CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; şikayetin 7 günlük süre içerisinde yapılmadığını, borçlunun şikayet konusu taşınmazdan başka maliki olduğu taşınmazların da bulunduğunu, taşınmaz üzerinde Halk Bankasının ipoteğinin mevcut olup ipotek ile taşınmaz malikinin artık haczedilmezlik şikayetinden feragat ettiğinin kabulü gerektiğini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: Mahkemece borçlunun meskeniyet şikayetinde bulunabilmesi için, bizatihi meskeniyet iddiası nedeniyle haczedilmezlik şikayetinde bulunduğu evde oturması gerekmediği gibi, birden fazla evi var ise, istediği taşınmazla ilgili haczedilmezlik şikayetinde bulunmasına engel olmadığı, asıl olanın borcun ödenmesi olup, iki kişi yaşayan davacının haline münasip evin tespiti hususunda 01/11/2019 tarihli bilirkişi raporunun denetime ve hüküm kurmaya elverişli olduğu anlaşıldığından, davacının İİK. ınn 82....
Öncelikle belirtmek gerekir ki Yargıtay'ın yerleşik içtihat ve uygulamalarına göre Borçlunun daha önce ipotek ettiği taşınmazı hakkında sonradan haczedilmezlik şikayetinde bulunabilmesi için ipoteğin mesken kredisi, esnaf kredisi, zirai kredi gibi zorunlu olarak kurulmuş ipoteklerden olması gerekir. Zira zorunlu olarak kurulan ipoteğin meskeniyet şikayetine engel teşkil etmeyeceği ilkesi, bu ipoteğin sosyal amaçlı olarak verilen kredinin teminatını oluşturmasından kaynaklanmaktadır. Bunun dışında, borçlunun serbest iradesi ile kurduğu ipotekler, adı geçenin daha sonra bu yerle ilgili olarak meskeniyet iddiasında bulunmasını engeller ise de, haciz tarihi itibariyle ipotek konusu borcun ödenmiş olması halinde, ipotekle yükümlü bulunmayan taşınmaz hakkında meskeniyet şikayetinde bulunulabilir. Somut olayda, Giresun İli, Piraziz İlçesi, Yenimahalle Mahallesi,181 ada 1 parselde kain, B blok 6....
olan, meskeniyet nedeniyle haczedilmezlik şikayetinin kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına, mahkeme aksi kanaatte ise müvekkilinin satıştan sonra haline münasip bir ev alabilmesi için gereken miktarın müvekkiline ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir....
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, Demirci İcra Mahkemesinin 2016/51 esas ve 2018/12 karar sayılı dosyasının Demirci İcra Müdürlüğünün 2016/697 esas sayılı dosyasından konulan haciz nedeniyle açılmış bulunan meskeniyet şikayeti davası olmasına, taşınmazın ihale edildiği Demirci İcra Müdürlüğünün 2016/797 esas sayılı dosyasında konulan haciz ile ilgili açılmış bir meskeniyet şikayeti davasının bulunmamasına, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 8....
İcra Müdürlüğü'nün 2017/539 esas) sayılı dosyası, Tapu kayıtları, Zile Asliye Hukuk Mahkemesi 2021/265 esas sayılı dosyası, İLK DERECE MAHKEMESİ KARAR ÖZETİ: Mahkemece yapılan yargılama neticesinde "Aktif husumet yokluğu nedeni ile Şikayetin REDDİNE" karar verilmiştir. İSTİNAFA BAŞVURAN TARAF VE İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili tarafından; dava dilekçesindeki nedenler tekrar edilerek, Anayasa mahkemesi kararları doğrultusunda, aile konutu şerhi bulunan taşınmaz yönünden borçlunun eşi olan müvekilinin aktif husumet ehliyeti olduğu beyan edilerek istinaf yasa yoluna başvurulduğu görülmüştür. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; İİK'nın 82/1- 12 madesine dayalı meskeniyet iddiasıyla haczedilmezlik şikayetine ilişkindir. Tokat İcra Müdürlüğünün 2019/19505 Esas (Tokat Kapatılan 2....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/12/2022 (Ara Karar) NUMARASI : 2022/596 ESAS DAVA KONUSU : MESKENİYET NEDENİ İLE HACZEDİLMEZLİK ŞİKAYETİ KARAR : DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Davacı-borçlu vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul Anadolu 11. icra müdürlüğünün 2020/18398 e sayılı dosyasında davalı alacaklı tarafından müvekkil hakkında yapılan takip nedeni ile müvekkile ait taşınmaza haciz konulduğunu, haciz konulan taşınmazın müvekkilin haline münasip tek evi olup, İİK 82/12 maddesi uyarınca haczedilmesinin mümkün olmadığını beyanla; haczin kaldırılmasına, satışın iptaline karar verilmesini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece 08/12/2022 tarihli ek kararla; "Dosya kapsamı itibari ile yerinde görülmeyen tedbir talebinin REDDİNE" karar verilmiştir....
belirterek, şikayetin kabulü ile yapılan haciz işleminin iptaline karar verilmesini istemiştir....
GEREKÇE: Davalı alacaklı tarafından davacıya karşı başlatılan takipte davacı tarafça meskeniyet şikayetinde bulunulmuş, mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı tarafça süresi içerisinde usule uygun olarak istinaf edilmiştir. Takip dosyasının tetkikinde, taraflar arasındaki arasındaki konut finansmanı kredi sözleşmesi kapsamında davacının davaya konu edilen evi üzerinde davalı lehine ipotek tesis edildiği, borcun ödenmemesi üzerine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamsız takip başlatıldığı görülmüştür. İİK'nun 82/1- 12. maddesinde yer alan borçlunun haline uygun meskeninin haczedilemeyeceğine ilişkin haczedilmezlik şikayeti, haciz yoluyla yapılan takipler hakkında uygulanır. İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan icra takibinde haciz safhası olmadığından, bir diğer anlatımla haciz bulunmadığından, haczedilmezlik (meskeniyet) şikayetinde bulunma olanağı yoktur. (emsal karar; Yargıtay 12....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Asıl dava, İİK'nın 82/1- 12. maddesi uyarınca meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetine, birleşen dava kıymet takdirine itiraza ilişkindir. Karara karşı davalı tarafından sadece asıl davada meskeniyet şikayeti yönünden verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulduğundan istinaf incelemesi asıl dosyadan verilen karara yönelik olarak yapılmıştır. Selçuk İcra Müdürlüğünün 2021/47 Esas sayılı dosyasının incelenmesinde, alacaklı davalı tarafından borçlu davacı hakkında kambiyo senetlerine özgü yol ile başlatılan takip olduğu, davacıya ait taşınmaz hissesine 19/02/2021 tarihinde haciz konulduğu, 26/02/2021 tarihinde davacının yokluğunda kıymet takdir işleminin yapıldığı, kıymet takdir raporunun davacı vekiline 29/03/2021 tarihinde e-tebliğ yolu ile tebliğ edildiği anlaşılmıştır. İİK'nın 82/12. maddesi gereğince, borçlunun "haline münasip" evi hacdezilemez....
gerekçesiyle meskeniyet şikayeti yönünden davanın reddine karar verildiği görülmektedir....
