İlçe Tapu Sicil Müdürlüğü’nün 05.05.2011 tarihli cevabi yazısında; kooperatifin ferdileşme işleminin yapılmadığı belirtildiğinden tapu iptal tescil talebinin reddine karar verilmiş ise de, davacı vekilinin dosyaya sunmuş olduğu tapu kayıt asıllarına göre davaya konu bağımsız bölümün bulunduğu 2166 ada, 6 parsel, (A) blokta, davadan önce ve davadan sonra ferdileşme nedenine dayalı edinimlerin olduğu anlaşılmıştır. Buna göre davacının tahsis iddiasına dayalı tapu iptal tescil talebinde bulunabilmesi için kooperatife olan tüm yükümlülüklerini yerine getirmiş olması gerektiği de gözetilerek, bu konuda tapudan da yapılacak araştırma, dosyaya sunulan tapu kayıtları dikkate alınması suretiyle davacının tapu iptal tescil talebi hakkında hüküm kurulması gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru görülmeyerek, davaya konu menfi tespit ve tapu iptal tescil talepleri açısından hükmün taraflar yararına bozulması gerekmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TEDBİR Taraflar arasında görülen tedbir, tapu iptal tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin verilen karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
İlk derece mahkemesince, asıl davada menfi tespit talebinin kabulü ile davacının icra takibinden dolayı davalıya borçlu olmadığının tespitine, tapu iptali ve tescil, istirdat ve usulsüz tebligat yapıldığının tespiti taleplerinin reddine, birleşen tapu iptali ve tescil davasının kabulüne karar verildiği anlaşılmıştır. Karara karşı asıl ve birleşen dava davacısı vekili ile birleşen dava davalısı Cezayir Yaşar vekili ve birleşen dava davalısı Ahmet Tozkoparan tarafından istinaf başvurusunda bulunulduğu anlaşılmıştır....
İlk derece mahkemesince, asıl davada menfi tespit talebinin kabulü ile davacının icra takibinden dolayı davalıya borçlu olmadığının tespitine, tapu iptali ve tescil, istirdat ve usulsüz tebligat yapıldığının tespiti taleplerinin reddine, birleşen tapu iptali ve tescil davasının kabulüne karar verildiği anlaşılmıştır. Karara karşı asıl ve birleşen dava davacısı vekili ile birleşen dava davalısı ... vekili ve birleşen dava davalısı ... tarafından istinaf başvurusunda bulunulduğu anlaşılmıştır....
Banka kayıtlarından ve davalı tarafın ödemelere ilişkin herhangi bir itirazlarının da bulunmaması sonucu davacıların harici sözleşme kapsamında satış bedeline yönelik edimlerini yerine getirmiş olduğu tespit edilmiştir. Davalı şirket vekili, dava konusu edilen harici sözleşmeye konu taşınmazı tapuda devre hazır olduklarını ve mahkemenin tapu iptal ve tescile karar vermesini talep etmiştir. Davacılar vekili, öncelikle ödenen bedelin iadesini olmadığı takdirde tapu iptal ve tescile karar verilmesini talep etmiştir....
Esas sayılı dava dosyasında menfi tespit davasının davacı ... tarafından değil, dava dışı ......
Gerçekte var olmayan bir borç ya da geçersiz bir hukuki ilişki sebebiyle icra takibine maruz kalan veya kalması muhtemel olan bir kimsenin borçlu bulunmadığını ispat için açacağı dava menfi tespit davasıdır. Anılan Maddenin 1. fıkrasında; "Borçlu, icra takibinden önce veya takip sırasında borçlu bulunmadığını ispat için menfi tespit davası açabilir.” düzenlemesi yer almaktadır. Davacı taraf, davalı tarafa dava tarihinden önce, icra takip dosyasına dava konusu borcu ödemiş, davayı menfi tespit davası şeklinde nitelendirip açtıktan sonra da menfi tespit istemini istirdata dönüştürdüğünü beyan etmiştir....
Mahkemece çek iptal isteminin aktif husumet yokluğu nedeniyle reddi, menfi tespit isteminin ise kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü....
kabul edilmediğinden menfi tespit davasına konu bedeli davalıya ödemek zorunda kaldıklarını belirterek, davanın istirdat davası olarak görülmesini istemiştir. 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu(İİK)'nun “Menfi tespit ve istirdat davaları” başlıklı 72/ I. maddesi, “Borçlu, icra takibinden önce veya takip sırasında borçlu bulunmadığını ispat için menfi tesbit davası açabilir.” düzenlemesini içermektedir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/394 Esas KARAR NO : 2021/1216 DAVA : Menfi Tespit (Ticari İlişkiden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/04/2021 KARAR TARİHİ : 21/12/2021 K.YAZIM TARİHİ : 17/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Ticari İlişkiden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilİ .......
