SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/07/2021 NUMARASI : 2017/1206 ESAS 2021/1215 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Mersin 3....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/929 KARAR NO : 2023/428 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SİLİFKE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/12/2020 NUMARASI : 2018/295 ESAS 2020/869 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Silifke Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 01/12/2020 tarih ve 2018/295 Esas 2020/869 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davacının istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Abisi Seza Çaydan'ın 13/08/2011 tarihinde bekar ve çocuksuz olarak vefat ettiğini, abisinden intikal eden Çavuşbucağı Mah. 5706 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/737 KARAR NO : 2023/55 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERDEMLİ SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/03/2020 NUMARASI : 2017/251 ESAS 2020/175 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Erdemli Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 06/03/2020 tarih ve 2017/251 Esas 2020/175 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Miras bırakan babası Muzaffer Sapmaz' ın 20/02/2016 tarihinde ölümü ile geride mirasçı olarak annesi Meliha, kendisi ve kardeşleri Elif, Güllü, Selda, Halil ve Arife'nin kaldıklarını, babalarının ölümü ile davaya konu mirasen intikal eden taşınmazların rıza ile taksiminin mümkün olmadığını, ortaklığın aynen taksim suretiyle taksiminin mümkün değilse ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep ve dava etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 31/10/2019 NUMARASI : 2017/1085 ESAS 2019/1008 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Tarsus 1....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/604 KARAR NO : 2021/682 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SİLİFKE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/02/2019 NUMARASI : 2018/902 ESAS 2019/95 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Silifke Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 05/02/2019 tarih ve 2018/902 Esas 2019/95 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davacı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müvekkili ile davalıların murisi Fevzi Uygun'un 25/06/2018 tarihinde vefat ettiğini, muristen kalan gayrimenkullerin paylaşımı için Sulh Hukuk Mahkemesinin 2018/755 esas sayılı dosyası ile ortaklığın giderilmesi davası açtığını, yine Fevzi Uygun'dan mirasçılarına Silifke ilçesi Tarım Müdürlüğüne kayıtlı 20 adet büyük baş hayvan kaldığını bu büyük baş hayvanların aynen taksimine, aynen taksim mümkün değilse satış suretiyle ortaklığın giderilmesine, vanlı...
DAVALI VEKİLİ TARAFINDAN İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Dosya kapsamında alınmış olan bilirkişi raporları doğrultusunda davaya konu taşınmazın 5578 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım kanuna göre bölünebilir arazi sınıfına girdiğinden aynen taksimi mümkünken satış yolu ile ortaklığın giderilmesi usul ve yasaya aykırı olduğunu, taşınmazın tamamının 200.713 metrekarelik bağ ve tarla vasfında olduğunu belirtip, usul ve yasaya aykırı ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Yazılı beyanlar, bilirkişi raporu, tapu kayıtları ve tüm dosya kapsamı. DEĞERLENDİRME-GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi talebine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, İlk derece mahkemesince davanın kabulü ile taşınmazlardaki ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmiş, karar davalı kayyım vekili tarafından istinaf edilmiştir. Ortaklığın giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Dava konusu Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Karacailyas Mahallesi, 10882 ada 4 parselde 11/09/2020 tarihinde Atapol ..LTD....
DEĞERLENDİRME-GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : "-DAVANIN KABULÜ İLE Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli Köyü, köycivarı mevki 141 parselde kayıtlı tarla zeytinlik vasfındaki 15.120,00 m2 taşınmaz üzerindeki ORTAKLIĞIN SATIŞ YOLUYLA GİDERİLMESİNE" şeklinde karar verildiği görülmüştür. Davalı Tayyibe Şahiner tarafından ileri sürülen istinaf sebepleri : Dava açılmadan önce vefat etmiş davalının bulunup bulunmadığı, dava açıldıktan sonra da vefat eden bir davalının bulunup bulunmadığının incelenerek bu durumların tespiti durumunda husumetin ölen davalıların mirasçılarına yöneltilmesinin sağlanmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Yazılı beyanlar ve tüm dosya kapsamı. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355....
Bölge, Sakızağacı Mahallesi, 6 pafta 30 ada 9 parsel sayılı, 2 dükkanlı 7 katlı taşınmazda son kat 25 nolu taşınmazın maliki oldukları, her iki taşınmaz, 2014 tarihinde vefat eden müvekkilin annesi Cansen Ceylan' dan kalmış olup, Karataş'daki taşınmazın intikali yapılmış ise de, İstanbul Bakırköy'de bulunan taşınmaz ise anne adına kayıtlı olduğunu, bu nedenle dava konusu taşınmazın satış suretiyle ortaklığın giderilmesi ve payları oranında ortaklar arasında paylaştırılmasını talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : "Davacı vekili tarafından açılan Ortaklığın Giderilmesi davasının KABULÜ İLE; 1.Adana İli, Karataş İlçesi, İskele Mah. Karahasan Mevkii 2148 parsel ile İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, 2. Bölge, Sakızağacı Mah. 6 Pafta 30 Ada, 9 Parsel sayılı taşınmazın tüm hak ve ortaklığın mükellefiyetleri ile birlikte ORTAKLIĞIN SATIŞ SURETİ İLE GİDERİLMESİNE, 2.Dava konusu taşınmazda yapılacak satışın İİK'nun 123- 136....
