kabul edildiğini, bu kararın yerinde olmadığını, davalının uyuşmazlık konusu sözleşmeyi akdederken kendisini neyin beklediği hakkında bilgi sahibi olduğunu, dava konusu sözleşme ile bağlanma iradesine sahip ve yükümlülüklerinin farkında olduğunu, müvekkilinin en doğal hakkı olan organizasyon bedelinin davalıya iade edilmesinin davalıyı sebepsiz zenginleştirecekken müvekkil şirketinde ticari hayatına sekte vurmasına sebebiyet vereceğini, müvekkilinin almış olduğu organizasyon bedelinin katılımcılara sunmuş olduğu hizmetin bir bedeli olduğunu, organizasyon bedelinin bir hizmet bedeli olduğunu, bu nedenlerle davanın kabulünü hakem heyeti kararının kaldırılmasını, her türlü yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin davalı tarafa yükletilmesini, hakem heyeti kararının icrasının tedbir yoluyla durdurulmasını talep ve dava etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece iddia, savunma ve dosya kapsamına göre; "Davanın davacı tüketici ile davalı şirket arasında akdedilen sözleşmenin iptali ile sözleşme kapsamında davacı tüketici tarafından davalı şirkete ödenen aylık taksit bedelleri ve organizasyon ücretinin iadesi talebine ilişkin olduğu, dosya kapsamında yapılan incelemede, taraflar arasında 25/12/2019 tarihinde konut edindirme sözleşmesi akdedildiği ve sözleşmede gayrimenkul bedeli olarak 250.000,00 TL, 120 ay taksit, 2.083,00 TL aylık taksit tutarı, 18.400,00 TL organizasyon bedeli ve son taksit ödeme tarihi olarak 25/12/2027 tarihinin belirlendiği, davacı tüketici tarafından 25/12/2019 ve 29/11/2021 tarihleri arasında toplamda 22 ay taksit ödemesi yapıldığı ve davacı tüketici tarafından ödenen aylık taksit bedel tutarının 45.826,00 TL olduğu ve yine davacı tüketici tarafından 18.400,00 TL organizasyon bedelinin sözleşme yapılması sırasında ödendiği, davacı tüketici tarafından Karşıyaka 5....
Gıda Restoran Yayıncılık Radyo Televizyon Organizasyon Reklam Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'ne verilmesine, franchise bedeli, royalty bedeli ve ses sisteminin iadesi istemlerinin REDDİNE, 2-Fer'i talepli davada ileri sürülen maddi ve manevi tazminat istemlerinin REDDİNE, 3-Davacı ... Gıda Restoran Yayıncılık Radyo Televizyon Organizasyon Reklam Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından peşin yatırılan 1.762,15 TL peşin harçtan alınması gereken 341,55 TL karar ve ilam harcının mahsubu ile artan 1.420,60 TL fazla harcın talebi halinde davacı ... Gıda Restoran Yayıncılık Radyo Televizyon Organizasyon Reklam Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'ne iade edilmesine, 4-Asli dava bakımından, davacı ......
ödemeyeceklerni beyan ettiğini, davacının davalı firmadan fatura dahi kesmeden kendisinden aldıkları organizasyon ücretinin de tarafına ödenmesini talep ettiğini, bu konuda davalı firma ile aralarında uzlaşma sağlanamadığını, davalı firma tarafından her hangi bir organizasyon yapıladığını, tarafına hiçbir hizmet verilmediğini ve faturada kesildiğinden davalı firmaya ödemiş olduğu paranın tamamının davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir....
hizmeti bedeli ve sisteme olan yatırım borçlarını ödemeleri olduğunu, organizasyon ücreti bedeli üyenin sistemde girdiği yatırım bedeli tutarı, vade süresi, taksit sayısı, katılacağı çekilişler vs. hususlar göz önüne alınarak müşteri üye ile müzakere edilerek kararlaştırılan tutarlar olduğunu, taraflar arasında mün'akid sözleşme ile aynı doğrultudaki kanun hükümleri fesih halinde organizasyon ücretinin iade edilmemesinin haksız şart teşkil etmediğini açık bir şekilde ortaya koyduğunu, müvekkili Şirketten hizmet alan üyeler elde ettikleri birikim tutarları ile bizzat kendileri belirledikleri 3. kişi ve kişilerden gayrimenkul ve menkulleri satın almakta olup, müvekkili şirketin; müşteri üye ve 3....
