Kendisine karşı icra takibi yapılmış olan borçlu, ödeme emrine itiraz edilmemiş veya itiraz edilmiş olmakla birlikte yerinde görülmemiş olması sebebiyle icra takibi kesinleşse dahi maddi hukuk bakımından borçlu olmadığını ileri sürebilir. Bunun için, takip devam ederken alacaklıya karşı menfi tespit davası açabileceği gibi, böyle bir menfi tespit davası açmamış ve borcu cebri icra tehdidi altında ödemiş ise ödemiş olduğu paranın kendisine verilmesi için alacaklıya karşı istirdat davası açabilir (Kuru, B.: İcra ve İflâs Hukukunda Menfi Tespit Davası ve İstirdat Davası, Ankara 2003, s. 233).Menfi tespit davasında ispat yükü, kural olarak davalı alacaklıya düşer. Somut olaya gelince ; davacı, davalının kendisi hakkında icra takibi başlatığını ancak aralarında icra takibine konu alacak ve hukuki ilişkinin bulunmadığını beyan ederek menfi tespit ve tazminat talebinde bulunmuştur. Menfi tespite konu Alanya 3....
Mahkemece, istemin reddedilmesi üzerine karar davacı alacaklı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere davacı alacaklı tarafından 12.02.2013 tarihinde başlatılan icra takibinde ödeme emrinin davalı borçluya 19.02.2013 tarihinde tebliğ olunduğu, davanın ise 05.03.2013 tarihinde ödeme süresi beklenilmeden açıldığının anlaşılmasına göre davacı alacaklının tahliyeye ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davacı alacaklının alacağa ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Davacı alacaklı tarafından, 01.10.2011 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesine dayalı olarak Bafra İcra Müdürlüğü’nün 2013/606 esas sayılı dosyası ile 12.02.2013 tarihinde başlatılan icra takibi ile 2011 yılının Kasım ayından, 2013 yılının Şubat ayları arası ödenmeyen kira paralarının tahsili istenilmiştir....
HUKUK DAİRESİ MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine dair verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı vekili, davalı tarafından başlatılan icra takibi ile ilgili dosya borcunun davalı şirkete haricen ödenmesine rağmen gerçek dışı usûlsüz faturalarla borç çıkarıldığını belirterek davaya konu icra takip dosyasında davalıya borçlu olunmadığının tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Öte yandan A… … 9.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2005/241-1364 sayılı kararı ile aylık kira bedelinin 08.02.2005 tarihinden itibaren 330,00 TL'den 400,00 TL'ye çıkarılmasına karar verilmiştir. Davacı, 05.01.2006 tarihinde başlattığı icra takibi ile anılan karara dayalı olarak 11 aylık kira farkı olan 770,00 TL'nin tahsilini istemiş, ödeme emri davalıya 21.01.2006 tarihinde tebliğ edilmiştir. Ödeme emri ikinci ihtar yerine geçer. Kira tespit ilamı taraflarca temyiz edilmeyerek 20.12.2005 tarihinde kesinleşmiş olup aylık kira farkının kesinleşme tarihinden itibaren muaccel hale geleceği kuşkusuzdur. Bu durumda ikinci ihtar haklıdır....
Şti. arasında 01.07.2014 tarihli işyeri kira sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre aylık kiranın 50.000,00 TL+KDV olduğu, ilk yıl 01.09.2014-01.09.2015 tarihleri arasında kiranın peşin ödeneceğini, müteakip aylarda aylık ödeme yapılacağı, kira sözleşmesinin ikinci beş yıl için taraflarca durum değerlendirmesi yapılarak 5+5=10 yıl olarak belirlendiğini, Davalı Akbank’ın, ...İnşaat aleyhine, borcundan dolayı icra takibi başlattığını, bu kapsamda kira alacağının kendisine ödenmesi talebiyle, davacı şirkete haciz ihbarnamesi tebliğ edildiğini, bu kapsamda davacı şirketin, dava dışı ...İnşaatın başka icra takiplerine istinaden yaptığı ödemeler ve ...İnşaatın müvekkile olan borçları nedeniyle, söz konusu kira ilişkisi nedeniyle halihazırda hiçbir muaccel ve fiili borcunun olmaması nedeniyle itiraz edilemeyen haciz ihbarnameleri ve kesinleşen alacak hakkında menfi tespit talebiyle huzurdaki davanın açıldığını, davacı şirketin söz konusu kira ilişkisi nedeniyle muaccel ve fiili burcu bulunmadığını...
