DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava; İİK'nun 121. maddesi gereğince alınan yetkiye dayanılarak alacaklı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece 1 adet taşınmazın satışına, diğer parseller yönünden davanın reddine karar verilmiş, hükmü davalı satışına karar verilen parsel yönünden istinaf etmiştir. Davacı vekili, müvekkilinin davalı T4 dan alacaklı olduğunu, dava konusu taşınmazlarda borçlunun murisinden intikal eden paylara haciz konulduğunu ve icra mahkemesince alacaklıya yetki verildiğini belirterek dava konusu taşınmazların satışı sureti ile ortaklığın giderilmesini istemiştir. Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda borçlu ortağın alacaklısı, icra hakimliğinden İİK'nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak, borçlunun ortağı olduğu taşınmazlar için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakimliğinden yetki belgesi alınması zorunludur....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3664 KARAR NO : 2022/3387 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GÖLKÖY SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/09/2022 NUMARASI : 2020/257 E 2022/309 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili Av....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Ortaklığın giderilmesine ilişkin davada, Ankara 12. Sulh Hukuk(Ahkam-ı Şahsiye) ve Ankara 2. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R - Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Ankara 12. Sulh Hukuk(Ahkam-ı Şahsiye) Mahkemesi, taşınmazın tamamının elbirliği mülkiyetinde olmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. Ankara 2. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, ortaklığın giderilmesi istenen 13 numaralı bağımsız bölümün ortak muris adına kayıtlı olup, iştirak halinde mülkiyetin geçerli olduğunu belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. 4721 Sayılı TMK.'...

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 3 adet taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....

SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/10/2020 NUMARASI : 2019/1055 ESAS 2020/967 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının babası ve annesinin vefat ettiğini, mirasçısı olarak davacı ile birlikte davalıların kaldığını, ancak mirasçıların kendilerine mirasla intikal eden taşınmazların nasıl kullanılacağı konusunda hem fikir olmadıklarını taraflara annesi ve babalarından kalan diğer taşınmazlardaki ortaklığın giderilmesi için Bursa 5. Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açıldığını, Bursa 5. Sulh Hukuk mahkemesinin 2018/2660 Esas sayılı dosyasındaki dava açılırken dava konusu olan taşınmazın gözden kaçtığını belirterek tarafların anne ve babasından intikal eden taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilerek yargılama ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesini talep ve dava etmiştir....

SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/01/2022 NUMARASI : 2021/685 ESAS 2022/100 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : Kayseri 6. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2021/685 Esas 2021/100 Karar sayılı ilamı davalı vekili tarafından istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmekle inceleme aşamasında dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi....

DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan) KARAR : Antalya 6. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2020/938 E. - 2021/345 K. sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Antalya ili, Döşemealtı ilçesi, Kırkgöz Yeniköy mahallesi, 986 ada, 9 parselde kain taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalılar vekili, cevap dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın aynen taksimi mümkün değil ise davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....

nın 640/2. maddesinde “Mirasçılar terekeye elbirliğiyle sahip olurlar ve sözleşme veya kanundan doğan temsil ya da yönetim yetkisi saklı kalmak üzere, terekeye ait bütün haklar üzerinde birlikte tasarruf ederler” hükmü yer almaktadır. Somut olayda uyuşmazlık, ortak muris Yorgi Simota'nın 10.10.1958 tarihinde vefat etmesi nedeniyle, adına kayıtlı ... adresinde bulunan, 145 ada 6 parsel sayılı taşınmazın ½ hissesinin, mirasçılar arasında aynen taksimi mümkün olmadığından, ortaklığın satış suretiyle giderilmesi talebinden ibarettir. Dava tarihi dikkate alındığında, 1086 Sayılı HUMK.'nun 8/II-2. maddesine göre ortaklığın giderilmesi davasında görevli mahkeme değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesidir. Bu durumda ahkâm-ı şahsiye hükümleri ile ilgisi bulunmayan uyuşmazlığın, genel görevli Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22.(1086 sayılı HUMK.’nun 25. ve 26.) maddeleri gereğince......

SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09.03.2022 NUMARASI : 2020/346 ESAS - 2022/382 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Aksaray 2....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2238 KARAR NO : 2022/1650 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BANDIRMA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/07/2021 NUMARASI : 2020/323 ESAS 2021/1113 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların BAlıkesir ili, Bandırma ilçesi paşakonak Mahallesi, 2325 ada, 2 parsel sayılı taşınmazda müşterek malik olduklarını, dava dışı bir sözleşmeden dolayı davalıların tapudaki küçük miktarlı hisselerini müvekkiline devretme yükümlülüğne girmelerine karşın bu devirlerin dava tarihi itibari ile yapılamadığını, taşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından ortaklığın satış yoluyla giderilmesi ve yargılama giderlerinin payları oranında paylaştırılmasını talep etmiştir....