Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, "çekişmeli 25893 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının edinme sebebi kısmında belirtilen ve beyan hanesinde şerh edilen "(A) harfi ile gösterilen 40 metrekarelik kısmın kullanımsız" ibaresinin iptaline, "(A) harfi ile gösterilen 40 metrekarelik kısım davacı ...'nın kullanımındadır." şeklinde belirtilerek beyan hanesine şerhine, dava konusu edilmeyen (B) ve (C) harfleri ile işaretli kısımlar yönünden kullanıcı ve muhdesat şerhlerinin aynen korunarak, çekişmeli taşınmazın arsa vasfıyla Hazine adına tesciline, tapu kaydının beyanlar hanesine taşınmazın 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkartıldığı şerhinin yazılmasına" karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın kadastro tutanağının iptali ile teknik bilirkişi raporunda (A) ile gösterilen 93,00 metrekare yüzölçümündeki bölümün yol olarak kamuya terkine, (B) ile gösterilen 871,92 metrekare bölümün tek katlı kagir ev ve bahçe niteliği ile kadastro tespiti gibi Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağının beyanlar hanesine "Bu taşınmaz ... evlatları ..., ..., ..., ...’un zilyetliğindedir ve içerisindeki krokide (C) ile gösterilen 119,55 metrekare yüzölçümündeki ev kendilerine aittir" şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, toplanan delillere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre davalı Hazinenin sair temyiz itirazları yerinde değildir....

nin 08.07.2014 tarihli rapor ve ekindeki haritada (B) harfi ile gösterilen 1.644,40 metrekarelik kısmına yönelik kadastro tespitinin iptali ile, iptal edilen kısmın aynı parsel içerisinde yeni bir numara verilerek tarla vasfı ile Hazine adına kayıt ve tesciline, beyanlar hanesine "6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi orman sınırları dışına çıkartılmıştır. 1644,40/1271917 hissesi ... kızı 02.02.1965 doğumlu ... TC. kimlik nolu ...'ın kullanımındadır." şerhinin yazılmasına, ifraz sonrası geriye kalan ve krokide (A) harfi ile gösterilen 2.569,39 metrekare yüzölçümlü kısmın (A104) numarası ile tespit gibi tapuya tesciline, tutanakta yer alan dava dışı kullanıcı ve muhdesat şerhleri ile sair hususların aynen korunmasına karar verilmiş; hüküm, davacı ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile 25796 ada 2 parsel hakkında 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun Ek-4. maddesine göre yapılan kullanıcı tespitinin çekişmeli olan ve (D) harfi ile işaretli kısmı yönünden iptali ile (D) harfi ile gösterilen 206 metrekarelik kısmın davacının kullanımında olup, üzerindeki binanın da kendisine ait olduğu şerhinin yazılmasına; dava konusu edilmeyen (A), (B), (C), (E) ve (F) harfleri ile işaretli kısımlar yönünden kullanıcı ve muhdesat şerhlerinin aynen korunarak, çekişmeli taşınmazın arsa vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir....

ın fiili kullanımında bulunduğu şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun Ek-4. maddesi adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin fiili kullanıcıları ve muhdesat sahipleri adına şerh verilmesi hususunu düzenlemektedir. Ek-4. maddenin 1. fıkrası gereği bu gibi yerlerde kullanım kadastrosu yapılacak ve tutanağın beyanlar hanesine fiili kullanım sahibi adına şerh verilecektir. Aynı maddenin 4. fıkrasında ise bu alanların daha öncesi tescil edilip edilmemesine bakılmaksızın "fiili kullanım durumlarına göre ifraz ve tevhit" yapılabileceği hükmünü amirdir. Uygulamada güncelleme adını alan bu çalışmalar ... Genel Müdürlüğünce çıkarılan genelgeler çerçevesinde yapılmaktadır....

Şekip Bago mirasçıları adına payları oranında tapuya kayıt ve tesciline, (A) Harfiyle gösterilen muhdesat cinsindeki ahşap evin ...oğlu ..., (B) Harfiyle gösterilen muhdesat cinsindeki ahşap evin, ... oğlu ..., (C) Harfiyle gösterilen muhdesat cinsindeki ahşap evin, (D) Harfiyle gösterilen muhdesat cinsindeki ahşap evin, (E) Harfiyle gösterilen muhdesat cinsindeki ahşap evin, (H) Harfiyle gösterilen muhdesat cinsindeki ahşap evin, (İ) Harfiyle gösterilen muhdesat cinsindeki ahşap evin ...., oğlu ... tarafından yapıldığının şerh düşülmesine, çekişmeli 150 ada 24 parsel sayılı taşınmazın, adı geçen krokide (A) harfi ile gösterilen 201,32 m²'lik kısmın, iş bu parselden ifrazı ile farklı parsel numarası ile ... mirasçıları adına payları oranında, çekişmeli 150 ada 24 parsel sayılı taşınmazın, taşınmazın adı geçen krokide (G) harfi ile gösterilen 290,03 m²'lik kısmın, iş bu parselden ifrazı ile farklı parsel numarası ile ... mirasçıları adına payları oranında, çekişmeli 150 ada 24 parsel sayılı...

nin kullanımdadır" şerhinin ve "07/04/1989 tarihinden itibaren 5 yıl süre ile ... lehine tesis edilen irtifak hakkının" kaldırılmasına karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili ile davalı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir Dava, tapulu taşınmaz üzerinde bulunan irtifak hakkı ve şerhlerin terkini istemine ilişkindir....

Öte yandan Mahkemece .... davasının kabulüne karar verilmiş ise de; ...., 07.11.2014 havale tarihli dilekçesi ile, çekişmeli taşınmazın eylemli orman olup davacı ve davalının kullanımlarının bulunmadığını belirterek, kadastro tutanağının beyanlar hanesindeki kullanıcı şerhinin iptali ile eylemli orman olduğu şerhinin yazılması istemiyle davaya katılmıştır. ....'nin davaya müdahale tarihinden önce 26.04.2012 tarihli ve 28275 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 6292 sayılı Kanun'un 9. maddesinin 2. bendi ile; "bu kanuna göre yapılacak işlemler sonuçlanıncaya kadar 2/B alanları hakkında .... tarafından kişiler aleyhine açılması gereken davalar açılmaz, açılmış ve devam eden davalar durdurulur." hükmü getirilmiştir. Mahkemece anılan Yasa maddesi uyarınca işlem yapılmasının düşünülmemesi isabetsiz olup Mahkemece, 6292 sayılı Kanun'un 9/2. maddesi uyarınca ve müdahale tarihine göre ....'nin davasının dava şartı bulunmadığından usulden reddine karar verilmesi gerekir....

Mahkemece, davanın, dava konusu 8 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili olarak husumet yokluğundan, 9 parsel sayılı taşınmazla ilgili olarak ise esastan reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19/II. maddesi, muhdesatın arz malikinden başkasına aidiyetine ve tapunun beyanlar sütununda gösterilmesine izin veren özel yasal düzenleme getirmiştir. Anılan kanun maddesinde, taşınmaz mal üzerinde malikinden başka bir kimseye veya paydaşlardan birine ait muhdesat mevcut ise bunun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi belirtilerek tutanağın ve kütüğün beyanlar hanesinde gösterilebileceği belirtilmiştir. Ancak, aynı kanunun 12. maddesinde; “30 günlük ilan süresi geçtikten sonra, dava açılmayan kadastro tutanaklarına ait sınırlandırma ve tespitler kesinleşir....

Kabule göre de; dava konusu 3232 sayılı parselin tapuda “ müfrez bahçeli ev” vasfı ile kayıtlı olduğu çekişmeli depo ve dükkanların bulunduğu binanın ise kadastro tespitinden sonra yapıldığı anlaşılmaktadır. Bir kişi lehine muhdesatın tespitine ve bunun kütüğün beyanlar hanesine yazılmasına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 19/2 maddesi olanak sağlamaktadır. Gerçekten, anılan hüküm uyarınca; “Taşınmaz mal üzerinde malikinden başka bir kimseye veya paydaşlarından birine ait muhdesat mevcut ise bunun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi belirtilerek tutanağın ve kütüğün beyanlar hanesinde gösterilir.” Bu şekilde bir belirtmenin yenilik doğrucu bir sonucu olmadığı, esasen var olan şahsi hakka aleniyet kazandıracağı ve sadece muhdesat sahibi lehine kanıt oluşturacağı kuşkusuzdur. Ne var ki, Kadastro Kanunu kural olarak kadastro bölge ve çalışma alanlarında, üzerinde çalışma yapılan taşınmazlara uygulanır....