Borçlu mirasçının, alacaklısı tarafından ortaklığın giderilmesi davası açılabilmesi için öncelikle borçlu mirasçının elbirliği mülkiyeti ile ortak olduğu taşınmazda hissesine düşecek kısım üzerine haciz konulması, İİK'nın 121. maddesi gereğince de ortaklığın giderilmesi hususunda icra mahkemesince yetki verilmiş olması şarttır. Zira İİK'nın 121. maddesi “ Bir intifa hakkı veya taksim edilmemiş bir miras veya bir şirket yahut iştirak halinde tasarruf olunan bir mal hissesi gibi yukardaki maddelerde gösterilmeyen başka nevi malların satılması lazım gelirse icra memuru satışın nasıl yapılacağını icra mahkemesinden sorar” Hükmünü içerdiğinden davacının yetkisinin "satılması lazım gelen" mallarla sınırlı olduğu açıktır. Dolayısıyla davacı alacaklının ortaklığın giderilmesi davasını açabilmesi için davadan önce ve yargılama sırasında davaya konu taşınmaz üzerinde haciz bulunması zorunludur....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/07/2021 NUMARASI : 2016/67 ESAS 2021/1138 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Antalya 5....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/07/2021 NUMARASI : 2016/67 ESAS 2021/1138 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Antalya 5....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 22.07.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 02.10.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacı vekili müvekkilinin, davalılar ile birlikte muris ...mirasçısı olduğunu, muristen ... Mah. ... Sk. No:...adresinde bulunan 4 daireli taşınmaz binanın miras olarak kaldığını,dava konusu taşınmazın satış suretiyle ortaklığın giderilmesini, bu talebin kabul görmemesi halinde taşınmazın enkaz değerinin tespit edilerek müvekkilinin miras payına isabet eden miktarının satış suretiyle ortaklığın giderilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1758 KARAR NO : 2022/3164 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BEYŞEHİR SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01.09.2021 NUMARASI : 2021/405 ESAS - 2021/1022 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Beyşehir Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 01.09.2021 tarihli karara karşı, süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların paydaşı olduğu Konya İli Hüyük İlçesi İlmen Mahallesi 2089 parsel sayılı taşınmazın yıllardır tüm paydaşlarca sorunsuz bir şekilde ve itiraz edilmeden kullanılmakta iken diğer paydaşların kullanım konusunda sorunlar çıkarmaya başladığını ileri sürerek taşınmazlardaki ortaklığın fiili taksim suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2026 KARAR NO : 2023/1247 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BOR SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/01/2022 NUMARASI : 2019/102 ESAS 2022/63 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Bor Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2019/102 Esas 2022/63 Karar sayılı ilamı davacı vekili ile davalılar T5 ve T6 vekili tarafından istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmekle inceleme aşamasında dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLÜP GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılardan T12 aleyhinde müvekkili bankaya olan borcundan dolayı Karşıyaka 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklğın giderilmesi davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece taşınmazların satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar....
, dava konusu taşınmazın taraflarca devir işlemleri yapılması beklenir iken davacı tarafından kötü niyetli olarak huzurdaki dava açıldığını, pay sahibi mirasçılar aralarında imzalanan miras taksim sözleşmesi niteliğindeki anlaşma kapsamında taşınmazlar bölüşüldüğünü, davacı bizzat miras takimine ilişkin sözleşmeyi imzalamış olduğunu, taraflar arasındaki sözleşme davacının da kabulünde olduğunu, paydaş olan mirasçılar arasında davacının katılımı ile tüm mirasçılar tarafından imzalanan Miras Taksim Sözleşmesi mevcut olduğunu, taşınmazların bölüşümü ve aynen taksimi de bu sözleşme kapsamında olduğunu. bu sebeple, ortaklığın giderilmesi davası açmakta hukuki yarar bulunmadığını, taraflar arasında yazılı olarak düzenlenerek imzalanan Miras Taksim Sözleşmesi mevcut olduğunu, iyiniyetten uzak olarak ortaklığın giderilmesi davası açılmasında hiçbir hukuki yarar bulunmadığını, davacının açmış olduğu haksız ve mesnetsiz davanın reddini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1450 KARAR NO : 2022/3071 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ESKİL SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25.11.2021 NUMARASI : 2021/5 ESAS - 2021/143 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Eskil Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 25.11.2021 tarihli karara karşı, süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların murisinden geriye kalan Aksaray İli Eskil İlçesi Merkez Mahallesi 1383 ada 3 parsel sayılı taşınmazın kullanımı konusunda anlaşmazlık yaşandığını ileri sürerek taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
