DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 1 adet taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/02/2021 NUMARASI : 2020/121 ESAS 2021/310 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların Murisi Musa Örnek'ten intikal eden Bursa ili, Yıldırım ilçesi, Baruthane Mahallesi, 4243 ada, 1 parselde sayılı taşınmazın paylaşımı konusunda mirasçıların anlaşamadıklarını belirterek, dava konusu taşınmazın aynen taksimi, mümkün olmaması durumunda satılarak ortaklığın giderilmesine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; davanın Kabulü ile; Bursa ili, Yıldırım ilçesi, Baruthane Mahallesinde tapuda 4243 ada, 1 nolu parselde kayıtlı taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar vermiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava; İİK'nun 121. maddesi gereğince alınan yetkiye dayanılarak alacaklı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkilinin davalı T13' tan alacaklı olduğunu, dava konusu taşınmazda borçlunun murisinden intikal eden paylara haciz konulduğunu ve icra mahkemesince alacaklıya yetki verildiğini belirterek dava konusu taşınmazların satışı sureti ile ortaklığın giderilmesini istemiştir. Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda borçlu ortağın alacaklısı, icra hakimliğinden İİK'nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak, borçlunun ortağı olduğu taşınmazlar için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakimliğinden yetki belgesi alınması zorunludur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2524 KARAR NO : 2022/1161 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ESKİL SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/10/2020 NUMARASI : 2019/29 ESAS - 2020/72 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Eskil Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 08/10/2020 tarihli karara karşı, davalılar T15 ve T12 vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların murislerinden kalan Aksaray İli Eskil İlçesi 8366, 2313, 2340, 1601, 1462 parsel sayılı taşınmazlarda iştirak halinde malik olduklarını, taşınmazlardaki ortaklığın aynen taksimi mümkün olmadığını belirterek satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2181 KARAR NO : 2022/907 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BOZKIR SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/06/2021 NUMARASI : 2019/409 ESAS - 2021/212 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Bozkır Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 15.06.2021 tarihli karara karşı, davalı T2 vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı dava dilekçesinde özetle; Konya İli Bozkır İlçesi Mantakı Mevkii 601 ada 1 parsel, Çağlayan (Köyü) Mahallesi 424 ada 6 parsel, Çağlayan Mahallesi Bentbaşı Mevkii 439 ada 21 parsel, Çağlayan Mahallesi Bentbaşı Mevkii 439 ada 3 parsel, Yukarı Mahalle Mantakı Mevkii 495 ada 8 parsel, Çağlayan Mahallesi 362 ada 1 parsel, Çağlayan Mahallesi 268 ada 4 parsel, Çağlayan Kasabası 122 ada 174 parsel sayılı taşınmazların...
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Acıpayam Sulh Hukuk Mahkemesinin 19/02/2021 tarih ve 2020/346 Esas - 2021/270 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalılardan T6 hakkında Acıpayam İcra Müdürlüğü'nün 2017/790 Esas sayılı dosyasında yaptığı icra takibi sonucunda muris babası Hüseyin Özer'den borçluya intikal edecek Serinhisar ilçesi, 419 ada 1 parsel, 920 ada 9 parsel, 5656 parsel, 8859 parsel, 8884 parsel, 469 ada 2 parsel, 469 ada 3 parsel, 2360 parsel, 2361 parsel, 2367 parsel, 2369 parsel sayılı taşınmazlardaki hisselerine haciz işlendiğini, Acıpayam İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2017/6 D....
Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine, satış parasının mirasçılık belgesindeki hisseleri oranında taraflar arasında paylaştırılmasına karar verilmiştir. Davalı T5 vekili muhdesatın aidiyeti konusunda dava açmaları için yeterli süre verilmediğini belirterek kararı istinaf etmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın (ortaklığın) satış yoluyla giderilmesi halinde dava konusu taşınmaz üzerinde bina, ağaç v.s. gibi bütünleyici parçalar (muhdesat) varsa bunların arzla birlikte satılması gerekir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/02/2022 NUMARASI : 2021/278 ESAS 2022/123 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Gereği görüşüldü: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkiline olan borcu nedeniyle T6 adına Edremit İcra Müdürlüğünün 2020/3553 Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, borçlu adına kayıtlı bulunan Balıkesir ili Havran ilçesi Çamdibi mahallesi Köyiçi mevki 2101 parsel sayılı taşınmaza haciz konulduğunu, Edremit İcra Hukuk Mahkemesinin 01/03/2021 tarih ve 2021/52 Esas 2021/73 Karar sayılı ilamı ile ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere taraflarına yetki verildiğini, bu nedenlerle davanın kabulü ile, dava konusu taşınmazın 3. Kişilere devir ve temlikinin önlenmesine yönelik ihtiyati tedbir şerhi uygulanmasına, dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Taraflar arasında görülen, yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilama ilişkin olarak istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gönderilmiş olmakla incelendi. DAVA: Davacı dava dilekçesinde özetle; Kalkandere İlçesi Kendirli Beldesi Asmalık Mahallesi 677 nolu parselde davalılarla birlikte müştereken hisse sahibi olduğunu, taşınmazın bölünerek hissesine düşen miktarın kendisine verilmesini, bölünmesi mümkün olmaması halinde satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalılar Yakup Ali Keler, T9 Kıbrıs Keler, T16 cevap dilekçelerinde özetle; dava konusu taşınmazın aynen taksim edilerek ortaklığın giderilmesini, aynen taksim mümkün değilse, mirasçılar arasında açık artırma yapılmasını, bunun da mümkün olmaması halinde satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep etmişlerdir. Diğer davalılar cevap dilekçesi sunmamışlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, 4 adet taşınmaz ve iki adet taşınır üzerindeki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, bozmaya uyularak taşınmaz ve taşınırlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hükmü davalılar ... ve ... vekili temyiz etmiştir. Davacı vekili, dava dilekçesinde, tarafların murisine ait ... parselde kayıtlı ev, ... , ... ve ... parselde kayıtlı bahçe ile... plakalı araç ve ... plakalı araç üzerindeki ortaklığın aynen taksim, mümkün değilse satış yolu ile giderilmesine karar verilmesini istemiştir....
