Bu ilkeler ışığında somut olaya bakıldığında;Nüfus Müdürlüğünden, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip iki kişinin nüfus kayıtlarının bulunduğu bildirilmiştir.Mahkemece, mahallinde keşif yapılarak; dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip kişilerin mirasçılarından dava konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı kendilerinden sorulmalı, tanıklar, varsa tespit bilirkişileri taşınmaz başında dinlenerek sonucuna göre mülkiyet aktarımına yol açmayacak şekilde karar verilmesi gerekir. Mahkemece eksik araştırma ve yanlış değerlendirme sonucu verilen karar bu nedenle bozulmalıdır. SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davacının diğer temyiz itirazlarının reddine, (2)numaralı bent uyarınca hükmün BOZULMASINA, 30.01.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi....

ın doğum tarihinin 1310 olduğu, geri çevirme kararından sonra dosya içerisine alınan nüfus kayıt suretinde sağ olduğu tesbit edilen ... oğlu ... isimli şahsın ise 01.02.1962 doğumlu olduğu, dolayısı ile bu kişilerin aynı kişi olmadığı anlaşıldığına göre, dava konusu taşınmazın gerçek malikinin kimlik bilgilerinin taraflara sorularak tesbit edilip, dava konusu taşınmazın gerçek tapu malikinin ölü olup olmadığının tesbiti ile ölü olduğunun anlaşılması halinde mirasçılık belgesinin dosya arasına alınması ve tüm mirasçılarına gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin tebliği ile temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden ve istenilen hususların yerine getirildiğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....

İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : "DAVANIN KABULÜ İLE, 1- Adana İli, Karataş İlçesi, Oymaklı Mah. 125 Ada 3 parsel ve 177 Ada 5 parsel sayılı taşınmazın malik hanesindeki kişinin, T.C kimlik numaralı Mustafa kızı Ayşe Amiral olduğunun tespiti ile; tapu kayıtlarındaki malik hanesinin Mustafa ve Hatice kızı T.C. Kimlik numaralı Ayşe Amiral olarak DÜZELTİLMESİNE," şeklinde karar verildiği görülmüştür....

Dayanak tapu kaydında "…senetsiz olarak ... karısı ...’in ceddinden intikalen ve taksimen malı olup 50 seneden fazla bir zamandan beri nizasız ve fasılasız malik sıfatıyla zilyet ve tasarrufunda bulunduğu ve bu yer verginin 194 tahrir numarasında yine ... karısı ... adına kayıtlı olup, …bu yere tasarruf ve zilyedinde iken 1970 yılında vefatı ile verasetini mirasçılarına terk ettiği…iş bu parselin ölü ... adına tespiti…” yazılı olduğu halde kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenilen ... kızı ... Metin’in nüfus kayıt örneğine göre ölüm tarihinin 1982 olduğu görülmektedir. Dosyada bulunan nüfus kayıtlarının incelenmesinden “... karısı 1927 ölüm tarihli ...” isimli bir kişinin bulunduğu ve davacının babasının dedesi olan ...’nın eşi olduğu, davacının babasının büyük annesinin ise ...’nın eski eşi olan ... olduğu anlaşılmıştır....

nun kızı tarafından atılan imza ile aynı olduğu da gözetilerek- geri çevirme kararında belirtildiği üzere sözü edilen davalının ölü olup olmadığının nüfus müdürlüğünden araştırılıp ölü olduğunun anlaşılması durumunda veraset ilamının ilgilisinden temini ile mahkeme kararının mirasçılarına yöntemince tebliğ edilerek temyiz sürelerinin beklenmesinden, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 28.04.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Tapu maliki ...'nın varsa nüfus kaydına ilişkin (ana adı, doğum tarihi ve doğum yeri) bilgilerin Tapu Sicil Müdürlüğü ve Kadastro Müdürlüğünden, 2-Mahkemece taşınmazın gerçek maliki olduğu kabul edilen Hasan ile Marziye'den olma 10.5.1944 doğumlu ...'nın sağ olup olmadığının sorularak, sağ ise kendisine ait, ölü ise mirasçılarını gösterir şekilde nüfus kaydının ilgili Nüfus Müdürlüğünden, Getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.03.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Görülüyor ki; bunların arasında malikin ölü veya sağ olması yer almamıştır. Dolayısıyla tapu kütüğünde bulunması zorunlu olmayan nüfus bilgilerinin ilavesi veya düzeltilmesi dava yoluyla istenemez. Şayet tapunun tesciline dayanak yapılan işlemde düzeltmeyi gerektirir bir hata yapılmışsa, bu hata tüzüğün 87. maddesi uyarınca ilgilisinin başvurusu üzerine o maddedeki konular araştırılarak idarece düzeltilmelidir. Somut olayda; kaydında düzeltme yapılması istenen taşınmaz, “... oğlu ...” adına kayıtlıdır. Davacı bu tescilin esasını teşkil eden kadastro tespit tutanağında sağ olmasına rağmen ölü olarak yazıldığını ileri sürerek düzeltme istemiştir. İdare eğer, tescile dayanak işlemde bir hata yapılmış ise bu hatanın tüzüğün 87. maddesi uyarınca ilgilisinin başvurusu üzerine ve o maddedeki şartları araştırarak düzeltmek zorundadır. İdare yasaların yapmakla kendisini görevlendirdiği bir işi mahkemelere devredemez....

Açıklanan bu hususlar çerçevesinde yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir. Somut olayda nüfus müdürlüğünden usulüne uygun şekilde bir araştırma yapılmadığı anlaşıldığından bu defa Dairemizin yukarıda açıklanan ilkeleri doğrultusunda; a) Dava konusu taşınmazın bulunduğu yerdeki nüfus müdürlüğünden “Dava konusu 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıtlarında maliki olarak görünen ... kızı ... ve ... ...'...

Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir: 1-Kimlik bilgilerinde düzeltme yapılması veya tespiti istenen talep konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) ayrıca taşınmazlar kadastrodan sonra edinilmişse buna ilişkin tüm belgeler ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus müdürlüğünden, talep konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarında bulunup bulunmadığı araştırılmalı, mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak telep konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı kendilerinden sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişilerin nüfus kayıtları, tapu kayıtları ve dayanakları ile bağlantı kurulacak şekilde incelenmelidir. 3-Taşınmazın bulunduğu yerleşim yerinde zabıta aracılığı ile kayıt maliki ile aynı...

Esasa ilişkin olarak; kaydının düzeltilmesi istenilen ...kızı ... ... ile ...oğlu ... ...’un nüfus kayıtları getirtilmemiş ve nüfus araştırması usulüne uygun şekilde yapılmamıştır. Mahkemece yukarıda belirtilen kişilerin nüfus kayıtları getirtilmeli, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen “...kızı ... ... ile ...oğlu ... ...” isimli kişiler ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarının bulunup bulunmadığı nüfus müdürlüğünden sorulmalı ve sonucuna göre yukarıda yapılan açıklamalar doğrultusunda bir karar verilmelidir. Baba adı eklenmesi istenilen tapu kayıt maliki “......” ile ilgili olarak ise; davacıların murisi olan “... oğlu ...’in” dosyada bulunan nüfus kayıtlarına göre soyadı bulunmadığı anlaşılmaktadır....