Taşınmazların bulunduğu yörede kadastro tesbit tarihinden önce yapılıp kesinleşen bir orman tahdidinin bulunup bulunmadığı araştırılmamış, Orman Yönetimi özellikle yapılan itirazlar nedeniyle orman tahdidinin kesinleşmediğini iddia ettiği halde, özellikle bu konu üzerinde durulmamış, çekişmeli taşınmazlarla öncesi bir bütün olduğu tutanaklarda yazılı ve aynı tapu kaydının revizyon görmesi ile tesbitleri yapılan parseller hakkında aynı nedenle açılmış davalar bulunup bulunmadığı, varsa, tapu kaydına kapsam belirlenmesi ve parsellerden biri hakkında verilecek kararın diğerini etkileyeceği dikkate alınarak H.Y.U.Y.’nın 45. maddesi hükmüne göre dava dosyalarının birleştirilmesi düşünülmemiş, kuzeydeki 570 ve 571 nolu parsellerin tesbitine esas alınan 58 nolu vergi kaydı çekişmeli parsel yönünü çamlık okuduğu ve parsellerin sınırında eylemli olarak orman bulunduğu, tesbite esas alınan tapu kaydının da açık yön bırakmadan taşınmazların tümünü içine almadığı nazara alınarak, 3402 Sayılı Yasanın...
Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalıp nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1968 yılında 6831 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan ve kesinleşen orman kadastrosunda, dava konusu taşınmaz orman sınırları içinde bırakılmış, 2005 yılında yapılan ve 12.10.2005 tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılmış, 1982 yılında yapılan arazi kadastrosunda ise taşınmazın, daha önce yapılan orman kadastrosu sınırları içinde olduğu göz önünde bulundurulmadan, hata ile ikinci kere kadastrosu yapılarak kişiler adlarına özel mülk olarak tesbit ve yolsuz olarak tescil edilmiştir....
Köy içi mevkiinde bulunan ve sınırlarını bildirdiği yaklaşık 4000 m2 yüzölçümündeki taşınmazın ... yıllardır zilyetliğinde olduğunu iddia ederek, adına tescili talebiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında çekişmeli taşınmazın 108 ada 1640 parsel sayılı taşınmaz içinde bulunduğu ve 108 ada 1640 parselin orman vasfıyla Hazine adına tapuda kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Mahkemece davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede dava tarihinden önce 1977 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile 08.04.1987 tarihinde ilân edilerek kesinleşen 3302 sayılı Yasa ile her nasılsa dışarıda kalmış ormanların orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. ......
dayalı tapu iptali ve tescil istemi yönüyle de Anayasa'nın 141/3. maddesi ve ona koşut bir düzenleme içeren 6100 sayılı HMK.nin 297....
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davanın kabulüyle, 1975 yılında 1744 sayılı Kanun kapsamında yapılan orman tahdidinin aplikasyonu ve 2.madde çalışmasında 1966 yılı hava fotoğraflarında orman örtüsüyle kaplı olmasına rağmen hatalı olarak orman sınırları dışına çıkartılmış olan Akçakoca ilçesi Çayağzı Köyü 328 ada 1 nolu taşınmazın 1966 yılı 1794- 495 sayılı hava fotoğrafında orman olan 1398,293 m2 lik kısmına ilişkin 1975 yılında yapılan 1744 sayılı Yasayla değişik 6831 sayılı Orman Kanununun 2.madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarma işleminin iptali ve taşınmazın ilgili kısmının tapusunun iptal edilerek Orman vasfıyla Maliye Hâzinesi adına tapuya kayıt ve tesciline, karar kesinleşinceye kadar T.M.K 1010. maddesine istinaden taşınmazın iyi niyetli üçüncü kişilere devir ve temliki ile üzerinde ayni hak tesisinin önlenmesi amacıyla tapu kaydına İhtiyati Tedbir Konulmasına, ormanlar üzerinde kişi ya da kurumlar...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi ve davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... Yönetimi, ... İlçesi ... Beldesi 1591 parsel sayılı taşınmazın tamamının yörede 1948 yılında yapılan ve kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığını ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ve orman niteliği ile Hazine adına tescilini, davalının bu yere elatmasının önlenmesini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli parselin (A) ile işaretli 1011.49 m2’lik kısmının davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tapuya tesciline, davalının bu kısma elatmasının önlenmesine karar verilmiş, hüküm davacı ......
