GEREKÇE: Dava, taraflar arasında paylı mülkiyete tabi bir adet taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda davanın kabulü ile ortaklığın hissedarlar arasında satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi üzerine davalı T4 tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. 6100 sayılı HMK'nun 355. maddesi gereğince; istinaf incelemesi, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır. Ancak, bölge adliye mahkemesi kamu düzenine aykırılık gördüğü takdirde bunu resen gözetir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı ve elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi mallarda paydaşlar veya ortaklar arasındaki hukuki ilişkiyi sona erdiren, birlikte mülkiyetten ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2014/98 esas sayılı dosyası ile açılmış olan davasınnı mevcut olduğunu, söz konusu davanın davacısının T1 olup konusunun ortaklığın giderilmesi davası olduğunu, Mezitli 5 ada içerisinde bulunan 1,2,3,4,5 ve 6 nolu parsellerde geometrik şekil ve parsel alanlarında uyuşmazlık olması nedeniyle dava konusu olan Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli 5 Ada, 10 ( Eski 5 Ada, 4 Parsel ) Parselinde bulunduğu alanda uyuşmazlığın giderilmesi için Mezitli Belediye Encümen'nin 01/06/2017 Tarih ve 175 sayılı Encümen kararı ile 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18....
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı ve elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi mallarda paydaşlar veya ortaklar arasındaki hukuki ilişkiyi sona erdiren, birlikte mülkiyetten ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalar olup, davacı tarafından ortaklığın satış suretiyle giderilmesinin istendiği, zorunlu olmadıkça paydaşlardan ortaklık durumunun devamının istenemeyeceği, mahkemece alınan bilirkişi raporundan dava konusu taşınmazdaki ortaklığın ifraz ve taksimi aynen veya ivaz ilavesi yoluyla mümkün olmadığından, satış yoluyla giderilmesi gerektiği umuma açık satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesinin isabetli olduğu görülmüştür....
DELİLLER VE DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ İLE ULAŞILAN KANAAT: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesinde sayılan ön inceleme koşullarında herhangi bir eksiklik bulunmadığı, davalı T5 tarafından yapılan istinaf başvurusunun incelenebilir olduğu tespit edilmiştir. HMK'nIn 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava konusu taşınmazlar müşterek mülkiyet hükümlerine göre davacı ve davalı adına kayıtlıdır. Davacılar vekili taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini istemiş, mahkemece ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı T5 tarafından istinaf edilmiştir.;Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Bu davalarda davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir....
GEREKÇE: Dava, tarafların elbirliği ile malik olduğu bir adet menkul mal üzerindeki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi üzerine davalı T4 tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. 6100 sayılı HMK'nun 355. maddesi gereğince; İstinaf incelemesi, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır. Ancak, bölge adliye mahkemesi kamu düzenine aykırılık gördüğü takdirde bunu resen gözetir. Ortaklığın giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
Belirtilen bu yanlışlıkların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, davalı Hazine vekilinin istinaf itirazlarının kabulü ile HMK'nın 353/1- b-2 maddesi gereğince ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak ve istinaf edilmeyen hususlar aynen korunarak esas hakkında yeniden hüküm tesisine karar verilmiştir....
Belirtilen bu yanlışlıkların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, davalı Hazine vekilinin istinaf itirazlarının kabulü ile HMK'nın 353/1- b-2 maddesi gereğince ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak ve istinaf edilmeyen hususlar aynen korunarak esas hakkında yeniden hüküm tesisine karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1069 KARAR NO : 2021/59 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : POZANTI SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/12/2018 NUMARASI : 2018/19 ESAS 2018/168 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Pozantı Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 25/12/2018 tarih ve 2018/19 Esas 2018/168 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı Hilmi Seven vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Dava konusu Adana ili Pozantı ilçesi Küçüktekir Mah. 120 ada 13 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığının satış sureti ile giderilmesini dava ve talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : "Davanın Kabulü ile; Adana ili Pozantı ilçesi Küçüktekir Mah. 120 ada 13 parsel sayılı taşınmazın satış sureti ile ortaklığın giderilmesine," şeklinde karar verildiği görülmüştür....
GİDERİLMESİNE, BİRLEŞEN 2021/1277 ESAS sayılı dosya yönünden; -Davanın KABULÜ İLE, Trabzon İli, Of ilçesi, Cumapazarı mahallesi, Düzçay Mevkii 280 Ada 15 Parsel ve 279 ada 31 parsel numaralı taşınmazların tapu kayıtlarındaki tüm takyidatları ile birlikte umuma açık şekilde yapılacak açık artırma usulüyle satılarak taşınmazlar üzerindeki ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİNE, karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1678 KARAR NO : 2022/1449 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SİLİFKE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/03/2020 NUMARASI : 2018/964 ESAS 2020/308 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Silifke Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 10/03/2020 tarih ve 2018/964 Esas 2020/308 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Silifke ilçesi Çadırlı Mahallesi 26, 105, 147, 191, 201, 250, 260, 310, 423, 437, 443, 996, 997, 1001, 1037, 1705, 1707 parseller üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
