"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; 6831 Sayılı Yasadan kaynaklı, orman araştırmasının yapılması gereken ve orman idaresi tarafından açılan tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 24.01.2014 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 29.01.2014 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2014 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 20.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,21.10.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, müvekkilinin ... sayılı parsel 6.500 m² miktarındaki taşınmazın 18/32 hissesini 1992 yılında satın aldığını, Orman Yönetiminin anılan taşınmazın orman sınırları içerisinde kaldığını ileri sürerek müvekkili aleyhine dava açtığını, .... 6. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/269 E. - 1999/844 K. sayılı kararı ile taşınmazın tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verildiğini ve kararın 02/10/2001 tarihinde kesinleştiğini, dava konusu taşınmazın 1952 yıllarında yapılan tapu kadastro çalışmaları sonucu özel mülkiyete konu edildiğini, müvekkilinin yıllar sonra 1997 yılında malik olmasından sonra yapılan orman kadastrosu çalışması sonunda taşınmazın orman sınırlarında kaldığı şeklinde orman kadastrosu tespitinin yapıldığını öğrendiğini ve bu kere de Orman Genel Müdürlüğüne karşı orman kadastro tutanaklarının dayanaksız ve butlanla batıl olduğu iddiası ile iptal davası açtığını, ... 2....

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; ... ilçesi, ... mevkiinde bulunan 970 parsel sayılı taşınmazın 1958 yılında yapılan kadastro sırasında; 1000 m2 yüzölçümü ve tarla vasfı ile davacıların murisi ... adına tespit ve tescil edildiği, Orman Yönetimi tarafından açılan dava sonucu Yalova 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/295 E. - 2010/70 K. sayılı ilamıyla taşınmazın tamamının tapusunun iptaline ve orman vasfı ile tesciline karar verildiği, yenileme kadastrosu sırasında taşınmazın 487 ada 1 parsel sayısı, 969,83 m2 yüzölçümü ve orman vasfı ile Hazine adına tescil edildiği, tapu iptal ve tescil hükmünün 20/12/2010 tarihinde kesinleştiği, 14/05/2015 tarihinde ise eldeki dava açıldığı anlaşılmıştır. Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, tapu kaydı mahkeme kararı ile iptal edilen arazi niteliğindeki Yalova İli, ... İlçesi, ......

Mahkemece, Ziraat Bankası A.Ş aleyhine açılan davanın hasım yokluğu yönünden reddine, kişilere yönelik davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın ... bilirkişi tarafından düzenlenen krokili raporda yeşil renk ile işaretlenen bölümünün tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, davalıların bu yere yönelik el atmalarının önlenmesine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali tescil, el atmanın önlenmesi ve tapu kaydının beyanlar hanesindeki ipotek şerhinin silinmesi niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3302 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp 15.2.2007 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır....

Orman niteliği ile Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan taşınmazlara yönelik olarak açılan davalarda Hazine ve Orman Yönetimi zorunlu dava arkadaşı oldukları gibi, tapu iptal ve tescil davaları kural olarak da kayıt maliklerine karşı açılır. Davacı gerçek kişiler, sadece Orman Yönetimini taraf göstererek eldeki davayı açmıştır. Mahkemece de, tapu kayıt maliki Hazinenin davaya dahil edilmesi gerektiği düşünülmemiştir. Taraf teşkili, davanın görülebilme koşullarından olup, mahkemece re'sen (kendiliğinden) yapılması gereken işlemlerdendir. Mahkemece, davanın eksik taraf teşkiliyle sonuçlandırılması usul ve yasaya aykırıdır. O halde, Hazinenin davaya katılımı sağlanarak husumet yaygınlaştırılmalı, oluşacak sonuca göre karar verilmelidir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı ......

Somut olayda da Orman Yönetimi dava konusu parselin eylemli orman olduğu iddiası ile iptal ve tescil isteğiyle asliye hukuk mahkemesinde dava açmış ve davanın devamı sırasında orman kadastrosu yapılarak ilana çıkartılmış olduğundan, asliye hukuk mahkemesindeki tapu iptal ve tescil davası aynı zamanda orman kadastrosuna itiraz davasına da dönüşmüştür. 6831 sayılı Yasa'nın 11/1. maddesi gereğince orman kadastrosuna itiraz davasına bakma görevi kadastro mahkemesine, bu davanın sonucuna göre tapu kaydının iptaline ya da iptal edilmemesine karar verme görevi asliye hukuk mahkemesine aittir. Kadastro mahkemelerinin kesinleşen ve tapuya tescil edilen taşınmazların tapu kaydını iptal etme ya da etmeme veya on yıllık hak düşürücü süreden dolayı davayı reddetme görev ve yetkisi bulunmamaktadır....

