"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 13.04.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde ise tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; tapu iptali ve tescil talabinin reddine, tazminat isteminin kabulüne dair verilen 12.04.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde alacak istemlerine ilişkindir. Davalı, bedelin ödenmediğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, terditli olarak açılan davada ifraz şartları bulunmadığından tapu iptali ve tescile yönelik talebin reddine, alacak talebinin ise kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ve müşterekleri ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Ferizli Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 14.07.2009 gün ve 81/57 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, dava konusu 370 sayılı parselin kadastro çalışmaları sırasında ...adına tespit edildiğini, 1968 yılında öldüğünü, ... tarafından önce 1968 yılında ...’ye, ondan 1973 yılında ...’e haricen satıldığını, daha sonra taşınmazı satın alan Necati Yeşil tarafından 1977 yılında davacıların miras bırakanı Mevlüt Aksoy’a tapu dışı yolla satıldığını, taşınmazın tarla vasfında olduğunu, 30 yıldan beri ... ve mirasçıları tarafından kullanıldığını açıklayarak tapu kaydının iptali ile Mevlüt Aksoy mirasçıları adına...
GEREKÇE: Dava, davacının şirket ortağı ve müdürü olmadığının tespiti ile devir işlemlerinin iptali ile ticaret siciline tesciline ilişkindir. Hüküm davalı ... tarafından istinaf edilmiştir. 28 Haziran 2016 tarihli Ticaret Sicil Gazetesinden anlaşıldığına göre davalı şirket ortağı ... hisselerinin tamamını davalı ortak ...'a devrederek ortaklıktan ayrılmış, Bakırköy ...Noterliğinin 17/06/2016 tarihli ... yevmiye nolu evrakla devir ettiği şirket ortakları tarafından kabul edilerek şirketin tek ortaklı olarak devam etmesi kararı alınmıştır.Davalı ...'ın ise 21 Aralık 2016 tarihli Bakırköy ...Noterliğinden 12/12/2016 tarih ... sayılı hisse devir sözleşmesi ile hisselerini davacı ...'e devir ettiğinin 15/12/2016 tarihinde ticaret sicilinde tescil ve 21 Aralık 2016 tarihli ticaret sicil gazetesinde ilan edilmiştir. İlgili Noterlik ile yapılan yazışmalarda böyle bir evrak bulunmadığı bildirilmiştir....
YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: İstanbul İlinde noter olarak görev yapan davacı tarafından, … Noterliği'nin ihdas alanının değiştirilmesine yönelik Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğü'nün 21/06/2021 tarihli işleminin iptali istenilmiştir....
Noter Odası tarafından belirlenen eşya bedeline davalının itiraz etmediği, bu durumda bakiye bedelden davalının sorumlu olduğu gerekçesi ile davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir. 1-Yukarıda da kısaca özetlendiği gibi, taraflar noter olup, uyuşmazlık noterlik dairesinde bulunan ve mesleki faaliyetin ifası için gerekli ve noter tarafından daire hizmetlerine tahsis edilmiş malzeme ve eşyanın devir bedelinden kaynaklanmaktadır. 1512 sayılı Noterlik Kanunu'nun 49/4 maddesinde; "noter dairesinde mevcut notere ait eşya ve tesislerin, yeni notere devri halinde, ödenecek miktar üzerinde taraflar anlaşamamışlarsa, bu miktar oda tarafından tespit edilir" hükmü getirilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 21/03/2014 gününde verilen dilekçe ile miras payının devri sözleşmesinin iptali talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 06/04/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından duruşmalı olarak temyizi istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, davanın niteliği gereği duruşma talebinin reddine karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, miras payı devri sözleşmesinin iptaline ilişkindir. Davacı vekili, davacı ile davalıların kardeş olduğunu ve 05.12.1992’de vefat eden muris ...’ın mirasçıları olduklarını, davalıların davacıya ''Bankada pamuk parası var bunu almak için imzalaman gereken evrak var'' diyerek ......
