HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1577 KARAR NO : 2022/1444 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SİLİFKE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/06/2020 NUMARASI : 2014/867 ESAS 2020/423 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Silifke Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 23/06/2020 tarih ve 2014/867 Esas 2020/423 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davacı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Silifke İlçesi Mukaddem Mahallesi 140 ada 4 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki müşterek halindeki mülkiyetin satılarak paraya çevrilmesi ve elde edilen paranın payları oranında taraflar arasında paylaştırılmak suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : İlk derece mahkemesince; "Davacı vekili tarafından açılan Ortaklığın Giderilmesi davasının KABULÜ İLE; 1.Adana İli, Karataş İlçesi, Bebeli Mah. Dağ Mevkii 5 pafta 357 parsel, Adana İli, Karataş İlçesi, Bebeli Mah. Güvercinlik Mevkii 8 Pafta 607 Parsel, Adana İli, Karataş İlçesi, Bebeli Mah. 106 Ada 7 Parsel, Adana İli, Karataş İlçesi, Bebeli Mah. Güvercinlik Mevkii 8 Pafta 236 Parsel sayılı taşınmazların tüm hak ve ortaklığın mükellefiyetleri ile birlikte ORTAKLIĞIN SATIŞ SURETİ İLE GİDERİLMESİNE, 2.Dava konusu taşınmazda yapılacak satışın İİK'nun 123- 136....
Belirtilen bu yanlışlıkların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, davalı Hazine vekilinin istinaf itirazlarının kabulü ile HMK'nın 353/1- b-2 maddesi gereğince ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak ve istinaf edilmeyen hususlar aynen korunarak esas hakkında yeniden hüküm tesisine karar verilmiştir....
GEREKÇE : Dava, ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın, taşınmazların satışı sureti ile giderilmesine karar verilmesi üzerine davalılardan T4 vekili vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. 6100 sayılı HMK'nun 355. maddesi gereğince; istinaf incelemesi, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır. Ancak, Bölge Adliye Mahkemesi kamu düzenine aykırılık gördüğü takdirde bunu resen gözetir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı ve elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi mallarda paydaşlar veya ortaklar arasındaki hukuki ilişkiyi sona erdiren, birlikte mülkiyetten ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
Belirtilen bu yanlışlıkların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, davalı T40'nın istinaf itirazlarının kabulü ile HMK'nın 353/1- b-2 maddesi gereğince ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak ve istinaf edilmeyen hususlar aynen korunarak esas hakkında yeniden hüküm tesisine karar verilmiştir. HÜKÜM: Gerekçesi ve ayrıntıları yukarıda açıklandığı üzere; A-Davalı T40'nın istinaf başvurusunun KABULÜNE, Rize 1....
DEĞERLENDİRME-GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebepler ile re'sen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Mahkemece, paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının hüküm sonucunda gösterilmesi gerekir....
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Bu davalarda davalıda davacı gibi aynı haklara sahiptir.Bu nedenle davacının paydaşlığın satış sureti ile giderilmesi istemesi davalıların aynen paylaşma istemesine engel teşkil etmez. Davacı davasından feragat etse bile taraflardan birinin davaya etmek istemesi halinde, mahkemece davaya devam edilerek işin esası hakkında karar verilmelidir. Bu nedenle davacının davadan vazgeçme beyanına karşı hazır bulunan davalıdan diyecekleri sorulmalı, davaya devam etmeyi istemesi halinde yargılamaya devam edilmelidir....
DAVALI FEHMİ ÖZTÜRK VEKİLİ TARAFINDAN İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Ortaklığın giderilmesi ve satış davasını açan davacı T1 alacaklı olarak İcra Müdürlüğüne açmış olduğu takip neticesinde bu davayı açmak için İİK 121 Maddesi hükmü gereğince yetki aldığını ve alacağını tahsil etmek amacı ile dava açtıklarını, dava devam ederken müvekkili borçlu Fehmi Öztürk tarafından davaya dayanak olan İcra borcu ödendiğini ve dava açılması için alınan yetki artık hükümsüz kaldığını belirtip, usul ve yasaya aykırı ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Yazılı beyanlar, bilirkişi raporu, tapu kayıtları ve tüm dosya kapsamı. DEĞERLENDİRME-GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/735 KARAR NO : 2022/800 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERDEMLİ SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/02/2022 (Ara Karar) NUMARASI : 2022/186 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Erdemli Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 10/02/2022 tarih ve 2022/186 Esas ara sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davacı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müvekkili ile davalıların muris İsa Uçkaç'ın mirasçıları olduğunu ve muristen kalan Mersin ili Erdemli ilçesi Koyuncu Mah. 907 ada 4 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 3. Kat 5 nolu bağımsız bölüm, 4....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/12/2020 NUMARASI : 2019/1610 ESAS 2020/1523 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Adana 4. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 15/12/2020 tarih ve 2019/1610 Esas 2020/1523 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı T3 vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Adana ili, Sarıçam ilçesi, Kılıçlı, 904, 1541, 1555, 1556, 1896, parsellerin taksimi mümkün ise aynen taksimine, taksimi mümkün değil ise ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
