SATIŞ SURETİYLE ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 551 ] "İçtihat Metni" Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan H… … U… … tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava bir adet bağımsız bölümün ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı H… … U… … vekilince temyiz edilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Davanın bu özelliği sebebiyle bütün paydaşların yada ortakların davada yer almaları zorunludur....
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 684 ] 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 688 ] 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 718 ] 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 12 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Dava tapuda kayıtlı ve ortaklığın giderilmesi davasına konu edilen 179 ada 59 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan muhtesatın aidiyetinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve soruşturma hüküm vermeye yeterli olmadığı gibi, varılan sonuç da dosyada toplanan delillere ve yasal düzenlemelere uygun düşmemiştir....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Gazipaşa Sulh Hukuk Mahkemesinin 2018/60 E. - 2019/297 K. sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Antalya ili Gazipaşa ilçesi Macar mahallesi 128 ada 1 parsel, 146 ada 17 parsel, 140 ada 9 parsel, 140 ada 4 parsel, 140 ada 2 parsel ve 146 ada 16 parsel sayılı taşınmazların davacılar ve davalıların muris babası Veli Şaşmaz adına kayıtlı olduğunu, aralarında taksim edilemediğini, mümkünse aynen taksimi mümkün olmaması halinde ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir CEVAP : Davalılar adına duruşma gün ve saatini bildirir tebligat çıkarılmış, T7 T9 ve T10 ortaklığın aynen taksim suretiyle giderilmesini, satış yapılmasını istemediklerini beyan ettikleri anlaşılmıştır....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Taraflar arasında görülen, yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilama ilişkin olarak istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gönderilmiş olmakla incelendi. DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Giresun ili Eynesil ilçesi Altınlı Mahallesinde bulunan 247 ada 7 parsel sayılı taşınmazın taraflara annelerinden kaldığını, dava konusu taşınmazın kullanımı konusunda tarafların anlaşamadıklarını, taşınmaz üzerinde davacıya ait 2 katlı kargir ev bulunduğunu, muhtesatın bedeli davacıya bırakılmak kaydıyla satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalılar süresinde cevap dilekçesi sunmamışlardır....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : T.C. ANTALYA BAM 6. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2020/1305- 2021/1367 T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1305 KARAR NO : 2021/1367 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN TARİHİ : 30/04/2019 NUMARASI : 2017/1033 E. - 2019/540 K. DAVACILAR : 1-T1 2-T2 VEKİLİ : Av. T3 DAVALI : 1-T4 VEKİLİ : Av....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/09/2021 NUMARASI : 2020/1348 ESAS, 2021/1355 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Taraflar arasında görülen ve yukarıda gösterilen davada verilen karara ilişkin olarak istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gönderilmiş olmakla incelendi. DAVA: Davacı dava dilekçesinde özetle; Rize İli, Merkez İlçesi, İslampaşa Mahallesi 983 ada 12 parsel sayılı taşınmazda davalılar ile birlikte hissedar olarak malik olduklarını, taşınmazın taraflar arasında aynen taksimi veya satışı ile anlaşamadıklarını, davalılarda birlikte hissedar oldukları taşınmazda ortaklığın aynen taksimine, bunun mümkün olmaması halinde taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalılar cevap dilekçesi sunmamıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (MİRAS NEDENLİ) Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dairemizin 26.03.2015 tarihli geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAKSİM, ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ,TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanının maliki olduğu 931 sayılı parselin diğer mirasçıları olan davalılar tarafından satılacağını öğrendiğini, murisin sağlığında aldığı bir kısım taşınmazların ise davalıların üzerine kayıtlandığını, bunların tümünde kendisinin de miras hakkı olduğunu ileri sürerek,dilekçede belirtilen taşınmazların mirasçılar arasında taksim edilmesine, taksim mümkün değilse ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddinin gerektiğini savunmuşlardır. Mahkemece, kesin hüküm nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
Hukuk Dairesinin 15.09.2009 tarih, 3552- 7224E.K.sayılı içtihatına göre de; Ortaklığın giderilmesi davaları iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalar olup, sonuçta kazanan ve kaybeden taraftan söz edilemez. Ortaklığın giderilmesi davalarının bu özelliği itibariyle davalıların birleşen davaları açmakta hukuki menfaati yoktur. Bu nedenle açılmış olan her bir dava için ayrı ayrı vekalet ücreti takdiri usul ve yasaya aykırıdır. Bu nedenle mahkemece aynı yerde bulunduğu anlaşılan taşınmazların bölünmesi suretiyle aynı gün ayrı ayrı davalar açılması nedeniyle usul ekonomisi gözetilerek birleştirme kararı verilmesi ve davacı lehine tek vekalet ücreti takdiri usul ve yasaya uygun olup davacı vekilinin istinaf istemi yerinde değildir. Açıklanan nedenlerle istinaf talebi hususunda aşağıdaki şekilde hüküm oluşturmak gerekmiştir. HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; Davacı vekilinin Alanya 2....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/35 KARAR NO : 2022/1613 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/09/2021 NUMARASI : 2019/464 ESAS 2021/1524 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Ereğli (Konya) Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 23.09.2021 tarihli karara karşı, davacı vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla, dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Dava konusu Konya İli, Ereğli İlçesi, Gülbahçe Mahallesi, 288 ada 12 parsel sayılı taşınmazda davacı ile davalıların paydaş olduklarını, ortaklığın giderilmesi konusunda herhangi bir uzlaşma sağlanamadığını ve aynen taksiminin de mümkün olmadığını ileri sürerek ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir....
