Belirtilen bu yanlışlıkların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, davalı T9'nın istinaf itirazlarının kabulü ile HMK'nın 353/1- b-2 maddesi gereğince ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak esas hakkında yeniden hüküm tesisine karar verilmiştir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ Davalılar T8 ve T6 vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; elbirliği mülkiyet ilişkisini sona erdirmek amacıyla uygun olmayan bir zamanda davacılar tarafından ortaklığın giderilmesi davası açıldığını, dava dilekçesinin davalı T8'e usulsüz bir şekilde tebliğ edildiğini, davalının bilinen veya gösterilen adresine tebliğ yapılmadan ve araştırma yükümlülüğü yerine getirilmeden doğrudan muhtara tebliğ işleminin gerçekleştirilmesinin usulüne uygun olmadığını ileri sürmüş ve kararın kaldırılmasını istemiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dairemizce HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçesinde belirtilen hususlarla sınırlı olmak üzere ve kamu düzenine ilişkin hususlar resen dikkate alınarak yapılan inceleme neticesinde; Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Ortaklığın giderilmesi davaları çift taraflı davalardır. Taraf teşkili ise kamu düzenine ilişkindir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/03/2019 NUMARASI : 2017/1019 ESAS 2019/325 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Adana 3. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 12/03/2019 tarih ve 2017/1019 Esas 2019/325 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle bir kısım davalılar vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müvekkilinin borçlusu davalı Aytaç Çalpan hakkında Adana 11. İcra Müdürlüğünün 2014/5216 E. Sayılı dosyası ile icra takibine başlandığını, yapılan takip neticesinde borçlu Aytaç Çalpan'ın murisi İlhan Çalpan'dan kalan birtakım gayrimenkullere ait hisseler üzerine haciz şerhi koydurduklarını, Adana 5....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/04/2022 NUMARASI : 2020/581 ESAS 2022/698 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : İskenderun 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 28/04/2022 tarih ve 2020/581 Esas 2022/698 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davacılar vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müvekkillerinin babası olan Mehmet Zemzemoğlu'nun 2014 tarihinde vefat ettiğini, muris adına kayıtlı Hatay ili Arsuz İlçesi Akçalı Mah. 714 parsel sayılı (yeni 1499 ada 43 parsel) taşınmazın muvazaalı biçimde devrinin yapıldığını, İskenderun 2....
Ancak, hatanın giderilmesi için yeniden yargılama yapılmasına ihtiyaç bulunmadığından düzeltilerek yeniden karar vermek üzere ilk derece mahkeme kararının 6100 sayılı HMK'nın 353/1- b-2.maddesi uyarınca kaldırılmasına karar verilmiştir. H Ü K Ü M : (Yukarıda açıklanan gerekçelerle) 1- Davalı vekilinin istinaf başvurusunun KABULÜ ile 6100 sayılı HMK'nın 353/1- b-2 maddesi gereğince hükmün düzeltilerek yeniden esas hakkında karar verilmek üzere Afyonkarahisar 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 09/12/2021 tarih 2021/142 Esas 2021/1928 Karar sayılı kararının KALDIRILMASINA, 2- Davanın KABULÜNE, -Afyonkarahisar İli Merkez İlçesi Eşrefpaşa Mahallesi 2222 ada 3 parsel sayılı taşınmazın üzerindeki ORTAKLIĞIN UMUMA AÇIK SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE, -Satışın 2004 sayılı İİK hükümleri gereğince AÇIK ARTIRMA SURETİYLE yapılmasına, -Satış memuru olarak Afyonkarahisar 2....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Acıpayam Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2020/111 E. - 2020/1130 K. sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların Acıpayam ilçesi, Pınaryazı mahallesi, 2047 parsel sayılı taşınmaza elbirliği mülkiyetle malik olduklarını, tarafların taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi konusunda anlaşamadıklarını, dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılara payları oranında yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, İlk derece mahkemesince, dava konusu taşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından, ortaklığın umum arasında açık arttırma yoluyla satılarak giderilmesine karar verilmiş davalı tarafça karar istinaf kanun yoluna getirmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
DEĞERLENDİRME-GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi isteminden ibarettir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ İLE ULAŞILAN KANAAT : Dava, ortaklığın giderilmesi talebine ilişkindir. Taşınmazlardaki tüm paydaşlar davaya dahil edilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davalarında mahkemece malın aynen bölünerek paylaştırılmasına karar verilebilmesi için taşınmazın yüzölçümü, niteliği, pay ve paydaş sayısı ile imar mevzuatına göre aynen bölüşmenin mümkün olup olmadığının araştırılması gerekir. Taşınmazın önemli ölçüde bir değer kaybına uğraması söz konusu ise aynen bölünerek paylaştırılmasına karar verilemez. Keza paydaşlar rıza göstermedikleri takdirde taşınmazın bir bölümü paylı bırakılamaz....
Kat 17 nolu bağımsız bölümdeki mesken niteliğindeki taşınmazın ORTAKLIĞIN SATIŞ YOLU İLE GİDERİLMESİNE," şeklinde karar verildiği görülmüştür. Davalı Havva Maltaş vekili tarafından ileri sürülen istinaf sebepleri : Bilirkişi incelemesi sonrası tespit edilen değerin fahiş olduğunu, dairenin satın alınması sürecinde, müvekkili ve eşinin iradesi fesada uğratıldığını müvekkilinin taşınmazı edindikten sonra yapmış olduğu masraflar ve değer kazandırmalar dikkate alınmamış,mahkemece taraflarınca belirtilen konularda herhangi bir inceleme yapılmamış olmasının usul ve yasaya aykırı olduğunu, bilirkişi raporunun hükme esas alınacak nitelikte olmadığını haksız, usul ve yasaya aykırı yerel mahkeme kararının kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Yazılı beyanlar ve tüm dosya kapsamı. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355....