Tutanak, harita ve kararlara karşı askı tarihinden itibaren altı ay içinde kadastro mahkemelerine, kadastro mahkemesi olmayan yerlerde kadastro davalarına bakmakla görevli mahkemeye müracaatla sınırlamaya ve 2 nci maddeye göre orman sınırları dışına çıkarma işlemlerine Çevre ve Orman Bakanlığı (Orman ve Su İşleri Bakanlığı), ... ve hak sahibi gerçek ve tüzel kişiler itiraz edebilir. Bu müddet içinde itiraz olmaz ise komisyon kararları kesinleşir. Bu süre hak düşürücü süredir. Ancak, tapulu gayrimenkullerde tapu sahiplerinin, on yıllık süre içerisinde dava açma hakları mahfuzdur. Hak sahibi gerçek ve tüzel kişiler tarafından açılacak sınırlamaya itiraz davalarında hasım, ...; 2 nci maddeye göre orman sınırları dışına çıkarma işlemlerine karşı açılacak itiraz davalarında ise, hasım, Çevre ve Orman Bakanlığı (Orman ve Su İşleri Bakanlığı) ile Orman Genel Müdürlüğüdür....
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davanın kabulüyle, 1975 yılında 1744 sayılı Kanun kapsamında yapılan orman tahdidinin aplikasyonu ve 2.madde çalışmasında 1966 yılı hava fotoğraflarında orman örtüsüyle kaplı olmasına rağmen hatalı olarak orman sınırları dışına çıkartılmış olan 1966 yılı 1794- 495 sayılı hava fotoğrafında orman olan Akçakoca ilçesi Çayağzı Köyü 315 ada 4 nolu taşınmaza ilişkin 1975 yılında yapılan 1744 sayılı Yasayla değişik 6831 sayılı Orman Kanununun 2.madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarma işleminin iptali ve taşınmazın tapusunun iptal edilerek Orman vasfıyla Maliye Hâzinesi adına tapuya kayıt ve tesciline, karar kesinleşinceye kadar T.M.K 1010. maddesine istinaden taşınmazın iyi niyetli üçüncü kişilere devir ve temliki ile üzerinde ayni hak tesisinin önlenmesi amacıyla tapu kaydına İhtiyati Tedbir Konulmasına, ormanlar üzerinde kişi ya da kurumlar lehine şerh mevcut olamayacağından taşınmazın...
Mahkemece; davanın kabulü ile, ..., Merkez ilçesi, ... köyü yenileme çalışmaları sonucunda 116 ada 19 parsel numarasını alan taşınmazın ...ın raporlarında (A1) ve (B2) ile işaretli kısımlarının tapu kaydının iptali ile ... adına orman vasfıyla tesciline, müdahalenin men'i ve kal' taleplerinin reddine, kararın kesinleşmesini müteakip şerhlerin kaldırılması için müzekkere yazılmasına,... hakkında açılan davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm dahili davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman sınırı içinde kalan tapu kaydının iptali ve tescil ile müdahalenin men'i ve kal' istemlerine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 766 sayılı Kanun hükümlerine göre 1970 yılında yapılıp kesinleşen genel arazi kadastrosu, 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp 10.08.2006 tarihinde ilâna çıkarılarak kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır....
Asliye Hukuk Mahkemesinde Belediye, Orman Yönetimi ve Hazine arasında görülen tapu iptali tescil davalarında (1997/243-397) taşınmazın mülkiyetinin Hazineye ait olduğuna ve orman kadastrosu yoluyla oluşan 3586 sayılı parsel tapusunun geçerli esasa dayandığından mükerrer olarak oluşan 3289 sayılı parsel ve gittilerinin tapu kayıtlarının iptaline karar verildiği, böylece orman kadastrosu sonucu Hazine adına orman niteliğiyle oluşturulan 3586 sayılı parselin tapu kaydının geçerliliğini koruduğu, askı ilan süresi içinde Tarım ve Köyişleri Bakanlığı tarafından Orman Yönetimine husumet yönelterek dava konuusu parselin niteliğinin değiştirilmesi amacıyla açılan ve Belediyenin de katıldığı Kadastro Mahkemesinin 1996/63 sayılı davasının reddine dair verilen kararın 20....
