Somut uyuşmazlığın tüketici hukukundan kaynaklandığı da gözetildiğinde, bankanın ancak davaya konu kredinin verilmesi için zorunlu, makul ve belgeli masrafları tüketiciden isteyebileceğinin kabulü gerekir. Mahkemece, her ne kadar davalı banka tarafından, Davacının masraflarından 2.634,5 TL'lik masrafın belgelendirildiği, geriye kalan bedelin ise belgelendirilmediği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verildiği belirtilmiş ise de, davalı banka tarafından ipotek tesisi için 27.09.2011 tarihli 27.868,75 TL toplam bedelli Serbest Meslek Makbuzunun 153,13 TL’lik kısmının davacı adına yapılan ipotek işleminden kaynaklandığı belirtilmiş olup, belgelendirilen ipotek giderine ait miktar mahsup edilerek hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken , yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir....
Cumhuriyet mevkii, 359 parselde kayıtlı arsa vasıflı taşınmazın 75/932 hissesinin davacı T1 adına kayıtlı olduğu, 02/06/2017 tarih 20218 yevmiye nolu resme senet kapsamında davalı T3 lehine taşınmaz üzerine 750.000,00TL bedelli birinci derecede kanuni olan 10/04/2017 süre ile Hüseyin Akan hissesi üzerine 11/10/2016 tarih 34850 yevmiye nolu ipoteğin tesis edildiği, Hüseyin Akan'ın hissesini ipotek ve rehin hakları ile birlikte davacı T1'ya satıp devrettiği anlaşılmıştır. Davacı tapu maliki tarafından ipotek alacaklısı aleyhine ipoteğin kaldırılması davası açıldığı, davalının ipotek alacaklısı olup, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi başlattığı anlaşılmıştır....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 19/12/2011 tarihli 2010/100 E. 2011/817 Karar sayılı ilamı ile 222 ada 3 parselde kayıtlı arsanın, davacıların hisselerinin davalının miras hissesi oranında iptal edilerek davalı adına miras hissesi oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verildiğini, söz konusu kararın kesinleştiğini, dava konusu taşınmazın muris tarafından dava dışı 3. kişiye 11.11.1996 tarihinde boş arsa olarak satıldığını, üçüncü kişiden taşınmazı tapuda devralan davacıların arsa üzerine bina yaptıklarını, davacılar tarafından yaptırılan, tapu kaydında dahi kayıtlı olmayan ancak arsa üzerinde fiilen var olan arsa üzerindeki bina nedeniyle davalının, kendisine tekabül eden miras hissesi oranında sebepsiz zenginleştiğini ileri sürerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak şartıyla 250.000 TL'nin dava tarihinden itibaren faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmişlerdir....
/ miras hissesi oranında ödenmesine, bu hususta ilgili banka şubesine müzekkere yazılmasına, 4- İstinaf incelemesi sonucunda kesinleşen kamulaştırma bedelinin, davalı tarafa bu karar ile peşin ve nakit olarak ödenen tutardan daha az olması durumunda aradaki farkın davalıdan iade alınmasına, 5- 2942 Sayılı Kanunun 10/9 maddesi uyarınca dava 4 ay içinde sonuçlanmadığından; mahkemece ilk karar öncesi depo edilen bedel olan 19.225,61TL'nin 4. ayın bitimi olan 31/05/2019 tarihi ile ilk karar tarihi olan 08/10/2019 tarihi arasında işlemiş yasal faizinin davacıdan, tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla alınarak davalı tarafa tapu kaydındaki hissesi / miras hissesi oranında verilmesine, istinaf kaldırma ilamı sonrasında belirlenen bakiye kamulaştırma bedeli olan 17.512,75TL'nin 4. ayın bitimi olan 31/05/2019 tarihi ile karar tarihi olan 24/05/2022 tarihi arasında işlemiş yasal faizinin davacıdan alınarak davalı tarafa tapu kaydındaki hissesi / miras hissesi oranında verilmesine, 6- 01/07/2019 tarihli...
İpotek kişisel bir alacağın teminat altına alınması amacını güden ve bir taşınmaz değerinden alacaklının alacağını elde etmesini sağlayan sınırlı bir ayni haktır. İpotek tesisi için rehin edilecek taşınmaz maliki ile alacaklı arasındaki anlaşmanın (rehin sözleşmesi) bulunması ve rehin sözleşmesinin Türk Medeni Kanununun 856. maddesi gereğince tapu siciline tescil edilmesi gerekir. Alacak sona erdiği halde alacaklı, terkin taahhüdünü iradesiyle yerine getirmezse, taşınmaz maliki ipoteğin fekkini (kaldırılmasını) dava yolu ile isteyebilir. Somut olayda, tapu kaydından, davacının malik olduğu kat mülkiyeti kurulu 485 parsel sayılı taşınmazdaki (A2) blok 2 numaralı bağımsız bölüm üzerine 20.11.2009 tarihinde 120.000 TL bedelli ... Limited Şirketi yararına ipotek tesis edildiği görülmektedir. İpotek akdinin çerçevesini tayin eden resmi akit tablosu içeriğinden, ...’ın ......
