ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/02/2020 NUMARASI : 2015/454 ESAS 2020/113 KARAR DAVA KONUSU : Ölünceye Kadar Bakım Sözleşmesinin Murisin Ehliyetsizliği Ve Muris Muvazaası Nedeniyle Geçersizliği İle Sözleşmenin Gereğinin Davalı Tarafından Yerine Getirilmediği İddiasına Dayalı Tapu İptal Ve Tescil KARAR : Akhisar 2....
UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR: İncelemeye konu uyuşmazlık, davanın kabul kararının eksik incelemeye ve/veya hatalı değerlendirmeye dayalı olup olmadığı, hükmün fer'ilerinde usul ve yasaya aykırılık bulunup bulunmadığı noktasında toplanmaktadır. DELİLLER : Yapılan yargılama, toplanan deliller ve tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Zile Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 21/06/2022 tarih, 2019/89 esas 2022/488 karar sayılı kararına karşı, davalılardan T8 ve T9 vekili tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, dosya üzerinde yapılan inceleme neticesinde, İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil (muris muvazaası nedeniyle) istemine ilişkindir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptal, tescil, terditli olarak alacak ve ecrimisil isteklerine ilişkindir....
İleri Sürülen İstinaf Sebepleri: Davacılar vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; taşınmazın satış bedelinin muvazaayı kanıtladığını, satış bedeli ile gerçek değeri arasındaki farkın dikkate alınmadığını, murisin ekonomik güçlük çekmediğini, davalıların satış bedelinin murise ödendiğini kanıtlayamadığını, yeterli araştırma ve inceleme yapılmadan karar verildiği gerekçeleriyle Kararın kaldırılmasını, davanın kabulünü, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Delillerin Değerlendirilmesi ve Gerekçe: Dava, muris muvazaası hukuki sebebine dayalı miras payı oranında tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/05/2019 NUMARASI : 2014/425 ESAS 2019/203 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Taraflar arasında görülen muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil istemine ilişkin dava sonunda davanın kabulüne dair karar davalı vekili tarafından istinaf edilmekle dosya üzerinden yapılan incelemede; KARAR Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin annesi Lütfiye Çinçeoğlu'nun 04/01/2014 tarihinde vefat ettiğini, müvekkilinin kız evlat olması sebebi ile hem muris babası hem de mirasçılar erkek kardeşleri tarafından üvey evlat muamelesi gördüğünü, müvekkiline babası ve annesinden kalan Kestel ilçesi, Vani Mehmet Mahallesinde bulunan taşınmazların mirasçılar arasında paylaştırılması için girişimde bulunduğunda muris Lütfiye Çinçeoğlu'nun Kestel ve Gürsu ilçelerinde bulunan taşınmazlar ile Gemlik'de bulunan taşınmazları oğluna devrettiğini öğrendiğini, yapılan bu satışın gerçek değerinin çok altında olduğunu...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/05/2019 NUMARASI : 2017/97 ESAS, 2019/142 KARAR DAVA KONUSU : Muris Muvazaası Hukuksal Nedenine Dayalı Tapu İptal, Tescil ve Tenkis KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı,miras bırakan ...’in kayden maliki olduğu 539 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 6 nolu bağımsız bölümünün ... tarafındanda ...'e temlik edildiğini, temliklerin hile ile sağlandığını, taşınmazın halen davalı ... ile oğlu davalı ...'ün tasarrufunda olduğunu, ayrıca murisin tasarruf ehliyetinin bulunmadığını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile davacının miras payı oranında tescili,olmazsa dava konusu taşınmazın rayiç bedelinin tahsili ve ayrıca ecrimisil isteminde bulunmuştur....
Somut olaya gelince, davacılar dava dilekçelerinde murisin mal kaçırmak amacıyla taşınmazların davalılar adına tescilinin sağlandığını beyan etmişler, öninceleme duruşmasında da davanın muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davası olduğu tespit edilmiş taraflar bu hususa itiraz etmemiştir. Mahkemenin nihai kararında da dava muris muvazaası olarak vasıflandırılmış davacılar bu hususu da istinaf konusu yapmadığı gibi davacılar vekili istinaf talebinde de davalarının muris muvazaasına dayandığını ısrarla vurgulamıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/10/2019 NUMARASI : 2018/359 ESAS, 2019/440 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Çorum 3....
Gerekçe ve Sonuç: HMK'nın 355. maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede; Dava, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. 1.4.1974 gün ve 1/2 sayılı İBK’nda sözü edilen muris muvazaasında, mirasbırakan ile sözleşmenin karşı tarafı malın temliki hususunda anlaşmakta, ancak görünüşteki sözleşmenin niteliğinin değiştirilmektedir. Dolayısıyla muris muvazaası aynı zamanda tam muvazaa niteliğindedir. Muris muvazaasında mirasbırakan ile karşı taraf arasında yapılan muvazaa anlaşması mevcut olup, amaç mirasçıları aldatmaktır. Bu muvazaa türünün bünyesinde iki farklı sözleşmenin yer alması nedeniyle nisbi muvazaa niteliğindedir. Çeşitli şekillerde ortaya çıkar; gerçekte bağış olan işlemi satım sözleşmesi gibi, gerçekte bağışlamasına karşın ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi....