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile "davalı taşınmaz maliklerince kesinleşmiş orman kadastrosunun iptaline yönelik hak düşürücü süre olan 10 yıl içerisinde dava açılmadığı ve Orman Kadastrosunun kesinleştiği, kesinleşmiş Orman Kadastrosu neticesinde orman sınırları içerisine alınan taşınmazlar yönünden herhangi bir hak talep edilemeyeceği, aldırılan bilirkişi raporlarında da davaya konu taşınmazın ormanlık alanda kaldığı ve orman sayılan yerlerden olduğunun rapor edildiği, orman sınırları içerisine alınan ve orman sayılan taşınmazların zilyetlik veya başka bir yol ile mülkiyet iktisabının hukuken mümkün olmadığı, bu nedenle davacının, davaya konu taşınmazın orman vasfı ile hazine adına tescil talebinde haklı olduğu gerekçesiyle; davanın kabulü ile; Antalya ili, Manavgat ilçesi, ... mahallesi 318 ada 16 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile, orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline" karar verilmiştir...

Dava konusu taşınmazın 1942 yılı tahdidi içinde kalıp makiye ayrıldığı gerekçesiyle Hazine tarafından açılan tapu iptal tescil davasının reddine ilişkin sözü edilen kesinleşmiş mahkeme kararı, Orman Yönetimi tapu iptal tescil davasında taraf olmadığından ve bu kararla kesinleşmiş orman kadastrosu iptal edilmediğinden Orman Yönetimini bağlamaz. Orman Yönetiminin taraf olmadığı, Hazinenin tapu iptal tescil davasının reddine ilişkin mahkeme kararı karşısında, kesinleşen orman kadastrosu daha ... bir delil sayılır. Kesinleşen orman kadastro sınırları içinde bulunan ve hukuken orman olan taşınmaz hakkında, kadastro yoluyla oluşturulan tapu kaydı yolsuz tescil niteliğindedir. Medeni Yasa mülkiyet hakkının doğumunu nedene (illete) bağlı bir hukuksal işlem olarak kabul etmiştir. Medeni Yasanın sistemine göre; tescilin geçerli olabilmesi ve mülkiyet hakkının doğması için geçerli bir hukuksal nedene dayanması zorunludur....

nın açtığı dava yönünden, dava konusu 163 ada 164 sayılı parsele yönelik açılan davanın reddine, 163 ada 217 parsel sayılı taşınmaza ilişkin açılan davanın kısmen kabulüne ve çekişmeli taşınmazın fen bilirkişisi tarafından düzenlenen 27.05.2013 tarihli raporda (217/A)=5194,04 m², (217/B)=1066,63 m² ve (217/C)=744,69 m² bölümlerin tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tesbit ve tesciline, bu alanlardaki orman sınırlamasının ref ve iptali ile orman sınırı dışına çıkartılmasına, Davacı ... Köşçü tarafından açılan dava yönünden ise; 163 ada 217 parsel sayılı taşınmaz açısından aktif husumet nedeni ile reddine, 163 ada 164 parsel yönünden ise fen bilirkişisi tarafından düzenlenen 27.05.2013 tarihli raporda (164/A)=12.650,04 m² ve (164/B)=477,55 m² alanın orman sınırlamasının ref ve iptali ile orman sınırı dışına çıkartılmasına karar verilmiş, hüküm davacı ......

Karşı davacılar ise, tapu kaydında ... 2/B şerhinin silinmesini ve orman sınırlamasının iptalini istemişlerdir. Mahkemece, 5841 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesi hükmü gereğince 10 yıllık dava açma süresi geçmiş bulunduğundan Hazinenin davasının reddine, karşı davanın kabulüne ve 2/B şerhinin silinmesine karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 2/B madde uygulamasına dayalı açılan tapu kaydının iptal ve tescil istemi ile buna karşılık olarak açılan orman sınırlamasının iptali ve şerhin silinmesi istemine ilişkindir....