Davalı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; müvekkil şirketin müşterilerine çeşitli yöntemler kullanmak suretiyle finansman sağladığı, sıra tespitli yöntem'in davacının kendisi tarafından seçildiği, yaptığı seçim neticesinde davacının sözleşme koşulları hakkında bilgilendirildiği, bilgilendirme hususunun hem hükümlerin tereddüde yer bırakmayacak şekilde açık ve okunaklı oluşu hem de davacının kendi el yazısı ile yazdığı "okudum, anladım" ifadesi ve imzasıyla ispat olunduğu, sözleşme ve ödeme planının davacının müzakeresine sunulduğu, çalışma bedeli karşılığında davacıya hizmet verildiği, davacıdan alınan çalışma bedelinin müvekkil şirketin hizmet bedeli olarak değerlendirildiği, sıra tespitinden sonra çalışma bedelinin iade edilmesinin "ifa edilmiş edimin iadesi" olarak nitelendirildiği ve bunun mümkün olmadığı, tüketicinin sözleşmenin kurulması aşamasında sözleşme tutarını kendisinin belirlediği, sözleşme tutarı üzerinden hesaplanan organizasyon ücretinin kendisi tarafından kabul...
iadesinin ise gerçekleştirilmeyeceğini, organizasyon ücreti olarak zikredilen bu hususun huzurdaki sözleşmede çalışma bedeli olarak belirtildiğini, organizasyon ücretinin hangi şartlar altında iade edileceğinin ise 6361 sayılı Kanun'da ve 7 Nisan 2021 Tarihli Yönetmelikte açıkça düzenlendiğini, Kanun'un 39/a maddesinin 3'üncü fıkrasında ise '(3)Müşteri, sözleşme imzalanmasını takip eden on dört gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin tasarruf finansman sözleşmesinden cayma hakkına sahiptir....
ücretinin davalı şirkete ödemek olduğunu, davacının 8.500,00 TL organizasyon ücretini herhangi bir karşılık almadan ödediğini ve sonrasında da aylık taksit bedellerini ödemeye devam ettiğini, 8.500,00 TL organizasyon bedeli ile 21.429,00 TL aylık taksit bedelleri olmak üzere toplamda 29.929,00 TL ödendiğini, davacı sözleşme şartlarının ağır olması, taraflar arasında dengesizliğin oldukça fazla olması ve araç edindirme çekilişlerinin sözleşmeden belirtilen şekil ve şartlarda yapılmadığından davacı tarafından sözleşme Sakarya 7....
Dosyanın organizasyon ücreti alacağı yönünden reddine,Ödenen taksitlerin iadesi talebi yönünden davanın konusuz kaldığı anlaşıldığından bu hususta karar verilmesine yer olmadığına, faize ilişkin taleplerin reddine,..." şeklinde karar verilmiştir. Bu karara karşı davacı vekilince yasal süresinde istinafa başvurulmuştur....
TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar aralarında 29.07.2020 tarihinde tasarruflu erken teslim konut edindirme sözleşmesi yapıldığını, davalı şirketin, müvekkilinden peşin olarak 34.200,00 TL organizasyon bedeli aldığını, ardından müvekkilinin 29.07.2020 tarihinden 18.07.2021 tarihine kadar 13 taksit olacak şekılde 383.744,00 TL ödeme yaptığını, müvekkilinden organizasyon bedeli ve taksit bedeli darak toplamda 72.944,00 TL ödeme alındığını, müvekkilinin organizasyondan ayılmak, organizasyon bedeli adı altında alınan ve taksitler halinde yaptığı ödemeleri geri almak için T.C Konya 16....
