"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 12.07.2012 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.04.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ve davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, paydaş olduğu taşınmazlarda, kendisine bildirimde bulunulmaksızın, diğer paydaş ...'ın toplam 19.000,00 TL'ye satın aldığı paylarını, kısa bir zaman sonra sekiz kat bedel ile toplam 146.000,00 TL'ye davalıya sattığını, satış bedelinin muvazaalı olduğunu, 55.000 TL olarak şuf'a bedelini yatırmak istediğini, davalı adına kayıtlı payların iptali ile kendi adına tescilini talep etmiştir....
Noterliğinin 23/02/1981 tarihli vekaletnamesine istinaden vekili ...’nin olduğu, taşınmazın 1,170,000 liraya satıldığının belirtildiği, ancak bedelin alındığına ilişkin kayıt bulunmadığı, ilk taksit olarak ( - ) aldım, kısmında bedel yazılı olmadığı, davalıların murisinin ... Noterliğinin 23/02/1988 tarihli azilnamesi ile vekili ...’yi azlettiği, dava konusu bedelin ödendiğinin belirlenemediği gibi davalıların murisine bedelin intikal ettiğinin de ispatlanamadığı görülmektedir. Ayrıca; davacı tarafından davalılar aleyhine açılan harici satışa dayalı tapu iptali tescil olmadığı takdirde temliken tescil davasında geçersiz satışa dayalı tapu iptali tescil kararı verilemeyeceği, davacı tarafından bedel ödendiğinin ispatlanamadığı gerekçesiyle tapu iptali tescil davasının reddine, temliken tescil davasının kabulüne karar verildiği, mahkemece verilen hükmün temyiz edilmeksizin kesinleştiği anlaşılmaktadır....
Tüketici Mahkemesi'nin 2020/57 E. ve 2020/162 K. Sayılı kararının kaldırılmasına, davanın esastan reddine, yargılama giderlerinin ve dava değeri üzerinden hesaplanacak nisbi vekalet ücretinin davacı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Konut satış sözleşmesi ve ekleri, Davalı vekilinin davayı takip ettiğini ve davanın esastan reddine karar verilmesini talep ettiğini bildirir 20/11/2019 tarihli dilekçe, Delil listeleri, sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava konut satış sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde ödenen bedelin tahsili ve maddi tazminat istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nun 150/1. maddesi gereğince, usulüne uygun şekilde davet edilmiş olan taraflar, duruşmaya gelmedikleri veya gelip de davayı takip etmeyeceklerini bildirdikleri takdirde dosyanın işlemden kaldırılmasına karar verilir....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/376 ESAS, DERDEST DAVA KONUSU : Dava, Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali ve Tescil, Olmadığı Taktirde Ödenen Bedelin Tahsili KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İ D D İ A: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında imzalanan 08/09/20212 tarihli Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi uyarınca Esenyurt İlçesi, 128 Ada, 5 parselde bulunan A blok 5....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakan ... kayden olduğu 862 parselde bulunan 35 no'lu bağımsız bölümün mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla ölünceye kadar bakım akdiyle davalıya temlik edildiğini ileri sürerek, tapunun iptali ile miras bırakan adına tescil, olmadığı takdirde tenkis isteğinde bulunmuşlardır. Davalı, bakım borcunu yerine getirdiğini, muvazaa iddiasının doğru olmadığını bildirip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, muvazaa iddiasının yazılı delille ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, taraf vekilleri tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir....
DAVA TÜRÜ :Tapu İptali-Tescil-Tenkis Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık ve hüküm; muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tenkise ilişkindir. Hükmün tapu iptali ve tescile ilişkin bölümüde temyiz konusu yapıldığından inceleme görevi öncelikle 1. Hukuk Dairesine aittir. S O N U Ç : Dosyanın görevli Yargıtay *1. Hukuk Dairesi Yüksek Başkanlığına gönderilmesine oybirliğiyle karar verildi. 28.12.2006...
İstinaf sebepleri ile sınırlı dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; Davacı şirket ticari ilişki içinde bulunduğu davalı şirketten alacaklı olduğunu, davalı şirketin alacak tahsilini sonuçsuz bırakmak için namı müstear ve kat karşılığı inşaat sözleşmesini kullanmak suretiyle şirket malvarlığını oluşturan bağımsız bölümleri muvazaalı olarak diğer davalılar üzerine kaçırdığını, dava talebinin muvazaalı işlem nedeniyle bağımsız bölümlerin tapu kaydının iptali ile tescil talebine yönelik olduğunu beyan etmiştir....
Tüketici Mahkemesi’nin haksız ve hukuka aykırı 08.09.2020 tarihli 2020/195 Esas sayılı tedbir kararına itirazın reddi kararının istinaf kanun yolu ile incelenerek kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Tapu kayıtları, Ön bilgilendirme formu, Ödeme belgeleri, Delil listeleri sunulan ve toplanan deliller. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ihtiyati tedbir talepli satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde ödenen bedelin tahsili istemine ilişkindir. Davacı vekili dava dilekçesi ile dava konusu bağımsız bölümlerin tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep etmiş, mahkemece dava konusu bağımsız bölümlerin 3....
TARİHİ : 11/03/2021 NUMARASI : 2019/211 ESAS 2021/156 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : Taraflar arasında görülen hile iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil olmadığı taktirde bedelin tahsili talepli davada davacı vekilinin istinafa başvurması üzerine dosya üzerinde yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Balıkesir ili Ayvalık ilçesi Sakarya Mahallesi Armutçuk mevki, 1556 ada, 93 parselde kayıtlı olan zemin + 1. Ve 2....
DELİLLER : Tapu kaydı, Satış vaadi sözleşmesi ve ekleri, Delil listesi sunulan ve toplanan deliller. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde taşınmazın rayiç bedelinin tahsili, olmadığı taktirde ödenen bedelin tahsili istemine ilişkindir. 28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsamaktadır....
