açılan menfi tespit davasının ve kötü niyet tazminatına ilişkin taleplerinin reddini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, bedel davası sonunda, yerel mahkemece davalı ... yönünden davanın kabulüne, diğer davalı yönünden tapu kayıt maliki olmaması nedeniyle husumet yokluğundan davanın usulden reddine ilişkin olarak verilen karar davalı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ikrah (korkutma) hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde bedel isteğine ilişkindir. Davacı, 1219 ada 10 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 20 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, davalı ......
Elektronik Malzemeleri Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketi'nden alacağın tahsili amacıyla yapılan fiil haciz sırasında davacıların dava konusu senetleri imzalarken baskı veya tehdit altında bulunup bulunmadığı, haciz mahallinde yapılan ödemenin baskı ve tehdit altında yapılıp yapılmadığı, davacıların iradesinin yapılan ödemeler ve düzenlenen senetler yönünden sakatlanıp sakatlanmadığı noktasında toplanmaktadır. -Menfi tespit davası, 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanunu’nun (İİK) 72 nci maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, borçlu, icra takibinden önce veya takip sırasında ya da icra takibinden sonra borçlu bulunmadığını ispat için menfi tespit davası açabilir. Bu dava maddi hukuk ve usul hukuku bakımından genel hükümlere dayalıdır ve normal bir hukuk davası olarak açılır....
Sayılı dosyasıyla menfi tespit davası açıldığını, soruşturma dosyası ile menfi tespit davasının sonuçları beklenmeden davanın reddedilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğunu, yasal mevzuatta ve Yargıtay'ın içtihatları ile korkutma sonucu alınan senedin hükümsüzlüğünün mutlak nitelikte bir defi olduğunu ve korkutulan, tehdit edilen kişinin bu beyanla bağlı olmayacağının düzenlendiğini, TBK'nın 37. maddesinde, "Taraflardan biri, diğerinin veya üçüncü bir kişinin korkutması sonucu bir sözleşme yapmışsa, sözleşmeyle bağlı değildir." şeklinde düzenlendiğini, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun vermiş olduğu karar ile de korku ve tehdit ile alınan senetlerin hükümsüz ve bedelsiz olduğunun belirtildiğini, davanın reddedilmesinin usul ve yasalara aykırı olduğunu belirterek, kararın kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma isteği feragat nedeniyle reddedilerek, dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası ve korkutma hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve terekeye iade isteğine ilişkindir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 29/03/2022 NUMARASI : 2021/659 Esas - 2022/244 Karar DAVA KONUSU : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) KARAR : Kayseri 1....
Borçlar Kanunu'nun 29 ve 30. TBK'nun 37 ve 38.maddelerinde düzenlenmiş olan ikrahın varlığını ve ikrah nedeniyle bir sözleşmenin geçersizliğini ileri sürebilmek için, bazı koşulların gerçekleşmesi zorunludur. Bu koşullar; 1.Tehdit (korkutma) ciddi olmalı ve korkutulan kişinin irade ve kararına etki yapmak amacına yönelmelidir. 2.Tehdit hukuka aykırı bulunmalıdır. 3.Tehdit, korkutulan kişinin zarar vermesine esaslı biçimde etki yapmış olmalıdır. 4.Tehdit, karşı tarafta esaslı bir korku uyandırmalıdır. Korkunun esaslı sayılabilmesi için; korkutulan kişinin kendisinin yahut yakın akrabasından birinin hayat ya da namus yahut mallarına yönelik tehlikenin önemli (ağır) ve yakın olması gerekir şeklinde sıralanabilir. Öte yandan, kural olarak yasal bir hakkın kullanılacağını bildirmek dava açılacağı, icra takibi yapılacağı, iflasın isteneceği tehditlerini ileri sürmek, yada yasal bir hakkı kullanmak ikrah sayılamaz....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ...ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Asıl ve birleştirilen davada davacı, maliki olduğu 5389 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki 3 nolu bağımsız bölüm ile 686 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki 7 nolu bağımsız bölümü, davalının dava dışı eşi ...'ün, kendisini ve borçlandırdığı oğlu ... Erez'i tehdit etmesi ve korkutması neticesinde hiçbir bedel ödenmeksizin davalıya devretmek zorunda kaldığını, davalının ve dava dışı eşinin çeşitli hile ve tehditlerle taşınmazlarını alması nedeniyle haklarında şikayetçi olduğunu ileri sürerek davalı adına olan tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, çekişme konusu taşınmazları bedelini ödemek suretiyle satın aldığını, taşınmazların devri konusunda davacıya baskı yapılmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
götürdüklerini ve tapuyu davalının üzerine devretmesinin sağlandığını, buradaki satışın gerçek bir satış olmadığını, baskı ve tehdit altında tapuya davalı adına tescil ettirme neticesinde gerçekleştiğini, dairenin 250.000,00 TL dolayında olduğunu, bedeli ödenmeyen ve gerçek bir satış olmayan 65.000,00 TL gibi düşük değer yazılan taşınmazın baskı, tehdit, hakaret ve dayak ve saldırı ile müvekkilinin elinden alındığının kabulü ile davalı adına olan tapu kaydının iptaline ve müvekkili adına tapuya tescilini, davalının taşınmazı satın almış gibi işlem yapılmasını, gerçekleştirdiği için 65.000,00 TL satış bedeli ödeme yaptı ise 09/01/2015 tarihindeki banka kayıtları ile bu hususu ispat etmesini, taşınmazı fırsatçılık yaparak üçüncü kişilere devretmesi ihtimaline binaen öncelikle tapusunun tasarrufunun iptaline bu mümkün olması ise bilirkişilerin belirleyeceği emsal daire rayiç değerine göre 09/01/2015 tarihinden itibaren mevduata uygulanan en yüksek faizden ana para ve faizlerini ödemeye mahkum...
HUKUKİ SEBEP, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava; korkutma nedeniyle satış sözleşmesinin geçersizliği ile tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. İstinaf kanun yolu 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 341 ila 361. maddeleri arasında düzenlenmiş olup, "İncelemenin Kapsamı" başlığını taşıyan 355. maddede de düzenlendiği üzere; inceleme, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır, ancak, bölge adliye mahkemesi kamu düzenine aykırılık gördüğü taktirde bunu re'sen gözetir....
