-KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil ve muhdesatın aidiyetinin tespiti isteklerine ilişkindir. Davacı, kiracı olarak kullandığı Köy Tüzel Kişiliği'ne ait ... sayılı parselin ihale yoluya davalı ...'a satıldığını ancak satışın usulsüz yapıldığını ileri sürerek tapunun iptaliyle Köy Tüzel Kişiliği adına tessciline ve taşınmaz üzerindeki muhdesatın kendisine aidiyetinin tespitine karar verilmesini istemiştir. Asli müdahale dilekçesi veren Hazine, satışın Kaymakam tarafından iptal edildiğini, bu işleme karşı İdari Yargıda açılan davanın da ret ile sonuçlandığını belirtip tapu kaydının iptaliyle Köy Tüzel Kişiliği adına tescilini istemiştir. Davalılar, taşınmazın satışında bir usulsüzlük bulunmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır....

Mahkemece yapılacak keşifte; tahsise dayanılıyorsa tahsis kayıtlarının yerel bilirkişi ve tanıklar aracılığı ile uygulanması, dava konusu yeri kapsayıp kapsamadığının belirlenmesi, taşınmazın mera olmadığı iddiasının bulunması halinde varsa çevre taşınmazlara ait kayıtlar da uygulanarak dava konusu yeri ne şekilde okuduğunun çevre taşınmazlarla toprak yapısı kıyaslanarak uzman bilirkişiler aracılığı ile uyuşmazlığa konu yerin ve niteliğinin saptanması gerekir. Kadimlik iddiasında ise, yerel bilirkişi ve tanıklara taşınmazın kim tarafından ve ne şekilde kullanıldığı ve sınırları sorularak sonuca gidilmelidir. Yukarıda açıklanan ilkeler ışığında somut olaya gelince; Davacı köy,kadimlik iddiasına dayanarak meranın aidiyetinin tespitini istemiştir. Dava konusu 702 parsel sayılı mera 1984 tarihinde tapulama çalışmaları sırasında davalı köy adına sınırlandırılmıştır. Daha sonra İl Mera Komisyonu meraların tahdit ve tespitini yapmış ancak tahsis işlemi yapmamıştır....

Yapılan açıklamalar ışığında somut olaya bakıldığında; dava konusu 216 ve 217 parsel sayılı taşınmazlar 1981 yılında yapılan kadastro çalışması sırasında mera niteliği (köy orta malı) ile ... köyü sınırları içerisinde bırakılmış ve anılan taşınmazlara ilişkin tutanaklar 12.11.1987 tarihinde kesinleşmiştir. Kesinleşme ile birlikte dava konusu taşınmazlar 24.02.1987 tarihinde ... köyü adına mera özel siciline kayıt edilmiştir. 21. Davacı ... Tüzel kişiliği, mera niteliğindeki 216 ve 217 parsel sayılı taşınmazların kendi meraları olduğunu ileri sürerek, mera aidiyetinin tespitine ve el atmanın önlenmesine karar verilmesi için eldeki davayı açmıştır. Davalı köy tüzel kişiliği tarafından ise dava konusu taşınmazların mera niteliğinde olmadığına ilişkin bir iddia ileri sürülmemiş, meraların kendi köylerine ait olduğu savunulmuştur. 22....

Mahkemece bozma ilamına uyulmasının ardından yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne; çekişmeli 101 ada 4 sayılı parselin tapu kaydının iptali ile bu taşınmazın mera olarak sınırlandırılmasına ve özel sicile kaydedilmesine ve davacı ile davalı köyün ortak kullanımında olduğunun tespitine karar verilmiş, hüküm davanın tüm taraflarınca temyiz edilmiştir. Dava, kadastro öncesi sebebe dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 1998 yılında 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanunla değişik 4. maddesi hükümlerine göre yapılmıştır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve davacı ile davalı köylerin müşterek kullanımında bulunan mera niteliğinde olduğu belirlenerek hüküm kurulmuş ise de yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli değildir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : MERA, YAYLAK VE KIŞLAĞA İLİŞKİN DAVALAR KANUN YOLU : TEMYİZ Dava, mera olarak sınırlandırılan taşınmazın aidiyetinin tespiti ile elatmanın önlenmesi istemine ilişkin olmakla, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun Geçici 14. maddesi ve Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 2015/8 sayılı iş bölümü kararı uyarınca temyiz inceleme görevinin Yargıtay 14. Hukuk Dairesine ait bulunması nedeniyle görevli Dairenin belirlenmesi bakımından dosyanın, 6644 sayılı Kanunla değişik 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 60/2 maddesi uyarınca Hukuk İş Bölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE, 31.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Bunun üzerine Orman Yönetimi, mera komisyon kararının iptaline ilişkin istemlerini atiye terk ettiklerini davanın tescil yönünden devamını istemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu 435 parselden ifraz edilen 537 parselin tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile hazine adına tapuya tesciline, 538 parsele ilişkin davanın reddine, mera komisyon kararının iptaline ilişkin davanın atiye bırakılmasına karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, mera komisyon kararının iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştır.1993 yılında yapılıp 1996 yılında kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması, 1962 yılında genel arazi kadastrosu vardır....

planı içinde kalması nedeniyle mera vasfını yitirdiğini ileri sürerek, tapu iptali ve ... adına tescili istemiyle yüksek dereceli hukuk mahkemesine Hakem sıfatıyla davaya bakılması için dava açmıştır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonucunda Mahkemece verilen davanın kısmen kabul, kısmen reddine dair kararın davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairenin 02.04.2013 tarihli ve 2013/3616 Esas, 2013/4846 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti....

Bundan ayrı; 103 ve 105 parseller 1936 tarih 297 sayılı vergi kaydının miktar fazlası olarak Hazine adına tesbit ve tescil edilmiş olup, vergi kayıtları dağ ve hali sınırlar içermektedir. 4753 sayılı Kanun uyarınca 1972 yılında bölgede yapılan Toprak Tevzi Komisyonu çalışmaları sırasında düzenlenen mera haritalarında taşınmazların çevresi dağ ve mera olarak işaretlenmiştir. Esasen uyuşmazlık dava konusu taşınmazların niteliğinin belirlenmesi ile ilgilidir. Başka bir ifade ile dava konusu taşınmazların öncesinin mera niteliğindeki yerlerden olup olmadığı hususunun araştırılıp belirlenmesi noktasında toplanmaktadır. Bir yerin öncesinin veya halihazır durumunun tahsisli veya kadim meralardan olup olmadığı ayrı usul ve şekilde araştırılmaya tabidir. Zira tahsisli ve kadim meraların oluşumu itibariyle farklılıkları vardır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 13.11.2009 gün ve 651/1373 karar sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, miras yoluyla intikal ve eklemeli kazanmayı sağlayan zilyetlik nedenlerine dayanarak Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan 127 ada 168 parsel kapsamında kalan ve aynı ada 156 parsel ile birlikte kullanılan taşınmaz bölümünün tapu kaydının iptaliyle adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir....