Kadastro Mahkemesince131 ada 9 ve 11 parsel sayılı taşınmazların kadastro tutanakları ile devredilen dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve 131 ada 9 ve 11 parsel sayılı taşınmazların ... adına tesciline, ecrimisil istemi yönünden mahkemenin görevsizliğine, talep halinde dosyanın görevli ve yetkili Yunak Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1- Dosya içeriğine, kadarın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre çekişmeli 131 ada 9 parsel sayılı taşınmaza yönelik davacı vekilinin bütün temyiz itirazlarının reddiyle 131 ada 9 parsel sayılı taşınmazla ilgili usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA, 2- Davacı; tespit gününden önce komşu bir parsele yönelik dava dosyasına sunulan uzman bilirkişi raporuna göre fiilen zemin durumu ile tapu kayıtlarının krokileri arasında fark bulunduğundan, davalıların kendisine...
Dosya içindeki bilgi ve belgelere göre; 21.05.2014 tarihli keşif zaptında yazılı mahkeme gözleminde davacının taşınmazı içerisinde kalan yerden sulama kanalı geçtiğinin belirtildiği, dosya arasına alınan ceza davasına ait dosyadaki 06.03.2014 tarihli fen bilirkişi raporunda ise, davacıya ait 105 ada 3 parsel sayılı taşınmazın içerisinde orman parseli olan 105 ada 1 parsel sayılı taşınmazda açılan yoldan gelen toprak ve taş parçalarının bulunduğu ve 1.170,49 m2’lik alanın kullanılamadığının tespitine yer verildiği halde, hükme esas alınan 26.05.2014 tarihli fen bilirkişi raporunda ise 105 ada 3 parsel sayılı taşınmaza herhangi bir tecavüzün bulunmadığının belirtildiği; buna göre mahkeme gözlemi ile fen bilirkişi raporları arasındaki çelişkinin giderilmesi için yeniden keşif yapılarak özellikle taşınmazın fotoğrafları çekilmek ve fen bilirkişisi tarafından su kanalı, yol ve müdahale teşkil edebilecek unsurlar kroki üzerinde işaretlenmek suretiyle yeniden rapor alınıp sonucuna göre karar...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki meni müdahale ve ecrimisile ilişkin davada ... 2.Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, çaplı taşınmazda meni müdahale ve ecrimisil istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince; davaya konu taşınmazların toplam zemin değeri olan 5.685 ,00 TL’ye göre yargılama görevinin Sulh Hukuk Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi de; davanın meni müdahale ve ecrimisil istemini içerdiğini, dava konusu taşınmazın dava tarihi itibariyle saptanan değeri ile ecrimisil miktarının toplamına göre uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur....
Mahkemece, yargılama sırasında binanın yıkıldığının ve meni müdahale davasının konusuz kaldığının davacı tarafça bildirilmiş olması sebebi ile meni müdahale yönünden karar verilmesine yerolmadığına, davacının rızası ortadan kalktığı halde davalının çekişme konusu taşınmazda oturmaya devam etmesi sebebi ile fuzuli şagil olduğu ve ecrimisil ödemekle yükümlü olduğu gerekçesi ile 12.09. 2012 tarihinden dava tarihine kadar belirlenen ecrimisil isteğinin kabulüne, çekişmeye konu yerin dava tarihi itibariyle henüz yıkım aşamasına gelmediği gerekçesi ile tazminat isteğinin reddine karar verilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 24/11/2021 tarih, 2014/187 esas 2021/348 karar sayılı kararına karşı, davacı vekili ile davalılardan T7 vekili tarafından süresi içerisinde ayrı ayrı istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, dosya üzerinde yapılan inceleme neticesinde, TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkilinin Rize ili, Ardeşen ilçesi Beyazkaya köyünde kain davalılarında da hisse sahibi olduğu bir çok taşınmazda davalılar ile birlikte müşterek malik olduğunu, dava konusu bu taşınmazlar Beyazkaya köyünde 127 ada 23 parsel, 205 ada 12, 25, 31 parsel, 123 ada 2 parsel, 130 ada 16 parsel, 102 ada 1 parsel, 104 ada 1 parsel, 106 ada 1 parsel, 116 ada 34, 37 parsel, 174 ada 43, 5 parsel, 141 ada 8 parsel, 169 ada 8, 12 parsel, 171 ada 20 parsel, 147 ada 12 parsel, 142 ada 26, 28 parsel sayılı taşınmazlar olduğunu, bu taşınmazların tamamı verimli çay tarlaları olduğu ve taşınmazların coğrafi konum itibariyle de yılda en...
