HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1883 KARAR NO : 2022/1156 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 07/07/2022 NUMARASI : 2022/674 ESAS 2022/1299 KARAR DAVA KONUSU : Menfi Tespit KARAR : Taraflar arasında görülen menfi tespit davası sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik davalı vekili tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının tavuk ticareti için davalıya ait taşınmazı 01.07.2020 başlangıç arihli 2 yıl süreli kira sözleşmesi ile kiraladığını, kira sözleşmesini imzalarken davalıya bu kira bedellerinin ödenmemesi ihtimaline binaen " Halkbankası Sakarya Kaynarca Şubesine ait 2025044 seri nolu 01.07.2022 vadeli 500.000TL lik çekini Teminat Çeki olarak " verdiğini, çekin arka yüzüne davacının eşi olan ve şirketinin...
Davanın açıldığı tarihte yürürlükte olan 6100 Sayılı HMK'nun 4. maddesinde, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların sulh hukuk mahkemesinde görüleceği hüküm altına alınmıştır. Somut olayda,her nekadar faturaya dayalı icra takibi yapılmış isede, icraya konan 01.08.2012 tarihli faturanın konaklama bedeli olarak belirlenmesi ve davacı kira ilişkisine dayanarak davalının taşınmazı kullandığını ve kira üçretini belirleyen faturanın (kira bedelinin) ödenmediğini belirterek kira bedelinin tahsilini talep ettiği anlaşılmıştır.Bu durumda,davacının kira ilşikisne dayanmasına göre,uyuşmazlığın...Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir....
dan kiraladıkları otelin kira bedelleri için protokol uyarınca bono düzenlediklerini, taşınmazın ... tarafından 3. kişiye satılması ve 3. kişi ... ile yeni bir sözleşme yapılması nedeniyle kira paralarının yeni malike ödendiğini, ancak, eski malik ve kiraya veren ...'ın bonoları eskiden yanında çalışan ...'a ciro ettiğini, ...'ın da senetleri icraya koyduğunu bildirerek, menfi tespit talebinde bulunmuşlardır. Senetleri ciro yoluyla edinen alacaklı ... tarafından kendisinin taraf olmadığı kira sözleşmesinin tarafları arasında düzenlendiği iddia edilen bonoların tahsili için hem kiracı kefil hem de kiraya veren (ciro eden) aleyhine takip yapıldığından, ...'ın kira sözleşmesinin tarafı olmadığı nazara alındığında, kambiyo senedine dayalı olarak yapılan takip nedeniyle borçlu olmadığının tespitine ilişkin uyuşmazlığın genel görevli olan asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir....
Mahkemece, davacı tarafından davalı ... şirketi aleyhinde açılan menfi tespit davasının kabulüne ve davacının ... 3. ... Müdürlüğü'nün 2012/3668 E. Sayılı dosyasından dolayı borçlu olmadığının tespitine, karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. 1)Dava, KOBİ Paket ... Poliçesi kapsamında ödenen bedelin rücuen tahsili istemine ilişkin olarak başlatılan ... takibinin kesinleşmesi nedeniyle açılan menfi tespit istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki uyuşmazlık, ticari satım ilişkisine bağlı olarark keşide edilen bonolara dayalı menfi tespit ve istirdat istemine ilişkindir. Uyuşmazlığın niteliğine ve tarafların sıfatına göre, dosyanın temyiz incelemesi, Yargıtay 19. Hukuk Dairesinin görevine girmektedir. SONUÇ : Yukarıdaki açıklanan nedenlerle, dosyanın görevli Yargıtay 19. Hukuk Dairesi Başkanlığı’na GÖNDERİLMESİNE, 20.12.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dosya içeriğine, temyizin kapsamına, uyuşmazlık taraflar arasındaki borç ilişkisine dayalı ehliyetsizlik nedeniyle menfi tespit istemine göre, temyiz inceleme görevi Yargıtay Yasası’nın .... maddesi ve Başkanlar Kurulu kararı uyarınca Yargıtay .... Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ: Açıklanan nedenlerle, temyiz itirazlarının incelenmesi için dosyanın Yargıtay .... Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine 03/.../2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Davalı, Kira ilişkisine dayalı olarak taşınmazları kullandığını bildirip davanın reddini savunmuştur. Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar dairece'... Davalının kullanımının kira ilişkisine dayalı olmadığı, kira ilişkisi kabul edilse bile 27.11.1946 tarih, 28/15 ve 06.05.1955 tarih, 12/8 sayılı İçtihadı Birleştirme kararları uyarınca, bu kira sözleşmesinin geçerli olduğundan söz edilemeyeceği..." gerekçesiyle bozulmuş mahkemece hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının temyiz itirazı yerinde değildir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/636 Esas KARAR NO : 2022/670 DAVA : Menfi Tespit DAVA TARİHİ : 28/09/2022 KARAR TARİHİ : 04/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılamasının sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin ... tarihinde ... adresinde bulunan daireyi ...'den kiraladığını, taşınmazın malikinin ... olduğunu, ev sahibinin kontrata konu evi kiralarken kira bedeline teminat olmanın yanı sıra evdeki taşınmaz demirbaşlar ve ödenmemiş aidat olması durumunda devreye gireceği ifade edilen senedin o tarihte isim ve vade bölümü boş bırakılmış olarak müvekkillerince imzalanması gerektiğinin söylendiğini, kendilerinden ...-TL bedelli bir senet alındığını, senedin takibe geçildiği ana kadar kiraya verenin uhdesinde kaldığını, kira sözleşmesine senedin miktarının ......
İcra Müdürlüğünün 2021/5332 Esas sayılı dosyası ile davacı aleyhine yaptıkları takibin kambiyo senedine özgü haciz yolu takip olduğunu, işbu davada da davacı tarafın bu dosya nezdinde müvekkiline borcunun olmadığını iddia ederek menfi tespit davası açtığını, kambiyo senetlerine dayalı menfi tespit davalarında görevli mahkemenin Asliye Ticaret Mahkemesi olduğunu, bu konuyla alakalı Yargıtay Kararını sunduklarını, belirtmiş oldukları karar ve emsal Yargıtay kararları uyarınca her iki tarafın da alacak konusu bononun kira ilişkisinden kaynaklanması hususunu ikrar etmesi ve temel ilişkinin kira alacağı veya kira teminatı olduğuna dair deliller olması halinde görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olacağının ifade edildiğini ancak işbu davada davacı tarafça takibe konu bononun kira ilişkisi temeli nedeniyle verildiğine dair hiçbir yazılı ve kesin delil sunulmadığı gibi söz konusu bononun kira ilişkisinden kaynaklı verildiğine dair taraflarınca da bir kabul durumu söz konusu olmadığını, işbu...
. - DAVA : Menfi Tespit (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/12/2017 KARAR TARİHİ : 25/10/2019 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 05/11/2019 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafından sunulan 4 adet faturaya istinaden istinaden müvekkili aleyhine icra takibi yapıldığını, takip dayanağı fatura ile ... şirketinin bir ilgisi bulunmadığını, diğer davalının ticaret sicil adresi bulunmasına rağmen TK 35....