Mahkemece, dava dışı eski malik olan ipotek borçlusu şirketin ipotek tesisi işlemine bir itirazının olmadığı, ipoteğin kaldırılması için dava açmadığı, böyle bir davanın ancak ipotek borçlusu şirket tarafından açılabileceği, davacının dava açma yetkisi olmadığı ve ayrıca ipotek borcunun ödendiğine ilişkin delil de ileri sürülmediği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. İpotek kişisel bir alacağın teminat altına alınması amacını güden ve bir taşınmaz değerinden alacaklının alacağını elde etmesini sağlayan sınırlı bir ayni haktır. İpotek tesisi için rehin edilecek taşınmaz maliki ile alacaklı arasındaki anlaşmanın (rehin sözleşmesi) bulunması ve rehin sözleşmesinin Türk Medeni Kanununun 856. maddesi gereğince tapu siciline tescil edilmesi gerekir. Alacak sona erdiği halde alacaklı, terkin taahhüdünü iradesiyle yerine getirmezse, taşınmaz maliki ipoteğin fekkini (kaldırılmasını) dava yolu ile isteyebilir....
ilgili olduğu, ipotek tesisi esnasında üç kişiden birinin eksikliği gerekçe gösterilerek Çandarlı AŞ'den diğer (lerinin) talepte bulunmayacağı kararlaştırılarak Zeki Eker lehine tesis edildiği, ..., Zeki Eker ve Zeki Aksu'nun isminin yer aldığı 21.07.2016 tarihli Protokol'e ise göre, Bursa 8....
(TKM.m.530) Hazine’nin istemi üzerine gaiplik kararı verilebilmesi için; sağ olup olmadığı bilinmeyen bir kimseye ait bir malvarlığı veya ona düşen bir miras payı mevcut olmalı, bu malvarlığı veya miras payı on yıl resmen yönetilmiş bulunmalı veya malvarlığı böyle yönetilen kişinin yüz yaşını doldurmuş olması gerekir. (TKM. m.530) Bu koşulların varlığı halinde ve gerekli ilan süresi içinde hiçbir hak sahibinin ortaya çıkmamış olması durumunda, mahkemece o kişinin gaipliğine ve gaibin mirasının Devlet’e intikaline karar verilir. Dosyaya alınan tapu kaydına göre; dava konusu taşınmaz; 2.12.1953 tarihinde kadastroca; 1/6 hissesi Petro kızı Oranya, 1/6 hissesi Petro oğlu Yunan tebalı Perikli, 1/6 hissesi Petro oğlu Yunan tebalı İlya, 1/6 hissesi Petro kızı Yunan tebalı Despina ve 2/6 hissesi de İlya kızı Yunan tebalı Sofya adlarına paylı olarak tespit ve tescil edilmiştir....
TMK md.610/2 Hükmü Uyarınca ; Ret süresi sona ermeden mirasçı olarak tereke işlemlerine karışan, terekenin olağan yönetimi niteliğinde olmayan veya mirasbırakanın işlerinin yürütülmesi için gerekli olanın dışında işler yapan ya da tereke mallarını gizleyen veya kendisine maleden mirasçı, mirası reddedemez. Borçlu...'ın 20.08.2008 de vefat ettiği; Davalının bu süreçte miras hissesi nispetinde ölen borçlu oğlu...'a ait emekli ikramiyesinin 1/2 hissesini aldığı bu itibarla davalı yönünden hükmi reddin sözkonusu olmayacağı nazara alınarak; davanın esasına girilmek suretiyle davacının talep etmekte haklı olduğu alacak miktarının tespiti ve sonucu dairesinde hüküm tesisi gerekirken; davalı yönünden hükmi red koşullarının gerçekleştiğinden bahisle davanın reddi yönünde karar alınması isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir ....
1/2 hissedeki el birliği halinde malik oldukları ve devretmiş olduğu miras hissesi üzerine ihtiyati haciz konulmasına, 5- c)-Dava konusu edilen Adana İli Sarıçam İlçesi Dağcı Mah. 51 parsel sayılı taşınmazda davalı borçlulara ait 1/2 hissedeki el birliği halinde malik oldukları ve devretmiş olduğu miras hissesi üzerine ihtiyati haciz konulmasına, 5- ç)-Dava konusu edilen Adana İli Sarıçam İlçesi Dağcı Mah. 117 parsel sayılı taşınmazda davalı borçlulara el birliği halinde malik oldukları ve devretmiş olduğu miras hissesi üzerine ihtiyati haciz konulmasına, 5- d)-Dava konusu edilen Adana İli Sarıçam İlçesi Dağcı Mah. 1197 parsel sayılı taşınmazda davalı borçlulara el birliği halinde malik oldukları ve devretmiş olduğu miras hissesi üzerine ihtiyati haciz konulmasına, 5- e)-Dava konusu edilen Adana İli Sarıçam İlçesi Suluca Mah. 586 parsel sayılı taşınmazda davalı borçlulara el birliği halinde malik oldukları ve devretmiş olduğu miras hissesi üzerine ihtiyati haciz konulmasına, 5-...
