Davacı Hazine vekili 06/06/2013 havale tarihli dilekçesi ile çekişmeli taşınmazın üzerinde herhangi bir kullanım bulunmadığı ve taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında olduğunu belirterek 3402 sayılı Kanunun geçici 8. maddesi uyarınca kadastroya tabi tutulan taşınmazın kadastro tutanağında yer alan kullanıcı beyanı ve süresi ile sonuçlarına dair beyanlarının kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Birleştirilen 2013/50 Esas sayılı dosyada davacı ... Yönetimi 06/06/2013 havale tarihli dilekçesi ile çekişmeli taşınmazın sınırındaki Devlet ormanının devamı niteliğinde olmasına rağmen zeytinli tarla olarak tescil edildiğini ve parsel üzerindeki zeytin ağaçlarına dair muhdesat şerhi konulduğunu belirterek tespitin ve muhdesat şerhin iptali ile taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tespit ve tesciline karar verilmesini alep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; "fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) ve (B) harfleriyle gösterilen bölümlerinin davacılar tarafından kullanıldığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; hüküm fıkrasında, dava konusu taşınmazların, yeni yüzölçümlerinin miktarının ne olduğu, beyanlar hanesinde 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi kapsamında kalan yerlerden olduğu ve kim veya kimlerin lehine zilyetlik şerhi verildiğinin açıkça gösterilmediği, dava konusu taşınmazlar hakkında, Hazine lehine tescil hükmü dahi kurulmadığı belirtilmek suretiyle 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa ile eklenen Ek-4. maddesi uyarınca fiili kullanıcı ve muhdesat sahipleri lehine şerh verileceği gözetilerek, toplanacak tüm deliller...
Sayılı Esik mevkii 111 ada 261 parsel sayılı tarla vasfında 9.421,14 m² miktarlı taşınmazın Abdullah Kocatürk adına kayıtlı, üzerinde hacizler ve davalıdır şerhinin bulunduğu, Mersin İli Mut İlçesi Aydınoğlu Köyü, Mezar Tahtası mevkii 111 ada 306 parsel sayılı tarla vasfında 3.486,01 m² miktarlı taşınmazın Fatma Kocatürk adına kayıtlı, üzerinde hacizler ve davalıdır şerhinin bulunduğu, Mersin İli Mut İlçesi Aydınoğlu Köyü, Mezar Tahtası mevkii 111 ada 305 parsel sayılı tarla vasfında 2.711,26 m² miktarlı taşınmazın Fatma Kocatürk adına kayıtlı, üzerinde hacizler ve davalıdır şerhinin bulunduğu, Mersin İli Mut İlçesi Aydınoğlu Köyü, Mezar Tahtası mevkii 111 ada 304 parsel sayılı tarla vasfında 4.391,64 m² miktarlı taşınmazın Fatma Kocatürk adına kayıtlı, üzerinde hacizler ve davalıdır şerhinin bulunduğu görülmüştür....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın kadastro tutanağının iptali ile teknik bilirkişi raporunda (A) ile gösterilen 93,00 metrekare yüzölçümündeki bölümün yol olarak kamuya terkine, (B) ile gösterilen 871,92 metrekare bölümün tek katlı kagir ev ve bahçe niteliği ile kadastro tespiti gibi Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağının beyanlar hanesine "Bu taşınmaz ... evlatları ..., ..., ..., ...’un zilyetliğindedir ve içerisindeki krokide (C) ile gösterilen 119,55 metrekare yüzölçümündeki ev kendilerine aittir" şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, toplanan delillere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre davalı Hazinenin sair temyiz itirazları yerinde değildir....
