Davalı alacaklı vekili istinaf başvurusuna cevap dilekçesinde özetle; İİK 82/12'ye dayalı meskeniyet iddiasının haczedilmezlik şikayeti olduğunu, borçlu hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe geçildiği için haciz safhası bulunmadığını, meskeniyet şikayetine konu edilecek bir "haciz işlemi" yapılmadığını, Meskeniyet iddiasının 7 günlük süreye tabi bir şikayet olup şikayet süresi de geçtiğini, taşınmazın ticari kredi için ipotek gösterildiğini, bu durumun başlı başına borçlunun meskeniyet iddiasında bulunmasına engel teşkil ettiğini belirterek davacının istinaf başvurusunun reddine karar verilmesini talep etmiştir. GEREKÇE; Şikayet, kıymet takdirine itiraz ve İİK.nın 82/1- 12.maddesi kapsamında meskeniyet iddiasına dayalı haczin kaldırılması talebine ilişkin olup davacı yalnızca meskeniyet şikayeti yönünden ilk derece mahkemesi kararına karşı istinaf talebinde bulunmuştur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3625 KARAR NO : 2022/3408 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMES TARİHİ : 26/05/2022 NUMARASI : 2022/294 ESAS- 2022/427 KARAR DAVA KONUSU : ŞİKAYET (İCRA MEMUR MUAMELESİ) KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Küçükçekmece 2. İcra Müdürlüğünün 2021/6113 Esas sayılı dosyasında, Küçükçekmece 4. İcra Hukuk Mahkemesine açılan davanın derdest olduğunu, taşınmazların satış oranlarının yanlış belirtilmiş olduğu, kıymet takdir raporuna itiraz edildiği, kıymet takdiri raporunun tüm mükelleflere tebliğ edilmediği bu nedenle satışın durdurulmasına karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece; ''Davacının memur muamelesine yönelik şikayetinin REDDİNE, Mahkememiz tensip kararı ile verilen satışın durdurulmasına yönelik tedbirin ortadan KALDIRILMASINA,'' karar verilmiştir....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/05/2022 NUMARASI : 2022/294 ESAS- 2022/427 KARAR DAVA KONUSU : ŞİKAYET (İCRA MEMUR MUAMELESİ) KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Küçükçekmece 2. İcra Müdürlüğünün 2021/6113 Esas sayılı dosyasında, Küçükçekmece 4. İcra Hukuk Mahkemesine açılan davanın derdest olduğunu, taşınmazların satış oranlarının yanlış belirtilmiş olduğu, kıymet takdir raporuna itiraz edildiği, kıymet takdiri raporunun tüm mükelleflere tebliğ edilmediği bu nedenle satışın durdurulmasına karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece; ''Davacının memur muamelesine yönelik şikayetinin REDDİNE, Mahkememiz tensip kararı ile verilen satışın durdurulmasına yönelik tedbirin ortadan KALDIRILMASINA,'' karar verilmiştir. Davacılar vekili yasal süre içinde istinaf dilekçesi sunarak kararın kaldırılmasını talep etmiştir. Mahkemece 31/05/2022 tarihinde davacılar vekilinin istinaf dilekçesinin reddine karar verilmiştir....
Davacı tarafından her ne kadar taşınmazın satışı için karar verilen tarih ile borçlunun haline münasip ev alabilmesi için gerekli meblağın belirlendiği tarih arasında 2 yıldan fazla süre olduğu, bu süre zarfında taşınmaz değerlerinin arttığı bildirilerek şikayet davası açılmış ise de; davacının Eskişehir 2. İcra Hukuk Mahkemesi’nde 2019/89 E. sayılı meskeniyet konulu dosyada 28/05/2019 tarihli bilirkişi raporunun düzenlendiği, yine davacının açmış olduğu kıymet takdirine itiraz konulu Eskişehir 1....
