın ... 7. Asliye Ticaret Mahkemesi 2017/123 E. Nolu esas ile halen görülmekte olduğunu, söz konusu dosya kapsamında mahkemece 04.07.2022 tarihli ara karar ile, taraf teşkilinin sağlanabilmesi amacıyla ...Yapı A.Ş.'ye dava açmak ve ... 7. Asliye Ticaret Mahkemesi 2017/123 E. İle birleştirilmek üzere tarafına süre verildiğini, gerçekten de Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2016/306 E., 2016/930 K. Sayılı kararı ile "ortaklığın tüzel kişiliği olmadığı gibi taraf ehliyeti de bulunmamaktadır....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/09/2022 NUMARASI : 2022/264 E 2022/1396 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili tarafından sunulan 09/02/2022 tarihli dilekçe ile; İstanbul Anadolu 1. İcra Müdürlüğünün 2008/10047 Esas sayılı icra dosyasında borçlu olan davalı T3 alacağın tahsili için davalıların iştirak halinde malik bulundukları Çorum İli Merkez İlçesi Yeniyol Mahallesi 2333 ada 58 parselde kayıtlı taşınmazın satılarak paraya çevrilmesi sureti ile taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Çorum 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 20/09/2022 tarih 2022/264 Esas, 2022/1396 Karar sayılı ilamıyla davanın usulden reddine karar verilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava; İİK'nun 121. maddesi gereğince alınan yetkiye dayanılarak alacaklı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece 5 adet taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Davacı vekili, müvekkilinin Sakine ve T3' den alacaklı olduğunu, dava konusu taşınmazlarda borçlunun murisinden intikal eden paylara haciz konulduğunu ve icra mahkemesince alacaklıya yetki verildiğini belirterek dava konusu taşınmazların satışı sureti ile ortaklığın giderilmesini istemiştir. Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda borçlu ortağın alacaklısı, icra hakimliğinden İİK'nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak, borçlunun ortağı olduğu taşınmazlar için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakimliğinden yetki belgesi alınması zorunludur....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/06/2021 NUMARASI : 2020/1434 ESAS 2021/984 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : Kayseri 3. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2020/1434 Esas 2021/984 Karar sayılı ilamı davalı T3 tarafından istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmekle inceleme aşamasında dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLÜP GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekili 06/11/2020 uyap tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin alacağını tahsil etmek amacıyla Kayseri Genel İcra Müdürlüğü'nün 2020/125970 Esas ve 2020/125291 Esas sayılı dosyaları ile ilamsız icra takibi başlattıklarını, ödeme emrinin borçlu T3'e tebliğ edildiğini ancak borçludan borç tahsil edilemediğini, borçludan borcu tahsil etmek amacıyla T3'in elbirliği mülkiyeti ile maliki olduğu Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Pervane Mahallesi, 1611 ada 535 parsel C blok 1. kat 3 numaralı bağımsız bölümde ortaklığın giderilmesi için Kayseri 2....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının müvekkilininden alacağının olmadığını, dolayısıyla davacı sıfatının bulunmadığını, davanın usulden reddinin gerektiğini, davacı ile müvekkili arasında ne alacak borç ilişkisi, ne de sözleşmeden doğan bir ilişkinin bulunmadığını, davacının, devam eden ortaklığın giderilmesi davasını geciktirmek için kötüniyetli olarak bugüne kadar 20den fazla dava açtığını belirterek, açılan davanın reddini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacıya yükletilmesini talep etmiştir. İNCELEME ve GEREKÇE : Davacının iddiaları, davalı ------dava dışı miraşçılarla yaptığı gayrimenkul taşınmaz satış vaadi sözleşmesine aykırı şekilde taşınmazı 11 yıldır yapıp teslim etmemiş olması; usulsüz olarak ortaklığın giderilmesi davası açmış olması, benzer isimlerle organik bağı olan başka şirketler kurması, ödemelerini tatil eylemiş olması ve hileli işlemlerde bulunmasıdır....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının müvekkilininden alacağının olmadığını, dolayısıyla davacı sıfatının bulunmadığını, davanın usulden reddinin gerektiğini, davacı ile müvekkili arasında ne alacak borç ilişkisi, ne de sözleşmeden doğan bir ilişkinin bulunmadığını, davacının, devam eden ortaklığın giderilmesi davasını geciktirmek için kötüniyetli olarak bugüne kadar 20den fazla dava açtığını belirterek, açılan davanın reddini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacıya yükletilmesini talep etmiştir. İNCELEME ve GEREKÇE : Davacının iddiaları, dava dışı ------ dava dışı miraşçılarla yaptığı gayrimenkul taşınmaz satış vaadi sözleşmesine aykırı şekilde taşınmazı 11 yıldır yapıp teslim etmemiş olması; usulsüz olarak ortaklığın giderilmesi davası açmış olması, benzer isimlerle organik bağı olan başka şirketler kurması, ödemelerini tatil eylemiş olması ve hileli işlemlerde bulunmasıdır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 3 adet taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
