ün dava konusu taşınmazdaki hisselerini satın aldığını, ortaklığın giderilmesi davasında hissedar olarak bulunduğunu, bu taşınmazla ilgili ihaleye de katıldığını, ihale sonucu taşınmazda tam hisse ile malik olduğunu, ihalenin feshi de söz konusu olamayacağından davanın reddini savunmuştur. Mahkemece ilk olarak, yargılamanın iadesi talep edilen dava konusu taşınmazın hissedarı olan .... TC. kimlik numaralı ... oğlu ...'e tebligat yapılıp taraf teşkili sağlanmadığı, yargılamanın iadesi talebinin ancak kesinleşmiş hükümlere yönelik olabileceği, ... oğlu ...'e tebligat yapılmaksızın verilen kararın kesinleşmiş olmadığı gerekçesiyle yargılamanın yenilenmesi talebinin reddine karar verilmiştir. Davacı vekilinin temyizi üzerine, Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 26.02.2019 tarihli 2016/11769 Esas, 2019/1710 sayılı ilamında; “…Yargılamanın iadesi istenen ortaklığın giderilmesi davasında usulüne uygun taraf teşkili sağlanmamış, karar temyiz edilmeden kesinleşmiştir....
Sulh Hukuk Mahkemesince karar verildiği, satış sonucu verilen tahliye emrine karşı itirazlara ortaklığın giderilmesine karar veren mahkemece bakılması gerektiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. İİK'nın 4/son maddesinde; "İcra yetkisini haiz sulh mahkemelerinin muamelelerine karşı vuku bulacak şikayet ve itirazların icra mahkemesi, o mahkemenin hâkimidir" düzenlemesine yer verilmiştir. Diğer taraftan 6100 sayılı HMK'nın 4/b maddesi uyarınca ortaklığın giderilmesi davalarına, sulh hukuk mahkemesince bakılır ve anılan Kanunun 322/2. maddesi gereğince de, taşınır ve taşınmaz malların satışı İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yapılır. HMK'nın 322/2. maddesine göre satış memuru, davaya bakan sulh hukuk mahkemesince tayin edildiğinden, onun işlemlerine karşı şikayetlere ve açılacak ihalenin feshi davalarına da sulh hukuk mahkemesince bakılması gerekmektedir. Somut olayda İstanbul 11....
İcra Hukuk Mahkemesi'nce kıymet takdirine itiraz sonucu belirlenen 250.000,00 TL değer üzerinden satışa çıkarılması gerekirken; satış memurluğunca tespit edilen muhammen bedel esas alınmak suretiyle ihalenin gerçekleştirilmesinin usulsüz olduğu ileri sürülerek ihalenin feshi istemiyle icra mahkemesine başvurulduğu anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere; HMK'nun 322/2. maddesinde; ''Paylaştırma ve ortaklığın giderilmesi için satış yapılması gereken hâllerde, hâkim satış için bir memur görevlendirir. Taşınır ve taşınmaz malların satışı İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yapılır.''hükmüne yer verilmiştir.Satış memurunun,satış bedelinin tevziine kadar her muamelesine karşı şikayet mercii, ortaklığın giderilmesine karar veren Sulh Hukuk Mahkemesi'dir. Öte yandan, HMK'nun 1. maddesi hükmüne göre, göreve ilişkin kurallar kamu düzeninden olup; mahkemece re’sen dikkate alınması zorunludur. Somut olayda, .... 1....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/182 KARAR NO : 2021/557 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/07/2020 NUMARASI : 2020/69 ESAS, 2020/309 KARAR DAVA KONUSU : İHALENİN FESHİ (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : Saruhanlı Sulh Hukuk Mahkemesinin 2020/69 Esas, 2020/309 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı T4 vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Saruhanlı Sulh Hukuk Mahkemesi 2015/85 E.-2017/47 K. sayılı ortaklığın giderilmesi kararına istinaden Saruhanlı Satış Müdürlüğü 2017/29 satış dosyası kapsamında, Manisa İli, Saruhanlı İlçesi, İshakçelebi Mah., 1532 parselde kayıtlı taşınmaz hakkında yapılan satış işleminin davacıların satıştan makul süre önce haberdar edilmemeleri nedeniyle usulsüz olduğunu belirterek, ihalenin feshine karar verilmesini...
