DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Isparta 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2017/1153 E. - 2020/998 K. sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Isparta 2....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/06/2022 NUMARASI : 2021/1668 ESAS 2022/976 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Gereği görüşüldü: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların murisi Mehmet TETİK adına kayıtlı Balıkesir İli Altıeylül İlçesi Kasaplar Mahallesi 8364 Ada 37 nolu parselde kayıtlı taşınmaza tarafların malik olduğunu, tarafların rızai olarak anlaşarak taşınmaz üzerindeki ortaklığı gideremediklerini, bu nedenle taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi talep etmiştir....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Taraflar arasında görülen, yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilama ilişkin olarak istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gönderilmiş olmakla incelendi. DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Çaykara ilçesi Köseli Mahallesi 151 ada 17 parsel, 151 ada 20 parsel, 151 ada 23 parsel; Demirli Mahallesi 597 ada 16 parsel, 597 ada 18 parselde kayıtlı taşınmazlarda davacı ve davalılar arasında müşterek olduğunu, taşınmazların hissedar sayısı ve yüzölçümleri dikkate alındığında, taksimleri mümkün olmadığından satışları suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı Ayşe Yazıcı'nın duruşmada alınan beyanında; dava konusu taşınmazlar üzerinde kardeşlerimle birlikte yasal mirasçı olarak bulunduklarını, kendi aralarında yaptıkları görüşmelerde mirasın paylaşılması ile ilgili olarak anlaşamadıklarını, ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1290 KARAR NO : 2023/1570 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SUNGURLU SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/05/2022 NUMARASI : 2021/799 E 2022/466 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili Av.Ali Soydan'ın bila havale tarihli dilekçesi ile; Afyonkarahisar 1 İcra Hukuk Mahkemesi'nin 05/07/2021 tarih 2021/229 Esas ve 2021/307 Karar sayılı kararı ile tarafına verilen yetki ile dava konusu Çorum İli, Sungurlu İlçesi, Şekerhacılı Köyü 130 ada 29 parsel ve 104 ada 14 parsel sayılı taşınmazlarda borçlu T8 hisselerinin satışı için bu davayı açtıklarını, ilgili taşınmazlardaki ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilerek yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3672 KARAR NO : 2023/447 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SİNOP SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/07/2022 NUMARASI : 2021/1381 E 2022/756 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; Dava konusu Sinop İli, Erfelek İlçe, Gökçebel 125 ada 90 parsel sayılı taşınmazın üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep ettiği görülmüştür. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Sinop Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 04/07/2022 tarih 2021/1381 Esas, 2022/756 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2687 KARAR NO : 2021/2638 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ŞEBİNKARAHİSAR SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/09/2020 NUMARASI : 2020/84 E 2020/272 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili Av. T2 30/10/2017 havale tarihli dilekçesinde özetle; Giresun ili Şebinkarahisar İlçesi Müftü mahallesi 695 Ada 54 Parsel taşınmazda kayıtlı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini davalılardan tahsilini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Şebinkarahisar Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 11/09/2020 tarih 2020/84 Esas, 2020/272 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/677 KARAR NO : 2021/1817 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERDEK SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/12/2020 NUMARASI : 2020/332 ESAS 2020/608 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; muris Mehmet Okçu'nun mirasçısı olan tarafların hissedar oldukları Erdek ilçesi, Alaattin Mahallesi, 388 ada, 14 parsel 2 nolu bağımsız bölüm ile Atatürk Mahallesi, 147 ada, 15 parsel 6 nolu bağımsız bölüm ve eklentisi 6 nolu kömürlük olan taşınmazların hissedarlar arasında taksimi mümkün olmayıp, satışı suretiyle ortaklığın giderilmesini talep etmiştir....
Ortaklığın giderilmesi davalarında iyiniyet incelemesi yapılamaz. Bu nedenle yasadan kaynaklanan haklarını kullanan davacının kötüniyetli olduğundan söz edilemeyeceğinden bu istinaf sebebi yerinde değildir.Ortaklığın giderilmesi davasında hukuken aynen taksim(ifraz) yada satış yoluyla ortaklığın giderilmesi gerektiğinden miras kalan yerlerin hesaplanarak davacı taraf olan mirasçının payına düşen parasal tutarın bankaya yatırılması halinde başka türlü bir karar verilmesi de mümkün değildir.Kaldı ki davacı asil 20.11.2022 tarihli duruşmada sulh olma ihtimali olmadığını beyan etmiş olup davacı vekili de keşif günü verilmesini talep etmiştir. Diğer ortakların anlaşmış olmaları yeterli olmadığı gibi dosyaya tüm paydaşların sulh olduğuna dair yazılı bir belge de sunulamamıştır.O nedenle mahkemece ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesi doğru olup bu husustaki istinaf sebebi yerinde değildir....
DELİLLER : HMK, TMK, Yargıtay İlamı ve tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava; İİK'nun 121. maddesi gereğince alınan yetkiye dayanılarak alacaklı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece 5 adet taşınmazın satışına karar verilmiştir. Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda borçlu ortağın alacaklısı, icra hakimliğinden İİK'nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak, borçlunun ortağı olduğu taşınmazlar için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakimliğinden yetki belgesi alınması zorunludur....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Bucak Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2018/129 E. - 2020/660 K. dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Burdur İli, Bucak İlçesi, Konak Mahallesi, Kızılkuyu Mevkii, 773 Ada, 4 Parsel sayılı taşınmazda davalılarla birlikte hissedar olduğunu, taşınmazın taraflar arasında rızaen paylaşımı mümkün olmadığını, miras ortaklığının öncelikle taksimini bu mümkün olmadığında ise ortaklığın aleni satış yoluyla giderilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; "... Mülkiyet hakkı sahiplerinin ayni hakları konusunda görülen davada hukuki dinlenilme haklarının ihlal edilmemesi için tüm taraflara dava dilekçesi gönderilmiş ve duruşma günleri bildirilmiştir....
