DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 82/1- 12 maddesine dayalı meskeniyet şikayetine ilişkindir. İzmir 13....
HD. 24/02/2017 gün ve 2016/29009- 2017/2627 ek. emsal ilamında belirtildiği üzere ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takipte haciz safhası olmadığından, haciz bulunmadığından haczedilmezlik (Meskeniyet) şikayetinde bulunma olanağı olmadığı, Yargıtay HGK 13/12/2017 gün ve 2017/2- 2810 e, 2017/1721 k. emsal ilamında da belirtildiği üzere aile konutu şerhi iradi tasarruflara engel teşkil edip, cebri icra satışlarına engel teşkil etmediği anlaşıldığından davanın reddine karar verilmiştir....
Ödeme emri kendisine tebliğ edilmediğinden müvekkil takibe itiraz etmemiş ve takip kesinleştiği. Davalı/Alacaklı müvekkilimizin oturmakta olduğuMalatya İli, Battalgazi İlçesi, Saray Mahallesi, 1140 Ada, 9 Parsel C-Blok 2. Kat, 8 numaralı taşınmazına haciz koydurduğu. Müvekkilimize icra müdürlüğü tarafından meskeninin haczedildiği bildirilmediği. Kıymet takdirinini havi bilirkişi raporu müvekkile 19.07.2022 tarihinde tebliğ edildiği. Müvekkilin mesken olarak kullandığı haline münasip gayrimenkulden başka oturabileceği herhangi bir konutu bulunmadığı. Aile konutunun haczedilmezliğine ilişkin kural, sadece borçluyu değil, eşini ve onunla yaşayan ailesini de korumaya yönelik bir düzenleme olduğunu. Bu sebeple bu konuda haczedilmezliği düzenleyen İİK m. 82 b. 12’de yer alan “borçlunun haline münasip evi” ifadesi, Anayasa Mahkemesi kararında da belirtildiği üzere, Yargıtay kararlarında ve öğretide “borçlunun ve ailesinin sosyal ve ekonomik durumuna uygun konut” olarak anlaşıldığı....
İcra Müdürlüğünün 2015/69 Tal. sayılı dosyası kapsamında haczedilen taşınmazların kıymet takdirinin yapıldığı, İİK'nın 128/a. maddesine göre yapılan kıymet takdirine ilişkin itirazın raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesine yapılabileceğinden bahisle ... İcra Hukuk Mahkemesinin yetkili olduğu" gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. İİK'nın 4. maddesi gereğince, takip hangi icra dairesinden başlamış ise bu takiple ilgili itiraz ve şikayetler, takibin yapıldığı yer icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra mahkemesinde çözümlenir. Bu husus, kamu düzenine ilişkin kesin yetki niteliğindedir. Kanuni koşulların oluşması halinde, İİK'nın 79 ve 360. maddeleri yetki ile ilgili istisnaları düzenler. İİK'nın 79. maddesi gereğince haczolunacak malların başka bir yerde bulunması halinde icra dairesi, malların bulunduğu yer icra dairesine talimat yazarak haczin yapılmasını ister....
Zira, zorunlu olarak kurulan ipoteğin meskeniyet şikayetine engel teşkil etmeyeceği ilkesi, bu ipoteğin sosyal amaçlı olarak verilen kredinin teminatını oluşturmasından kaynaklanmaktadır. İpoteğin, zorunlu ipotek olmadığı ve şikayetçinin haciz tarihi itibariyle bankaya kredi borcunun devam ettiği durumlarda, borçlunun konulan haciz dolayısıyla meskeniyet şikayetinde bulunma hakkı yoktur. Zira, ipotek olarak gösterilen taşınmazın, her türlü borç için haczedilme ve paraya çevrilme konusunda riske atma iradesini borçlu göstermiş sayılır....
Sayılı dosya ile ilamsız takip başlattığını, davacı yan haksız ve kötü niyetli olarak borca itiraz ettiğini, Lüleburgaz 2....
Mahkemece, şikayetin kısmen kabulü il.... 2011/6048 sayılı takip dosyasında davacıya gönderilen kıymet takdir raporu tebliğ işleminin iptali ile tebliğ tarihinin 05.09.2012 tarihi olarak tespitine, davacının meskeniyet iddiası yönünden süresinde açılmayan davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. 1) Alacaklı vekilinin kıymet takdir tutanağının usulsüz tebliğine ilişkin şikayetin kabulü yönünde Mahkemece kurulan hükme yönelttiği temyiz itirazlarının incelenmesinde; tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının REDDİNE, 2) Borçlu vekilinin temyiz itirazlarınınn incelenmesinde; ........ 2011/6048 sayılı takip dosyasından şikayete konu 986 ve 405 parsel sayılı taşınmazlara 30.05.2007 tarihinde konulan hacizlerin düşmesinden sonra yeniden aynı taşınmazlara 19.06.2012 tarihinde haciz konulduğu anlaşılmaktadır....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/10/2021 NUMARASI : 2019/734 ESAS - 2021/605 KARAR DAVA KONUSU : İcra Takibine İtiraz (Borca İtiraz)|Kıymet Takdirine İtiraz KARAR : Dairemizce yapılan dosya üzerinden inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM:Davacı 12/12/2019 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; Amasya İli, Suluova İlçesi, Şeker Mah....
Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; borçluya 103 davetiyesinin tebliğ edilemediği, her ne kadar borçlunun İcra Müdürlüğünce yapılan fiili haciz ve kıymet takdiri sırasında haciz mahallinde bulunduğu ve hacizden haberdar olduğu, şikayetin süresinde yapılmadığı iddia olunmuş ise de, 25.02.2020 tarihli taşınmazın fiilen haczi ile kıymet takdir tutanağı başlıklı tutanakta borçlunun hazır olduğunun belirtilmediği, borçlunun bu tutanakta imzasının bulunmadığı, haczedilmezlik şikayetinin süresinde yapıldığını, borçlunun meskeniyet şikayetinde bulunması için bizatihi meskeniyet iddiası nedeniyle haczedilmezlik şikayetinde bulunduğu evde oturmasının gerekmediği, taşınmaz tapuda arsa olarak kayıtlı ise de, üzerinde meskeniyet şikayetine konu olan evin bulunduğunun yerel mahkemece mahallinde yapılan keşifte belirlendiği, uzman bilirkişilerden alınan raporda şikayete konu olan taşınmazın toplam değerinin 247.203,30 TL olduğu, borçlunun hissesinin...
Somut olayda; davacının eldeki başvuruyu 04/07/2022 tarihinde yaptığı, kıymet takdiri raporunun tebliği ile hacizden haberdar olduğunu bildirdiği, şikayete konu İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Hadımköy Mah., 702 ada, 2 parsel A19 Blok, 3. kat, 16 bağımsız bölüm numaralı taşınmaza 03/02/2021 tarihinde haciz konulduğu, 22/12/2021 tarihli kıymet takdiri raporu düzenlendiği, kıymet takdiri raporunun 27/06/2022 tarihinde davacı ve dava dışı diğer borçlu vekiline tebliğ edildiği anlaşılmaktadır. Her ne kadar davacı/borçlu, 21/09/2021 tarihinde UYAP'a taranan (27/09/2021 tarihinde dosyasına aktarılan) talep dilekçesi ile takip dayanağı Gaziosmanpaşa 2....
