SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/11/2019 NUMARASI : 2016/974 2019/2161 DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Taraflar arasında görülen ve yukarıda gösterilen davada verilen karara ilişkin olarak istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gönderilmiş olmakla incelendi. DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Rize İli, Merkez İlçesi, Fener Mahallesi, Mahalle İçi Mevekii 54 pafta 288 ada 2 parselde bulunan taşınmazda davalılar ile birlikte hissedar olarak malik olduklarını, taşınmazın taraflar arasında aynen taksimi veya satışı ile anlaşamadıklarını, davalılarla birlikte hissedar oldukları taşınmazda ortaklığın öncelikle aynen taksim suretiyle, bunun mümkün olmaması halinde taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalılar cevap dilekçesi sunmamıştır....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/03/2019 NUMARASI : 2017/482 ESAS 2019/314 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Hatay 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 05/03/2019 tarih ve 2017/482 Esas 2019/314 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı Azim Gökalp vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Tarafların elbirliği halinde maliki bulundukları Hatay ili Antakya ilçesi Ovakent Mustafa Kemal Mahallesinde tapuya kain 173 ada 1 parsel sayılı taşınmazın hissedarlar arasında aynen taksimi mümkün olmadığından, satılarak bedelinin hissedarlar arasında paylaştırılması suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2241 KARAR NO : 2022/97 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : YUMURTALIK SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/11/2018 NUMARASI : 2017/306 ESAS 2018/300 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Yumurtalık Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 13/11/2018 tarih ve 2017/306 Esas 2018/300 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı Muzaffer Coşkun'un istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE :Davacı müvekkilinin Adana İli, Yumurtalık İlçesi, Haylazlı Mahallesi Duran deresi mevkii 307 parsel, Haylazlı Mahallesi Haylazlı Dere Mevkii 708, 710, 274 parsel, Haylazlı Mahallesi Uyuz mevkii 32 parselde kayıtlı bulunan taşınmazlarda davalılar ile birlikte hissedar olarak bulunduğunu, davacı müvekkilinin büyük bir oranda hissedarı olduğu halde dava konusu taşınmazları davacının kullanmasının engellendiğini, dava konusu taşınmazların hissedarları...
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi talebine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, İlk derece mahkemesince davanın kabulü ile Adana ili, Karaisalı ilçesi, Bucak Mahallesi, 254 parsel niteliğindeki taşınmazdaki ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmiş, karar bir kısım davalı tarafından karar istinaf edilmiştir. Ortaklığın giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
Bu yasal düzenleme uyarınca paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Bu davalarda davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir. Bu nedenle davacının satış suretiyle paylaşma istemesi davalıların aynen paylaşma istemesine engel teşkil etmez....
Mahkemenin keşif yapılarak bilirkişilerden rapor alınıp, davaya konu yerin aynen taksimi mümkün olmadığından satış suretiyle ortaklığın giderilmesi yönünde vermiş olduğu kararda usul ve yasaya aykırılık bulunmadığından davalı vekilinin istinaf başvurusunun HMK.'nun 353/1- b-1 maddeleri uyarınca esastan reddine dair aşağıdaki kararın verilmesi gerekmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : "Davanın KABULÜ ile, Mersin ili, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi, 8450 Ada 9 numaralı Parsel sayılı taşınmazın ORTAKLIĞIN SATIŞ YOLU İLE GİDERİLMESİNE," şeklinde karar verildiği görülmüştür....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/01/2020 NUMARASI : 2019/93 ESAS 2020/131 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Mersin 2....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi talebine ilişkindir. 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesinde sayılan ön inceleme koşullarında eksiklik bulunmadığı, davalı tarafından yapılan istinaf başvurusunun incelenebilir olduğu tespit edilmiştir. HMK'nın 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçelerinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava konusu taşınmaz hakkında tapu iptali ve tescil davası bulunması halinde bu davaların sonunda pay ve paydaş durumu değişebileceğinden ortaklığın giderilmesi davasının sonucu da etkilenecektir. Bu nedenle, açılan tapu iptali ve tescil davalarının 6100 sayılı HMK'nın 165/1. maddesi gereğince görülmekte olan ortaklığın giderilmesi davası için bekletici mesele yapılması gerekmektedir. Somut olaya gelince; davacı tarafından davalı aleyhine Pazar 1. Asliye Hukuk 2014/185 E....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/12/2018 NUMARASI : 2017/325 ESAS 2018/1245 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Tarsus 1....
