Fatma Arslan Korkmaz'a tebliğ edildiğini, ilgili kıymet takdir raporuna ilişkin de herhangi bir itiraz ya da dava yoluna gidilmediğini, 27.12.2021 tarihli talep dilekçeleri ile de kıymet takdiri raporunun taşınmazda haczi görünen alacaklılara tebliği talep edilmiş olup, tebligatların yapıldığını, satış hazırlıklarının tamamlanması akabinde 12.01.2022 tarihinde satış günü verilmesi yönünde talepte bulunmuş olmalarına karşın 12.01.2022 tarihli memurluk kararı ile; "Satışı istenen taşınmaza ilişkin halen derdest olan meskeniyet davasının olduğu anlaşılmakla, her ne kadar meskeniyet haczine konu tarihli haciz ile alacaklının satış talebine konu haczin farklı tarihli olması alacaklıya meskeniyet iddiasına konu taşınmazın satışının istenmesi hakkını doğurmayacağı, hükümsüz haciz dahi olsa meskeniyet iddiasının kabulü halinde alacaklının haczi mümkün olmayan bir taşınmazın tekrar haczini istemiş olması durumunun ortaya çıkacağını ve bu haliyle de satış işleminin haciz işleminden başlamak üzere...
Meskeniyet Şikayetinin kabulüne, Manisa 1....
Delillerin Değerlendirilmesi Ve Gerekçe; Somut olayda, borçlular icra mahkemesine 21.01.2021 tarihinde yaptığı başvuruda; kayden maliki oldukları 224 ada 6 parsel sayılı parseldeki taşınmazın haline münasip evleri olduğunu ileri sürerek haczin kaldırılmasını talep etmiştir. Ancak; meskeniyet iddiasına ilişkin yargılamanın devamı sırasında, dayanak ilamın Bölge Adliye Mahkemesince kaldırılması sebebi ile borçlularca hacizlerin kaldırılması talebi üzerine icra müdürlüğünün 24.02.2021 tarihli karar ile hacizlerin fekkine karar verdiği ve anılan karar doğrultusunda Tuzla Tapu Müdürlüğü’nün 25.02.2021 tarihli yazısı ile taşınmaz üzerine konulan haczin terkin edildiği davalı alacaklı tarafça cevap dilekçesinde hacizlerin kaldırılmış olması sebebi ile şikayetin konusuz kaldığının beyan edildiği anlaşılmıştır. Dolayısıyla, haczin kaldırılması ile meskeniyet şikayeti ile elde edilmek istenen gaye fiilen gerçekleşmiştir....
Temyiz Sebepleri Şikayetçi vekilinin temyiz dilekçesinde; taşınmaz üzerinde bulunan ipoteğin mesken kredisi nedeniyle konulan zorunlu ipoteklerden olduğunu, taşınmazın aile konutu olması nedeniyle ipoteğin kaldırılması maksadıyla ... 1. Aile Mahkemesi'nin 2022/198 Esas sayılı dosyasında dava açıldığını belirterek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulması isteminde bulunmuştur. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık konusu, meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 16., 17., 18. ve 82/1-12. maddesi 3....
Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki meskeniyet şikayeti uyuşmazlığından dolayı yapılan inceleme sonunda İlk Derece Mahkemesince; şikayetin kabulü ile borçlunun taşınmazda bulunan 1/4 hissesine konulan haczin kaldırılmasına karar verilmiştir. Kararın alacaklı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine hükmedilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı alacaklı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi ... tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. ŞİKAYET Borçlu şikayet dilekçesinde; haczedilen taşınmazın haline münasip evi olduğunu ileri sürerek, tapunun 9 parselinde kayıtlı 16 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdaki haczin kaldırılmasını talep etmiştir. II....
ve yetersiz olduğunu belirterek, öncelikle adına kayıtlı taşınmazı mesken olarak kullanması nedeniyle haczin kaldırılmasını, bu durumun mümkün olmaması halinde tekrar kıymet takdiri yapılmasını talep ettiklerini beyan etmiş olup buna göre davacı tarafın kıymet takdirine itirazından önce haciz işlemine yönelik olarak meskeniyet iddiasında bulunduğundan davacının bu yöndeki talebinin haciz işlemini yapan Nevşehir İcra Müdürlüğü’nün bağlı olduğu Nevşehir İcra Mahkemesince görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir....
Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Şikayetçi borçlunun icra mahkemesine başvurusunda; haczedilen taşınmazına ilişkin 103 davetiyesinin 29.01.2016 tarihinde tebliğ edildiğini iddia ederek meskeniyet şikayetinin yanısıra İİK.106-110. maddeleri gereğince haczin düştüğünü ileri sürerek kaldırılmasını talep ettiği, ilk derece mahkemesince, meskeniyet şikayetinin esası incelenerek şikayetin kabulü ile haczin kaldırılmasına dair verilen karara karşı alacaklının istinaf yoluna başvurması üzerine ... Adliye Mahkemesince HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca ilk derece mahkemesi kararı düzeltilerek davanın ve meskeniyet şikayetinin süresinde olmadığı gerekçesi ile reddine karar verildiği görülmektedir....
Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; hüküm kurmaya el verişli bilirkişi raporuda gözetilerek davacının davasının kısmen kabulü ile borçlunun haline münasip alabileceğin miktarın takdiren 115.000,00 TL olarak TESPİTİNE, şikayete konu taşınmazın borçlunun haline münasip mesken alabileceği 115.000,00 TL den aşağı olmamak üzere SATILMASINA, haline münasip ev alabilmesi için gerekli olan 115.000,00 TL nin borçluya geri kalanın HAK SAHİPLERİNE ÖDENMESİNE, şikayetçinin haczin kaldırılması şikayetinin REDDİNE, " karar verildiği görülmüştür....
borçlu müvekkilin hem de eşi olan müvekkilin işbu şikayette bulunma ehliyeti (aktif dava ehliyeti) bulunduğu tartışmasız olduğunu, yukarıda açıklanan nedenlerle, yerel mahkeme kararının kaldırılarak meskeniyet nedeniyle haczedilmezlik şikayetlerinin kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
GEREKÇE : Dava İİK' nun 82/1- 12 maddesi uyarınca açılmış meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetine ilişkindir. İİK'nun 82/1- 12. maddesine dayalı olarak haczedilmezlik şikayetinde bulunulabilmesi için, şikayet tarihi itibariyle hukuken geçerli bir haczin varlığı şart olduğu gibi, haczin yargılama süresince de ayakta kalması gerekir. Bu nedenle borçlunun haczedilmezlik şikayetinde bulunması üzerine, öncelikle İİK'nun 106. ve 110. maddeleri uyarınca haczin düşmüş olup olmadığının belirlenmesi gerekir. Öte yandan, taşınmazın usulüne uygun olarak haczedildiğinin kabulü için icra müdürlüğünce haciz kararı verilmesi yeterli olup, haczin geçerliliği ve tamamlanmış sayılması için ayrıca tapu siciline şerh verilmesi zorunlu değildir....