Gerekçe ve Sonuç: HMK'nın 355. maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede; Dava, paylı mülkiyette haksız kullanım nedeni ile el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talebine ilişkindir. Yargılama devam ederken meni müdahale davası konusunda mahkemece ayırma kararı verildiği, bu dosyada sadece ecrimisilin karara bağlandığı anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki meni müdahale ve ecrimisile ilişkin davada ... 2. Asliye Hukuk ve 3. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, meni müdahale ve ecrimisil istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, dava dilkçesinde belirlenenn 6.500,00 TL değere göre yargılama görevinin Sulh Hukuk Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi ise; davanın meni müdahale ve ecrimisil istemini içerdiğini, dava konusu taşınmazın dava tarihi itibariyle saptanan değeri ile ecrimisil miktarının toplamına göre uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur....
Dava dilekçesi, takip dosyası ve takibe esas teşkil eden .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/346 Esas, 2008/631 Karar sayılı dava dosyasından 1843 parsel maliki olan şikayetçi tarafından 1844 parsel maliki olan borçlular aleyhine tapu kaydına dayalı olarak meni müdahale, kal ve ecrimisil isteği ile dava açıldığı, aynı davada borçlular tarafından temliken tescil isteğinde bulunulduğu, Mahkemece yapılan yargılama sonucunda, meni müdahale ve ecrimisil isteğinin kabulüne, kal ve borçluların temliken tescil isteğinin reddine karar verildiği, hükmün temyizi üzerine Yargıtay denetiminden geçerek kesinleştiği saptanmıştır....
/04/2019, 354,80 TL ecrimisil bedeline 01/04/2020 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı T20’dan alınarak davacıya verilmesine, 2- Davalı T3 yönünden müdahalenin meni ve ecrimisil davasının KABULÜNE, A-Davalı T3’nin dava konusu Amasya İli, Merkez İlçesi, Büyükkızılca Köyü, 101 Ada 1 Parsel sayılı taşınmaza 16/07/2021 tarihli fen raporunda C harfi ile gösterin 502,25 m2’lik alana duvar yapmak ve fiilen kullanmak suretiyle yapmış olduğu müdahalenin MEN'İNE, duvarın yıkılmak suretiyle KAL’İNE, B- Amasya İli, Merkez İlçesi, Büyükkızılca Köyü, 101 Ada 1 Parsel sayılı taşınmazın 502,25 m²'si yönünden; 747,10 TL ecrimisil bedeline 01/04/2016, 869,37 TL ecrimisil bedeline 01/04/2017, 1.011,67 TL ecrimisil bedeline 01/04/2018, 1.316,38 TL ecrimisil bedeline 01/04/2019, 1.404,68 TL ecrimisil bedeline 01/04/2020 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı T3’den alınarak davacıya verilmesine, 3- Diğer davalılar yönünden müdahalenin meni, kal ve ecrimisil davasının...
Dava dilekçesinde,.... parsel sayılı taşınmaza haksız el koymanın önlenmesi ve ecrimisil istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; 1-Dosya içindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; dava konusu yer için 05/06/2007 tarihinde meni müdahale ve ecrimisil davasının açıldığı, yargılama devam ederken 26/07/2007 tarihindeki beyanla davadan feragat edildiği, mahkemece de feragat sebebiyle meni müdahale ve ecrimisil talebinin reddine karar verildiği anlaşılmıştır....