Noterlerin yaptıkları hizmet dolayısıyla sorumlulukları, hâlen yürürlükte bulunan 1512 sayılı Noterlik Kanunu’nun 162. maddesinde hüküm altına alınmış olup; stajyer, katip ve katip adayları tarafından yapılmış olsa bile noterlerin, bir işin yapılmamasından veya hatalı yahut eksik yapılmasından dolayı zarar görmüş olanlara karşı sorumlu oldukları, noterin, ödediği miktar için, işin yapılmaması, hatalı yahut eksik yapılmasına sebep olan stajyer veya noterlik personeline rücu edebileceği hükme bağlanmıştır. Noterlik Kanunu’nun 162. maddesinde kusurdan söz edilmemiştir. Bu sebeple noterlerin sorumluluğunun kusursuz sorumluluk olarak düzenlendiği anlaşılmaktadır. Tüm kusursuz sorumluluk hallerinde olduğu gibi zarar gören davacı, davalı noterin kusurunu kanıtlamak zorunda değildir. Zarar gören davacı yalnızca zararla eylem arasındaki uygun illiyet bağını kanıtlamak zorundadır. İlliyet bağının kesildiği durumlarda kusursuz sorumlu olan kişi sorumlu tutulmayacaktır....
Noterlerin yaptıkları hizmet dolayısıyla sorumlulukları, hâlen yürürlükte bulunan 1512 sayılı Noterlik Kanunu’nun 162. maddesinde hüküm altına alınmış olup; stajyer, katip ve katip adayları tarafından yapılmış olsa bile noterlerin, bir işin yapılmamasından veya hatalı yahut eksik yapılmasından dolayı zarar görmüş olanlara karşı sorumlu oldukları, noterin, ödediği miktar için, işin yapılmaması, hatalı yahut eksik yapılmasına sebep olan stajyer veya noterlik personeline rücu edebileceği hükme bağlanmıştır. Noterlik Kanunu’nun 162. maddesinde kusurdan söz edilmemiştir. Bu sebeple, noterlerin sorumluluğunun kusursuz sorumluluk olarak düzenlendiği anlaşılmaktadır.Tüm kusursuz sorumluluk hallerinde olduğu gibi zarar gören davacı, davalı noterin kusurunu kanıtlamak zorunda değildir. Zarar gören davacı, yalnızca, zararla eylem arasındaki uygun illiyet bağını kanıtlamak zorundadır. İlliyet bağının kesildiği durumlarda kusursuz sorumlu olan kişi sorumlu tutulmayacaktır....
Mahkememizce yapılan yargılama süreci ve değerlendirmede; dava, açık hesaba dayalı alacağın tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın iptali ve tazminat istemlerine ilişkindir. Büyükçekmece ..... İcra Dairesinin .... Esas sayılı icra takip dosyasında yapılan incelemesinde; alacaklısının dosyamız davacısı olduğu, borçlusunun dosyamız davalısı olduğu, 174.650,20-TL asıl alacak, 292,37-TL noterlik ihtar ücreti ve 43.338,00-TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 218.280,57-TL alacak için ilamsız takip yapıldığı, takibin dayanağının cari fatura alacağı olduğu, davalının takibe 30/11/2021 tarihinde itiraz ettiği, davacının davalı tarafından icra takip dosyasına yapılan itirazın iptali için süresinde dava açtığı anlaşılmıştır....
Davalı ... vekili; iptali istenen şirket hisse devir işleminin ... 5. Noterliği'nin 09/06/2014 tarihli ve ... yevmiye numaralı devir senetleri ile yapıldığını,devir senetlerinin noterlik dışında imal edildiğini, ... yevmiye numaralı işlemin .../02/2014 tarihli satış sözleşmesine, ... yevmiye numaralı işlemin ise .../02/2014 tarihine tekabül eden avukat vekaletnamesi düzenlenmesine ilişkin bir belge olduğunu, sahte devir senetlerinin imal edilmesinde müvekkilinin kasıtlı, kusurlu bir davranışı olmadığını savunarak davanın reddini istemiştir. Davalı ... Sicili Müdürlüğü vekili; davaya konu ilgili evrakların incelendiğini, imzaları inceleme yetki ve görevinin bulunmadığını savunarak davanın reddini istemiştir....
