SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/04/2023 tarihli ara karar NUMARASI : 2023/897 E DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davaya konu 34 XX 417 plaka sayılı araç miras bırakan Tc kimlik numaralı müteveffa Emriye Sarısakal adına kayıtlı olduğunu, miras bırakanın vefatı ile müvekkili ile annesi ve kardeşi olan davalıların mirasçı olarak kaldığını, davaya konu araç davalılardan T1 tarafından kullanıldığını müvekkilinin davalıyı defalarca uyarmasına rağmen davalı T1'ün alkollü bir halde dahi aracı kullanmaya devam ettiğini, davalılardan sadece biri tarafından davaya konu araç üzerinde kontrolsüzce tasarrufta bulunulması nedeniyle araç üzerindeki elbirliğiyle ortaklığın satış suretiyle giderilmesini ve adli yardım talebinin kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Samsun 2....

Ancak, dava sebebine göre kanunda, davalıların tamamı hakkında ortak yetkiyi taşıyan bir mahkeme belirtilmişse, davaya o yer mahkemesinde bakılır." 4. 6100 sayılı Kanun’un “Sözleşmeden doğan davalarda yetki” başlıklı 10 uncu maddesinin şöyledir: "Sözleşmeden doğan davalar, sözleşmenin ifa edileceği yer mahkemesinde de açılabilir." 5. 6100 sayılı Kanun'un "Yetki itirazının ileri sürülmesi" başlıklı 19 uncu maddesinin ikinci, üçüncü ve dördüncü fıkrası şöyledir: "(2)Yetkinin kesin olmadığı davalarda, yetki itirazının, cevap dilekçesinde ileri sürülmesi gerekir. Yetki itirazında bulunan taraf, yetkili mahkemeyi; birden fazla yetkili mahkeme varsa seçtiği mahkemeyi bildirir. Aksi takdirde yetki itirazı dikkate alınmaz." "(3)Mahkeme, yetkisizlik kararında yetkili mahkemeyi de gösterir." "(4)Yetkinin kesin olmadığı davalarda, davalı, süresi içinde ve usulüne uygun olarak yetki itirazında bulunmazsa, davanın açıldığı mahkeme yetkili hâle gelir." C....

in ise sonrasında ½ hissesini ortaklığa devrederek ortaklık ilişkisinden ayrıldığını, son haliyle davacı ve davalıların murisinin 1/2'şer hisse maliki olduklarını, taraflar arasındaki ortaklık sözleşmesinde ortaklık süresinin 10 yıl olarak belirtildiğini, 10 yılın sonunda ise tarafların rızası ile ortaklık süresinin uzatılabileceğinin belirtildiğini, tarafların 10 yılın sonunda ortaklığı devam ettirdiklerini ve ortaklığı örtülü irade ile sürdürdüklerini, böylece ortaklığın BK. madde 640 uyarınca belirsiz süreli ortaklığa dönüştüğünü, davalıların murisinin 23.01.2013 tarihinde vefat ettiğini, taraflar arasındaki 1989 tarihli adi ortaklık sözleşmesinde mirasçılarla ortaklığın devam edeceğine dair bir hüküm bulunmadığını, bu nedenle taraflar arasındaki ortaklığın ölüm ile sona erdiğini, davacının davalılara ihtarnameler keşide ederek ortaklığın tasfiyesi ve ortaklığın paylaştırılması talebinde bulunduğunu belirterek, davalıların murisi ... ile davacı arasındaki adi ortaklığın ölüm sebebiyle...

SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/10/2022 NUMARASI : 2021/1251 ESAS 2022/1389 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan) KARAR : Alanya 1 Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 04/10/2022 tarih ve 2021/1251 Esas 2022/1389 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Antalya İli, Alanya İlçesi, Değirmendere Köyü, 114 Ada,44 Parsel sayılı 1097,74 m² yüz ölçümlü arsa tarla vasıflı taşınmazın davalı ile birlikte hissedar olduğunu, davaya konu taşınmaz üzerinde rızaen taksim ve taşınmazın kullanımı konusunda müvekkilinin bir çok kez davalı ile bir araya geldiğini ve üzerinde ortak kararla tasarruf edilmesi için sayısız defa girişimde bulunduğunu ancak herhangi bir sonuç alınamadığını belirterek dava konusu yapılan taşınmazın aynen taksimini, olmaz ise ortaklığın satışı suretiyle giderilmesi, satışın paydaşlar...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1788 KARAR NO : 2021/1812 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TOKAT SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/04/2021 NUMARASI : 2019/796 E 2021/930 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili 14/06/2019 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; Tokat İli Merkez ilçesi Meydan Mah. 2430 ada, 10 parselde 4 nolu bağımsız bölüm, Tokat merkez gözova köyü 193 ada, 77 parsel, 201 ada, 35 parsel sayılı taşınmazlar üzerine Bursa 17.İcra Müdürlüğünün 2015/1696 Esas sayılı icra dosyası ile borçlu T16 miras payına haciz konulduğunu, hacizli taşınmazlar hakkında ortaklığın giderilmesi davası açılması hususunda taraflarına Bursa 6....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2668 KARAR NO : 2022/2977 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HAVZA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/05/2022 NUMARASI : 2020/207 E 2022/340 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı T10 sunmuş olduğu 08/07/2020 tarihli dilekçesinde özetle: Hissedarı olduğu Samsun ili Havza ilçesi Kayabaşı Mahallesi 155 ada 2 parselde bulunan taşınmazda davalılar ile birlikte hissedar olduğunu, diğer hissedarlar ile paylaşma imkanlarının bulunmadığını, dava konusu taşınmazın ayni taksiminin mümkün olmadığını, bu nedenle dava konusu taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine, masrafların ortaklar arasında paylaştırılmasını talep ve dava ettiği görülmüştür....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 2 adet taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....

SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/04/2021 NUMARASI : 2019/431 E 2021/607 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Çorum 5. İcra Dairesinin 2018/29446 esas sayılı dosyasında davalı T7 hakkında icra takibi başlattıklarınını, Çorum, Merkez, Ulukavak Mahallesi 3120 ada, 7 parsel ile Çorum, Merkez, Salur köyü 45 ve 698 parsel sayılı taşınmazların borçlu davalı T7'ın murisi İsmail UYSAL adına kayıtlı olduğunu, Çorum İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/38 esas sayılı dosyasında ilgili taşınmazlar hakkında ortaklığın giderilmesi davası açılması hususunda yetki verildiğini, bu nedenle taşınmazların ortaklığının satış suretiyle giderilerek borçlu T7'ın hissesine düşen miktarın Çorum İcra Dairesinin 2018/29446 esas sayılı takip dosyasına gönderilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Çorum 1....

DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ : Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; davalılar ile birlikte paydaş oldukları dava konusu Ordu İli Ulubey İlçesi Ohtamış Mahallesi 133 ada 148 parsel, 135 ada 6 parsel, 136 ada 23 parsel, 138 ada 5 parsel, 140 ada 3 parsel, 144 ada 3 parsel, 144 ada 20 parsel, 144 ada 26 parsel, 147 ada 273 parsel, 176 ada 4 parsel, 190 ada 37 parsel, 192 ada 29 parsel sayılı taşınmazlarda birlikte maliki olduklarını beyanla, taşınmazda satış yoluyla taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece Mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiştir....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava; İİK'nun 121. maddesi gereğince alınan yetkiye dayanılarak alacaklı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece 3 adet taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Davacı vekili, müvekkilinin Orhan' dan alacaklı olduğunu, dava konusu taşınmazlarda borçlunun murisinden intikal eden paylara haciz konulduğunu ve icra mahkemesince alacaklıya yetki verildiğini belirterek dava konusu taşınmazların satışı sureti ile ortaklığın giderilmesini istemiştir. Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda borçlu ortağın alacaklısı, icra hakimliğinden İİK'nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak, borçlunun ortağı olduğu taşınmazlar için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakimliğinden yetki belgesi alınması zorunludur....