İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: Yerel mahkemece yapılan yargılama sonunda; "Davanın KABULÜ ile; 1- Antalya İli Kepez İlçesi Odabaşı Mahallesi 25262 ada 12 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ORTAKLIĞIN SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE," şeklinde karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı vekilinin istinaf dilekçesinde özetle; Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesince verilen 2020/653 E. - 2021/1777 Karar sayılı kararını istinaf etme nedenleri olarak, dava konusu taşınmazın aynen taksiminin mümkün olup olmadığı yeterince araştırılmadan, ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmesinin hukuka aykırı olduğunu, yerel mahkeme kararının ortadan kaldırılmasını talep ettiklerini bildirmiştir. GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/02/2019 NUMARASI : 2018/199 ESAS 2019/258 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Mersin 4....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/10/2018 NUMARASI : 2018/532 ESAS 2018/1599 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 11/10/2018 tarih ve 2018/532 Esas 2018/1599 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı Kamil Kocadağ'ın istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Davalılardan T6 davacıya borcu nedeni ile Mersin 3.İcra Müdürlüğünün icra takibinin kesinleşmesi nedeni ile diğer davalılarla el birliği mülkiyetinine tabi Çiftlik Mahallesi 1968 ada 8 parsel sayılı taşınmazda bunan payının haczedildiğini, Mersin 2.İcra Hukuk Mahkemesinin 30/01/2018 tarih ve 2018/70- 54 E-K sayılı ilamı ile borçlu T6 borcundan dolayı kendisine intikal eden ve iştirak halinde mülkiyet hükümlerine tabi olan taşınmazın satışına karar verilmesini talep ve dava etmişir....
giderilmesi, mümkün değilse satılarak giderilmesini talep ve dava etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : "Davacı vekili tarafından açılan Ortaklığın Giderilmesi davasının KABULÜ İLE; 1.Adana İli, Karataş İlçesi, Çavuşlu Mah. 140 Ada 1 Parsel sayılı taşınmazın tüm hak ve ortaklığın mükellefiyetleri ile birlikte ORTAKLIĞIN SATIŞ SURETİ İLE GİDERİLMESİNE, 2.Dava konusu taşınmazda yapılacak satışın İİK'nun 123- 136. Maddeleri uyarınca UMUM ARASINDA AÇIK ARTTIRMA YOLU İLE YAPILMASINA,"şeklinde karar verildiği görülmüştür. DAVALI VEKİLİ TARAFINDAN İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Dava incelemesinde çelişkilerin giderilmediğini,tanıklar dinlenilmeden taraflarına süre verilmeden yokluklarında karar verildiğini, fiili taksimin mevcudu sebebiyle işbu davanın reddini mahkeme aksi kanaatte ise taşınmazın gerçek bedeli olan bedel üzerinden ikmali ile bu bedel üzerinden karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Yazılı beyanlar ve tüm dosya kapsamı. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355....
Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. Davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan (ortaklardan) birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
ORTAKLIĞIN SATIŞ YOLUYLA GİDERİLMESİ 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 684 ] 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 686 ] "İçtihat Metni" Dava dilekçesinde taşınmazdaki ortaklığın satış yolu ile giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalı tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Mahkemece toplanan delillere, özellikle tarafların iddia ve savunmalarına, yapıda bulunan bağımsız bölüm sayısı ile tapudaki paydaş sayısına göre dava konusu taşınmaz maldaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/221 KARAR NO : 2021/1990 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERDEMLİ SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/11/2019 NUMARASI : 2001/425 ESAS 2019/575 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Erdemli Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 13/11/2019 tarih ve 2001/425 Esas 2019/575 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı Elif Sarı'nın istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Mersin ili Erdemli ilçesi Merkez Mahallesi Tuzla Mevkii 13 ada 32 parselde kayıtlı taşınmazı müvekkili ile davalıların paylaşma hususunda anlaşamadıklarını, bu nedenlerle davaya konu taşınmazın öncelikle aynen taksimi, bu mümkün olmadığı taktirde satış yoluyla giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Taraflar arasında görülen, yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilama ilişkin olarak istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gönderilmiş olmakla incelendi. DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların Trabzon ili Vakfıkebir İlçesi, Çarşı Mahallesi, 39 ada 3 parselde bulunan taşınmazlarda birlikte malik olduklarını, anlaşarak taşınmazı bölemediklerini, TMK 698. maddesinde belirtildiği üzere, her malikin bölünme talep edebileceği bu sebeple taşınmazdaki ortaklığın ortaklığın satış suretiyle giderilmesi talep edilmiştir. CEVAP: Davalı cevap dilekçesi sunmamıştır....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/11/2018 NUMARASI : 2016/1004 ESAS - 2018/1017 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Hatay 2....