İcra Müdürlüğü'nün 2012/191 Talimat sayılı dosyasında 15.12.2012 tarihinde yaptırılan kıymet takdirine itiraz ettiği görülmektedir. Bu durumda, her ne kadar mahkemece, istem, meskeniyet şikayeti olarak kabul edilmek suretiyle sonuca gidilmiş ise de; iddianın yukarıda özetlenen içeriği ve ileri sürülüş biçimi itibariyle başvurunun kıymet takdirine ilişkin şikayet niteliğinde olduğu açık olup, uyuşmazlığın İİK'nun 82. maddesinde yer alan meskeniyet şikayeti kurallarına göre değil, aynı Kanun'un 128/a maddesine göre çözümlenmesi gerektiği kuşkusuzdur. Mahkemece, borçlunun kıymet takdirine ilişkin şikayetinin yöntemince araştırılıp incelenmesi ve oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, HMK.'nun 26. ve 33. maddesi hükümlerine aykırılık teşkil edecek şekilde, istek dışına çıkılarak ve hukuki nitelendirmede yanılgıya düşülerek istemin meskeniyet şikayeti olarak değerlendirilmesi suretiyle yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1308 KARAR NO : 2022/637 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK M TARİHİ : 03/02/2021 NUMARASI : 2020/571 ESAS 2021/156 KARAR DAVA KONUSU : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) KARAR : Yukarıda mahal tarih ve numarası açıklanan ilk derece mahkeme kararı aleyhine süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmakla, HMK'nun 352. maddesi gereğince dosya üzerinde yapılan inceleme ve heyetçe yapılan müzakere sonunda, gereği düşünüldü: Davacı dava dilekçesinde özetle; İstanbul 10....
Kendisine kıymet takdiri tebliğ edilmeyen ilgililerin, satış ilanının tebliğinden itibaren yedi günlük sürede kıymet takdirine itiraz etmemeleri halinde, yine bu hususu ihalenin feshi nedeni olarak ileri sürmeleri mümkün değildir.'' Somut olayda da davacı kıymet takdir raporunun usulüne uygun yapılmadığından bahisle fesih talebinde bulunmuş olsa da satış ilanı şikayet edene usulüne uygun şekilde yapılmış ve satış ilanının tebliğinden itibaren yedi günlük sürede itiraz edilmemiştir. İİK m. 363/4 ve 364/3'e göre istinaf veya temyiz satıştan başka icra işlemlerini durdurmaz. Halihazırda Çatalca İcra Dairesi 2016/335 Tal. Sayılı dosya ile satış yapılmıştır ve dava ihalenin feshine yöneliktir. Haczedilemezlik iddiası ihalenin feshi sebepleri arasında gösterilmediğinden davanın reddine, İİK 134/2 mad. Gereğince davacı borçlu aleyhine ihale bedelinin %10 oranında tazminata mahkum edilmesine" karar verildiği görülmüştür....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/01/2020 NUMARASI : 2019/451 ESAS 2020/11 KARAR DAVA KONUSU : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) KARAR : Adana 4. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2019/451 Esas 2020/11 Karar sayılı mahkeme kararının süresi içinde istinaf yolu ile tetkiki davacı vekili tarafından istenmesi üzerine dosya dairemize gönderilmekle dava dosyası için düzenlenen inceleme raporu dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı borçlu dava dilekçesinde özetle; Adana 3....
İİK'nın 82/12. maddesine dayalı haczedilmezlik şikayeti İİK'nın 16. maddesi uyarınca öğrenme tarihinden itibaren 7 günlük süre içerisinde icra mahkemesine yapılmalıdır. Somut olayda; Çorlu 4. İcra Müdürlüğü'nün 2021/14554 esas sayılı dosyasından şikayete konu 1584 parsel, B1 Blok, 7 nolu bağımsız bölümdeki davacı borçlu hissesine 15.01.2018 tarihinde haciz konulduğu, süresinde satış talep edildiği ve satış avansının yatırıldığı, taşınmaza ilişkin kıymet takdiri raporunun UETS yoluyla davacı vekiline 16/02/2022 tarihinde tebliğ edildiği, bu durumda davacının taşınmaza haciz konulduğunu kıymet takdiri raporunun tebliğ tarihi olan 16/02/2022 tarihinde öğrendiği, ancak meskeniyet şikayetini öğrenme tarihinden itibaren başlayan 7 günlük şikayet süresi geçtikten sonra 04/03/2022 tarihinde ileri sürdüğü ve şikayetin süresinde olmadığı anlaşılmıştır....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/01/2019 NUMARASI : 2019/36 ESAS - 2019/25 KARAR DAVA KONUSU : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı İcra Hukuk Mahkemesince verilen karara karşı davacı vekili tarafından istinaf kanun yolu başvurusunda bulunulmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği düşünüldü; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafından yapılan icra takibinde müvekkilinin evinin haczedilmesi nedeni ile meskeniyet davası açtıklarını, Kayseri 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 12/04/2016 tarih 2015/271 Esas 2016/232 Karar sayılı kararı ile meskeniyet taleplerinin kısmen kabulüne karar verildiğini, icra dosyasında müvekkiline ait taşınmazın kıymet takdirinin yapıldığını, taraflarınca kıymet takdirine itiraz edildiğini, davanın İstanbul 15....
