Bu durum karşısında; sözü edilen dava konusu bağımsız bölümlerin mesken olan eski haline getirilmesine Karar verilmesi ile yetinilmesi gerekirken ayrıca, kiracılar için uygulanması mümkün olan tahliye önleminin bağımsız bölüm malikleri içinde uygulanması suretiyle, verilen süre içerisinde mesken olan eski haline getirilmediği takdirde yukarıda adı geçen davalıların tahliyesine karar verilmesi ve davanın aynı nedenden kaynaklandığı dikkate alınarak kendini vekille temsil ettiren davacı yararına tek vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, mahkemece her bir bağımsız bölüm sayısına göre ayrı ayrı vekalet ücretine hükmedilmesi doğru değil ise de, bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden gerekçeli kararın 3 numaralı bendin ikinci satırında "konut" sözcüğünden sonra gelen bölümün hükümden çıkarılmasına yerine "olan eski hale getirilmesine, bunun için davalılar ..., A.... ve ...'...

haline getirdiği, inşaat mühendisi bilirkişiden alınan 13.02.2012 tarihli ek raporda, izin alınmadan açılan kapının tuğla örülüp sıvasının yapılarak kapatıldığı, otomatik kapıya dönüştürülen ana kapının da eski haline dönüştürüldüğü, bina ile yol arasındaki parke taşı döşemesinin de kaldırıldığı ve binanın eski haline dönüştürüldüğünün belirtildiği, böylece sanık tarafından suça konu izinsiz uygulamaların yargılama aşamasında tamamen kaldırılıp taşınmazın eski hale getirilmesi nedenleriyle sanıkta suç kastının olmadığı ve mahkemece sanığın beraatine karar verilmesinde bir isabetsizliğin bulunmadığı anlaşılmakla, Yapılan yargılama sonunda, sanığın üzerine atılı suçun yasal unsurlarının oluşmadığı gerekçeleri gösterilerek mahkemece kabul ve takdir kılınmış olduğundan, katılan vekilinin bir sebebe dayanmayan temyiz itirazlarının reddiyle, beraate ilişkin hükmün isteme uygun olarak ONANMASINA, 26/05/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

ün, bu rızasına dayalı olarak işyerine çevrilen meskenin eski haline getirilmesini istemesinin, Türk Medeni Kanununun 2. maddesinde ifadesini bulan iyiniyet kuralları ile bağdaşmadığı, bu nedenle adı geçen kat maliki tarafından açılan davanın reddine karar verilmesi gerektiğinin dikkate alınmaması, 2- Dosya içerisinde bulunan anataşınmaza ait tapu kaydından dava konusu 3. Blok 1 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölümün davalılardan ...'a ait olduğu anlaşılmakta olup, bu durum karşısında; dava konusu bağımsız bölümün verilen süre içinde mesken olan eski haline getirilmesine, aksi halde davalı kiracı şirketin tahliyesine karar verilmesi gerekirken kiracılar için uygulanması mümkün olan tahliye önleminin bağımsız bölüm maliki için de uygulanması suretiyle, verilen süre içersinde mesken olan eski haline getirilmediği taktirde davalı kat malikini de kapsar biçimde davalıların tahliyesine karar verilmesi, Doğru görülmemiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 07.10.2008 gününde verilen dilekçe ile meraya elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.02.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı davalının, 362 ada 31 parsel numaralı meranın yaklaşık 2500 m2 lik kısmına vaki müdahalenin men-i ile üzerindeki muhdesatın kal'ini ve eski hale getirme bedelinin tahsilini istemiştir.Davalı nizalı yerin mera olduğunu kabul ettiğini, ancak gelecek yıla kadar boşaltmasının mümkün olmadığını savunmuştur.Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, hükmü davalı temyiz etmiştir. Dava, meraya elatmanın önlenmesi kal ve eski hale getirme bedelinin tahsili istemine ilişkindir....

KAT MÜLKİYETİ KANUNU [ Madde 24 ] "İçtihat Metni" Dava dilekçesinde, davalılarca anataşınmazın 1 nolu bağımsız bölümünde projeye aykırı yapılan imalatların yıkılarak eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....

Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve gereği yerine getirilerek davalının yaptığı projeye aykırılıkların belirlenip eski hale getirilmesi ve mesken nitelikli taşınmazın işyeri olarak olarak kullanımına son verilerek eski hale getirilmesi şeklinde davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 22/04/2019 günü oy birliği ile karar verildi....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili dava dilekçesinde ortak yerlere yapılan elatmanın önlenmesi ile eski hale getirmesi ve işyeri olarak kiraya verilen 8 ve 10 nolu bağımsız bölümlerin de mesken olan eski haline getirilmesi, aksi halde kiracı şirketin tahliyesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 27.9.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, projeye aykırı olarak kapatılan balkondaki değişikliklerin yıkılarak projesine uygun eski haline getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir....

Dava kira sözleşmesi nedeniyle davalıya verilen depozito bedelinin sözleşmesinin sona ermesi dolayısıyla tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Davalı, davacının bir miktar kira borcu olduğunu, ayrıca müvekkilince taşınmazın eski haline getirilmesi amacıyla masraf yapıldığını bildirerek davanın reddini savunmuştur. Kira sözleşmesinde “bakiyesi akdin hitamında iade olunmak üzere 8.720 USD depozito alınmıştır” ibaresi yazılı olup depozitonun hangi amaçla alındığı yazılı olmadığından varsa ödenmeyen kira bedellerinin depozito bedelinden mahsubu gerekir. Yargılama sırasında dosyaya sunulan 26.11.2008 havale tarihli bilirkişi kurulu raporunda bir kısım kira borcunun ödendiğinin davacı kiracı yanca ispat edilmesi halinde davacı talebinin yerinde olduğu, ispat edilememesi halinde ise davacının 3.890 USD fazla talebinin olduğu belirtilmiştir....

GEREKÇE: İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine ilişkin aykırılık bulunup bulunmadığı yönü gözetilerek yapılan inceleme sonunda; Dava, el atmanın önlenmesi, kal ve eski hale getirme istemlerine ilişkindir. Dava konusu taşınmazın davalı idarece el atılan bölümünün bedeli ile eski hale getirme masraflarının yer bedelinden fazla olması halinde, el konulan kısmın zemin bedelinin davalı idareden tahsili ve el konulan bölümün davacı üzerindeki tapusunun iptali ile idare adına tesciline, yer bedelinin fazla olması halinde ise eski hale getirme bedeli ile el atıldığı zaman taşınmaz üzerinde ürün var ise bu ürünün bedeline hükmedilmesi gerekmektedir....