nin 08.07.2014 tarihli rapor ve ekindeki haritada (B) harfi ile gösterilen 1.644,40 metrekarelik kısmına yönelik kadastro tespitinin iptali ile, iptal edilen kısmın aynı parsel içerisinde yeni bir numara verilerek tarla vasfı ile Hazine adına kayıt ve tesciline, beyanlar hanesine "6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi orman sınırları dışına çıkartılmıştır. 1644,40/1271917 hissesi ... kızı 02.02.1965 doğumlu ... TC. kimlik nolu ...'ın kullanımındadır." şerhinin yazılmasına, ifraz sonrası geriye kalan ve krokide (A) harfi ile gösterilen 2.569,39 metrekare yüzölçümlü kısmın (A104) numarası ile tespit gibi tapuya tesciline, tutanakta yer alan dava dışı kullanıcı ve muhdesat şerhleri ile sair hususların aynen korunmasına karar verilmiş; hüküm, davacı ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, "çekişmeli 25893 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının edinme sebebi kısmında belirtilen ve beyan hanesinde şerh edilen "(A) harfi ile gösterilen 40 metrekarelik kısmın kullanımsız" ibaresinin iptaline, "(A) harfi ile gösterilen 40 metrekarelik kısım davacı ...'nın kullanımındadır." şeklinde belirtilerek beyan hanesine şerhine, dava konusu edilmeyen (B) ve (C) harfleri ile işaretli kısımlar yönünden kullanıcı ve muhdesat şerhlerinin aynen korunarak, çekişmeli taşınmazın arsa vasfıyla Hazine adına tesciline, tapu kaydının beyanlar hanesine taşınmazın 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkartıldığı şerhinin yazılmasına" karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile 25796 ada 2 parsel hakkında 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun Ek-4. maddesine göre yapılan kullanıcı tespitinin çekişmeli olan ve (D) harfi ile işaretli kısmı yönünden iptali ile (D) harfi ile gösterilen 206 metrekarelik kısmın davacının kullanımında olup, üzerindeki binanın da kendisine ait olduğu şerhinin yazılmasına; dava konusu edilmeyen (A), (B), (C), (E) ve (F) harfleri ile işaretli kısımlar yönünden kullanıcı ve muhdesat şerhlerinin aynen korunarak, çekişmeli taşınmazın arsa vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir....
Şekip Bago mirasçıları adına payları oranında tapuya kayıt ve tesciline, (A) Harfiyle gösterilen muhdesat cinsindeki ahşap evin ...oğlu ..., (B) Harfiyle gösterilen muhdesat cinsindeki ahşap evin, ... oğlu ..., (C) Harfiyle gösterilen muhdesat cinsindeki ahşap evin, (D) Harfiyle gösterilen muhdesat cinsindeki ahşap evin, (E) Harfiyle gösterilen muhdesat cinsindeki ahşap evin, (H) Harfiyle gösterilen muhdesat cinsindeki ahşap evin, (İ) Harfiyle gösterilen muhdesat cinsindeki ahşap evin ...., oğlu ... tarafından yapıldığının şerh düşülmesine, çekişmeli 150 ada 24 parsel sayılı taşınmazın, adı geçen krokide (A) harfi ile gösterilen 201,32 m²'lik kısmın, iş bu parselden ifrazı ile farklı parsel numarası ile ... mirasçıları adına payları oranında, çekişmeli 150 ada 24 parsel sayılı taşınmazın, taşınmazın adı geçen krokide (G) harfi ile gösterilen 290,03 m²'lik kısmın, iş bu parselden ifrazı ile farklı parsel numarası ile ... mirasçıları adına payları oranında, çekişmeli 150 ada 24 parsel sayılı...
ın fiili kullanımında bulunduğu şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun Ek-4. maddesi adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin fiili kullanıcıları ve muhdesat sahipleri adına şerh verilmesi hususunu düzenlemektedir. Ek-4. maddenin 1. fıkrası gereği bu gibi yerlerde kullanım kadastrosu yapılacak ve tutanağın beyanlar hanesine fiili kullanım sahibi adına şerh verilecektir. Aynı maddenin 4. fıkrasında ise bu alanların daha öncesi tescil edilip edilmemesine bakılmaksızın "fiili kullanım durumlarına göre ifraz ve tevhit" yapılabileceği hükmünü amirdir. Uygulamada güncelleme adını alan bu çalışmalar ... Genel Müdürlüğünce çıkarılan genelgeler çerçevesinde yapılmaktadır....
Birleşen dosya davacısı/davalı Hazine çekişmeli taşınmazın üzerinde herhangi bir kullanım bulunmadığı ve taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında olduğunu belirterek 3402 sayılı Kanun'un geçici 8. maddesi uyarınca kadastroya tabi tutulan taşınmazın kadastro tutanağında yer alan kullanıcı beyanı ve süresi ile sonuçlarına dair beyanlarının kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Birleşen dosyada davacısı Orman İdaresi çekişmeli taşınmazın sınırındaki devlet ormanının devamı niteliğinde olmasına rağmen zeytin ağaçlı tarla olarak tescil edildiğini ve parsel üzerindeki zeytin ağaçlarına dair muhdesat şerhi konulduğunu belirterek tespitin ve muhdesat şerhinin iptali ile taşınmazın orman vasfyla Hazine adına tespit ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
