"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Zilliyetliğin tesbiti KARAR Davacılar vekili, imarın 8631 ada 1 sayılı parselin öncesi olan 701 sayılı parselde tapu tahsis belgesine dayalı olarak vekil edenlerine yer verildiğini, buna ilişkin tapu tahsis belgesi bulunduğunu açıklayarak vekil edenlerinin taşınmaz üzerindeki zilyetliğinin tespitine karar verilmesini istemiştir. Yerel Mahkeme de 05.12.2012 tarihli kararının hüküm fıkrasına yaptığı gerekçede," davacıların murisi ...'e dava konusu taşınmazın (önceki 25 pafta 701 parsel) üzerinde bulunan bir kat yığma mesken nitelikli gecekondu nedeniyle 24.07.1986 tarihli tapu tahsis belgesi verildiğini, davacıların yine aynı taşınmaz üzerindeki bir kat yığma mesken nitelikli gecekonduları için 05.02.1987 tarihli tapu tahsis belgesini aldıklarını, ......
Şikayet süresi haczin öğrenildiği tarihten itibaren başlar. Somut olayda, haczedilemezliği öne sürülen....Parselde borçlu adına kayıtlı 11 bağımsız bölüm numaralı mesken vasfındaki taşınmaza 17.07.2013 tarihinde haciz konmuş ve bu haciz tapuya 18.07.2013 tarihinde şerh verilmiştir. Taşınmazın parsel, sayfa ve cilt no'su belirtilerek haciz konduğuna dair 24.01.2014 tarihinde 22 örnek davet kağıdı düzenlenerek borçluya 03.02.2014 tarihinde tebliğ edilmiştir. Bu durumda, şikayetçinin meskenine haciz konduğunu 103 tebligatı yapılan 03.02.2014 tarihinde öğrendiği, ancak İİK'nun 16/1. maddesinde öngörülen 7 günlük süreyi geçirerek 18.06.2014 tarihinde mahkemeye başvurduğu anlaşılmaktadır....
ŞİRKETİN ÖDENMEYEN VERGİ BORCU NEDENİYLE HACZİNE KARAR VERİLEN EVİNİN, SADECE BİR AİLENİN MESKEN İHTİYACINI KARŞILAYACAK DURUMDA OLDUĞU SAPTANDIĞINDAN HACİZ İŞLEMİNDE KANUNA UYGUNLUK BULUNMADIĞI HK....
Mahkemece meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetinin kabulü ile; Sivas İcra Müdürlüğünün 2019/50606 esas sayılı dosyasında haczedilen Sivas İli, Merkez İlçesi, Gökçebostan Mahallesi, 171 pafta, 123 ada, 21 parsel numaralı, B Blok, 7 numaralı bağımsız bölüm üzerindeki haczin kaldırılmasına yönelik karar verildiği görülmüştür....
İcra (Hukuk) Mahkemesinin 06.11.2014 tarihli ve 2014/549 E., 2014/1170 K. sayılı kararı ile; borçlunun adına kayıtlı başka meskenin olmadığı, ikâmet ettiği meskende fiilen eşi, üvey kızı ve torunu ile birlikte yaşadığı ve emekli olduğu, 07.07.2014 havale tarihli bilirkişi raporunun (doğrusu 29.09.2014 havale tarihli ek bilirkişi raporunun) dosya kapsamına, günün ekonomik şartlarına uygun bulunduğu ve mahcuz meskenin kıymetinin 80.000TL olduğu, borçlunun oturduğu Karatay ilçesinin mütevazı bir ilçesinde imarlı, planlı, projeli, ekonomik ve sosyal durumuna göre hâline münasip bir evi ancak 85.000TL'ye satın alabileceği, buna göre şikâyet konusu taşınmazın borçlunun hâline münasip mesken niteliğinde olduğu gerekçesi ile şikâyetin kabulü ile Karatay ilçesi Çayır Mah. 26046 ada 1 parsel nolu arsa üzerindeki apartmanlardan 21. Blok 8 bağımsız bölüm numaralı mesken niteliğindeki taşınmaz üzerindeki haczin karar kesinleştiğinde kaldırılmasına karar verilmiştir....
İstinaf Sebepleri Şikayetçi borçlu istinaf dilekçesinde; taşınmazın baskın özelliğinin mesken olup haline münasip nitelikte olduğunu, başka taşınmazı bulunmadığını, raporda arazi değerinin hesaplamaya dahil edilmesinin hatalı olduğunu, yalnız mesken değerinin esas alınması halinde taşınmazın haline münasip olduğunun anlaşılacağını, haline münasip mesken değerinin haciz tarihine göre belirlenmesi gerektiğini ileri sürerek mahkeme kararının kaldırılması ile şikayetin kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. C....
Mesken üzerindeki haczin kaldırılmasına yönelik başvuru, şikayet niteliğinde olup, aynı yasanın 16/1 maddesi gereğince, bu işlemin öğrenildiği tarihten itibaren yedi gün içerisinde icra mahkemesine yapılmalıdır. Bu süre öğrenme tarihinde başlar. Davacı borçluya İİK m.103 gereğince 05/12/2019 tarihinde davetiye tebliğ edildiği, bu davanın 20/08/2020 tarihinde açıldığı, 7 günlük yasal şikayet süresinin geçirildiği anlaşıldığından davanın süre yönünden reddine'' karar verildiği görülmüştür. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı asil istinaf dilekçesinde özetle; haline münasip tek konutunun hukuka aykırı olarak haczedildiğini, Bakırköy 5. İcra Hukuk Mahkemesinde açmış olduğu davanın vekil aracılığıyla takip edemediğinden aleyhine sonuçlandığını, yeniden dava açtığını, İİK 82/12.madde gereğince borçlunun haline münasip evinin haczedilemeyeceğini söyleyerek haczin kaldırılmasını istemiştir....
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafından aleyhine Bursa 15.İcra Müdürlüğünün 2021/5603 esas sayılı dosyasından başlatılan icra takibi neticesinde hissedarı olduğu Bursa İli Osmangazi İlçesi Nilüferköy Mahallesi köyiçi mevki 10304 ada 1 parsel numarasında kayıtlı bahçeli ev vasıflı taşınmazı üzerine haciz konulduğunu, konulan bu haczin kendisine tebliğ edilmediğini, taşınmazın içinde halen oturduğu eski bir ev bulunduğunu, oturabileceği başka bir evinin de olmadığını belirterek taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına ve satış işleminin durdurulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
kaldırılmasına yönelik şikayette bulunabileceğinin açık olarak ifade edildiğini belirterek aile konutu olan bağımsız bölümün satışının tedbiren durdurulmasına, şikayet konusu mesken üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesini taleple kararı istinaf etmiştir....
uygulanan gayrimenkulün müvekkili haline münasip evi olduğunu, mezkur icra dosyalarından dosya alacağının ziyadesi ile karşılayan menkul ve gayrimenkul haczedildiğini, taşkın haczin olduğunu, beyanlarla istinaf başvurusunun kabulü ile haciz işleminin kaldırılmasını istemiştir....
