DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyadaki tüm belgeler ve dairemiz üyesi tarafından hazırlanan raporlar incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların “İstanbul ili, Kartal ilçesi, Orhantepe Mahallesi, 12504 ada, 4 parselde kayıtlı, Bahçeli kâgir Zemin 4 numaralı bağımsız bölüm” ve “İstanbul ili, Kartal ilçesi, Orhantepe Mahallesi, 12504 ada, 4 parselde kayıtlı, Bahçeli kâgir ev, Bodrum 2 numaralı bağımsız bölüm” de yer alan taşınmazlarda ayrı ayrı 1/3 oranında paylı mülkiyete sahip olduklarını, aralarında aynen paylaşmaları mümkün olmadığını, taşınmazların satışı yoluyla ortaklığın giderilmesine, yargılama giderleri ve vekillik ücretinin tarafların taşınmalardaki hisseleri oranında paylaştırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1329 KARAR NO : 2022/203 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AYVALIK SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/02/2020 NUMARASI : 2016/751 ESAS 2020/90 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili T1 dava konusu Balıkesir ili, Ayvalık ilçesi Altınova Mahallesi, 408 ada, 71 parsel ve 72 parsel sayılı taşınmazlarda 2/9 hisseye miras yolu ile malik olduğunu, yine davalıların da dava konusu taşınmazın diğer hissedarları olduğunu, dava konusu olan taşınmazların fiili durumu itibariyle taraflar arasında paylaştırılması mümkün olmadığından, gayrimenkuller üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmenin zorunlu olduğunu, bu nedenle dava konusu taşınmazların açık arttırma yoluyla satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1653 KARAR NO : 2022/1099 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : YALOVA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/09/2017 NUMARASI : 2014/830 ESAS 2017/1158 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılardan T4 30/10/2013 tarihinde vefat eden T6'ın eşi olup, diğer taraflar da müteveffa T6'ın çocukları olduğu, T6 vefat ettikten sonra İstanbul 15....
Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi halinde taşınmaz müşterek mülkiyet hükümlerine tabi ise satış bedeli tapudaki paylar oranında, iştirak söz konusu ise her bir ortağın miras payı oranında, müşterek ve iştirak hali bir arada bulunuyor ise bedelin tapu kaydı ve veraset belgesindeki oranlar dahilinde dağıtılması gerekir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1930 KARAR NO : 2021/1827 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZNİK SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/06/2021 NUMARASI : 2021/218 ESAS 2021/361 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; muris Nimet Özmen'in vefat ettiğini, muris adına kayıtlı İstanbul İli, Fatih İlçesinde kain taşınmazların ve terekenin tespiti ile müvekkil ile davalılar arasındaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; Davacı vekili tarafından verilen kesin süreye rağmen 'açık bir şekilde talep sonucu' belirtilmediğinden 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 119/2.maddesi uyarınca davanın açılmamış sayılmasına karar vermiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/884 KARAR NO : 2021/130 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇANAKKALE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/12/2019 NUMARASI : 2017/1286 ESAS 2019/1383 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Vekil eden ve davalıların Çanakkale ili, Merkez ilçesi, Kemalpaşa Mahallesi 192 ada 38 nolu parsel, 192 ada 39 nolu parsel, 192 ada 40 nolu parsel, 192 ada 41 nolu parsellerde bulunan 4 adet kargir dükkan vasıflı taşınmazların hissedarları olduklarını, davalılardan T3 T7 ve T4 Emine Yazıcıoğlunun mirasçıları olduğunu, tarafların taşınmazların taksimi konusunda anlaşma sağlayamadıklarını, aralarındaki ortaklığın satış suretiyle gierilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Çankırı Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 05/02/2014 NUMARASI : 2013/583-2014/141 Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 21.05.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 05.02.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, ortaklar arasında imzalanan miras taksim sözleşmesiyle elbirliği haline son verilmiş olduğundan davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mirasçılar arasında payların oluşturulması ve fiilen alınması veya aralarında yapacakları paylaşma sözleşmesi mirasçıları bağlar....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dairemizce HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçesinde belirtilen hususlarla sınırlı olmak üzere ve kamu düzenine ilişkin hususlar resen dikkate alınarak yapılan inceleme neticesinde; Dava, İİK'nın 121. maddesi gereğince alınan yetki belgesine göre açılan ortaklığın giderilmesi davasıdır. Ortaklığın giderilmesi davaları çift taraflı davalardır. Taraf teşkili ise kamu düzenine ilişkindir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 2 adet taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 7 adet taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