Maddesinde belirtilen "Sulh hukuk mahkemelerince verilen ortaklığın satılarak giderilmesine dair kararlar nedeniyle satış memurluklarınca yapılacak satışlar ve satışa hazırlık işlemlerine ilişkin şikayetler ve ihalenin feshi talepleri hakkında sulh hukuk mahkemelerince verilen hüküm ve kararlar " mahiyetinde olmayıp, Sulh Hukuk Satış Memurluğu tarafından yapılan ihalenin kesinleşmesinden sonra tescil talebinin reddine ilişkin satış memurluğu muamelesine ilişkin şikayet niteliğinde olduğu, bu nedenle başvurunun incelemesinin Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 3....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2207 KARAR NO : 2022/2451 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GAZİOSMANPAŞA 1.SULH HUKUK TARİHİ : 30/03/2022 NUMARASI : 2022/117 ESAS - 2022/562 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : Yukarıda ayrıntıları belirtilen mahkeme kararının süresi içinde istinafen incelenmesi davacılar tarafından talep edilmekle, görevlendirilen Üye Hakim tarafından hazırlanan rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra heyetçe yapılan müzakere sonucunda duruşma açılmaksızın gereği görüşülüp düşünüldü: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Gaziosmanpaşa 1.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 28.11.2019 tarihli, 2018/677 Esas ve 2019/2382 Karar sayılı ortaklığın giderilmesi davasında İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Dursunköy Mahallesi, 110 ada, 7 ve 12 parsel sayılı taşınmazların açık artırma usulü ile satışı suretiyle paydaşlar arasındaki...
İhalenin feshine konu edilen 6, 14 ve 188 parsel sayılı taşınmazların ihalesi icra müdürlüğünce yapılmış olmakla ihalenin feshi istemini inceleme görevi icra mahkemesine aittir. Bu nedenle mahkemece işin esasının incelenerek sonuca gidilmesi gerekirken, yazılı şekilde görevsizlik nedeniyle davanın reddine karar verilmesi isabetsizdir.SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 30.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
edildiğini, yapılan satışın usul ve yasaya aykırı olduğunu, dosyada vekaletname bulunmasına rağmen satış ilanının vekile yapılmadığını, ilanın satışa katılımı sağlanacak şekilde yapılmadığını, ihalenin usulsüz olduğunu, bu sebeple; ihalenin feshini talep etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: İncelenen tüm dosya kapsamına göre, ortaklığın satış sureti ile giderilmesi ilamı doğrultusunda satış memurluğu tarafından taşınmazın ihalesinin gerçekleştiği, davacı vekili tarafından ihalenin feshinin talep edildiği, ilk derece mahkemesi tarafından ihalenin feshine karar verildiği, taraflarca istinaf talebinde bulunulduğu anlaşılmıştır. İlk derece mahkemesi tarafından ihalenin ihale günü kamera kayıtlarının incelendiği ve rapor neticesinde ihalenin 10 dk' dan önce bitirildiğinin anlaşıldığı, bu hususun tek başına ihalenin feshi nedeni olduğu gerekçesi ile ihalenin feshine karar verilmiş ise de kamera kayıtlarının görüntülenmesi sonrasında düzenlenen raporda " kamera kaydında ki altta bulunan ses ve ilerleme hızına göre 01.45 te başlıyor 13.35 te ihale bitiyor. Ses kaydında ilerleyen kamera kaydında görüntüsünde 01.45 ile başlayan yerde (10.59.45) 13.35 te ihale bitiş kısmında ise (11.07.52) olduğu görülmüştür....
doğurabileceğini, EFTlerin bir kısmının kabul edilip bir kısmının kabul edilmediği iddiasının bankanın sorumluluğunu doğurmakta olup özen borcunu ihlal eden bankanın bu davranışının sonuçlarına bizzat katlanacağını, satış memurluğu ve sulh hukuk mahkemesinin ancak İİK hükümlerine göre ödemenin süresinde olup olmadığını inceleyebileceğini, davacı tarafın iddialarının huzurdaki dosyada sayın mahkemenin araştırıp tespit etmesini gerektirecek bir husus olmadığını. davacı tarafın ihaleyi geciktirmek ve zaman kazanmak amaçlı soyut iddialara dayanan ihalenin feshi ve ihtiyati tedbir talebinin kanun, doktrin ve yargıtay kararları doğrultusunda reddinin gerektiğini, huzurdaki şikayette, davacı tarafın açıkça süresinde ödeme yapmadığını ikrar ettiğini, ihalenin feshi talebinin yasal süresinin geçtiğin, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine ilişkin işlemlere karşı yöneltilecek ihalenin feshi talepleri, ortaklığın giderilmesine karar vermiş olan sulh hukuk mahkemesi tarafından incelendiğini,...