İcra Hukuk Mahkemesi'nin kamu düzenine ilişkin olan bu hususu kendiliğinden göz önünde bulundurmayıp, davalı tarafından usul ve yasalara aykırı olarak açılan tahliye davasının kabulüne karar verildiğini, ancak İcra Hukuk Mahkemesi kararları maddi anlamda kesin hüküm teşkil etmediğini, maddi anlamda kesin hüküm teşkil etmeyen icra mahkemesinin tahliye kararının kesinleşmesinden sonra, kiracının menfi tespit davası açabileceği ve taşınmazı tahliye etmesi gerekmediğinin tespiti amacıyla genel mahkemelerde tespit davası açılabileceği ve bu davanın menfi tespit davası niteliğinde olduğunun da yargı kararları ile sabit olduğunu kiralayanlardan birinin ancak kendi payına düşen kira alacağını icra takibine konu edebileceğini, takibe konu alacak miktarının bilirkişi incelemesi ve yargılama gerektirdiğini, davalının hissesine düşen kira alacağı miktarının icra takibine konu miktar olmadığının çok açık olduğunu, kira sözleşmesinde kiranın net olduğu belirtilmediğinden bürüt olduğunu, müvekkili tarafından...
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Davalının kira alacağının olduğu iddiasıyla icra takibi başlatması ve sözde alacaklarını Palgaz Doğalgaz Dağıtım A.Ş. deki kira sözleşmesine dayandırması, taleplerinin kira alacağı olduğunu, hal böyle iken kira sözleşmesinden dolayı davacı aleyhine kira alacağı isteminde bulunan davalılara yönelik böyle bir alacağın olmadığına ilişkin menfi tespit davasını Gebze 1....
yüzde yirmisinden aşağı olmamak üzere, uygun bir tazminatla mahkum edilir.” davalı aleyhine %20’den aşağı olmamak üzere kötüniyet tazminatına mahkum edilmesini, Müvekkili aleyhine başlatılan icra takibi hakkında ihtiyati tedbir kararı verilerek öncelikle teminatsız olarak bunun mümkün olmaması durumunda ise uygun görülecek teminat ile icra takibinin durdurulmasına ve tüm hacizlerin kaldırılmasına , Müvekkili aleyhine başlatılan ------- Sayılı dosyasında borçlu olmadığının tespiti ile icra takibinin iptaline, karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
yüzde yirmisinden aşağı olmamak üzere, uygun bir tazminatla mahkum edilir.” davalı aleyhine %20’den aşağı olmamak üzere kötüniyet tazminatına mahkum edilmesini, Müvekkili aleyhine başlatılan icra takibi hakkında ihtiyati tedbir kararı verilerek öncelikle teminatsız olarak bunun mümkün olmaması durumunda ise uygun görülecek teminat ile icra takibinin durdurulmasına ve tüm hacizlerin kaldırılmasına , Müvekkili aleyhine başlatılan ------- Sayılı dosyasında borçlu olmadığının tespiti ile icra takibinin iptaline, karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tespit istemine ilişkin davada .... Asliye Hukuk, ... Sulh Hukuk ve ... Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava,taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesinin teminatı olarak davalıya verilen senetten dolayı başlatılan icra takibi nedeniyle borçlu olunmadığının tespiti istemine ilişkindir. .... Asliye Hukuk Mahkemesince uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. ......
