"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi K A R A R Davacı vekilince açılan kura çekiminin ve tapu kaydının iptali davası sonucunda mahkemece davanın asıl ve birleşen davaların reddine karar verilmiş olup, verilen kararın davalılar vekilince temyiz edilmesi üzerine Dairemizce yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Bu kez Dairemiz kararına karşı davalılar vekilince karar düzeltme talebinde bulunulmuştur. Asıl ve birleşen davada davacı vekili, davacıların davalı kooperatifte üye olduklarını, buna rağmen listeye dahil edilmeden kura çekimi yapıldığını, bu nedenlerle davalılar adına yapılan (A) blok ile ilgili kısmın ve tapudaki davalılar adına kayıtlı tapu tahsis işlemleri ile tapu kayıtlarının iptallerine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Asıl ve birleşen davada davalılar davanın reddini istemişlerdir....
Mahkemece kura çekiminin gerçekleştirildiği 14.03.2006 tarihine kadar gecikme tazminatı hesaplanmış ise de bu tarihte inşaatın fiilen davacı tarafa teslim edildiği kanıtlanamamıştır. Davalı yüklenici eseri teslim ettiğini kanıtlamak ile yükümlü olduğundan davacının teslim tarihi olarak belirttiği Kasım 2007 tarihine kadar 1 tam dairenin, yarım dairenin satıldığı 27.04.2007 tarihine kadar da yarım daireye isabet eden gecikme tazminatını ödemesi gerekir. Mahkemece bu yolda inceleme yapılarak hüküm kurulması gerekirken gecikme tazminatının kura çekim tarihine göre hesaplanması doğru olmamış, belirtilen sebeple kararın bozulması uygun görülmüştür. SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle sair temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca kabulü ile hükmün temyiz eden davacı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 17.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Davacı, üyesi bulunduğu Davalı ... kooperatifi ile ... arasındaki daire paylaşımına ilişkin yönetim kurulu kararı buna ilişkin faaliyetlerin, protokolün, kura çekiminin ve 14.06.2014 tarihli genel kurul kararının iptalini talep etmiştir. Genel Kurulun iptali talebi ile beraber, Yönetim Kurulu ve Daire Paylaşımına ilişkin protokolün iptali talebi birlikte görülemeyeceğinden, Mahkememizce dosya tefrik edilmiş, asıl dosya olan ... esas sayılı dosyada Genel Kurul Kararının iptali, tefrik edilen dosyamızda ise Yönetim Kurulu Kararının ve buna ilişkin protokollerin, kura çekiminin iptali yargılama konusu edilmiştir. Tefrik edilen dosyada mahkememizin 08/03/2018 tarih 2016/380 - 2018/212 E.K. Sayılı kararı ile davanın reddine dair karar verilmiş olup davacı vekilinin istinafı üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 45....
Asliye Ticaret Mahkemesince verilen 09.06.2016 gün ve 2015/246-2016/400 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan 6. bölüm tercihi hakkının kullandırılmaması sebebiyle, kooperatif kura çekiminin iptâli istemine ilişkindir. Davacı ... vekili UYAP üzerinden 10.04.2018 tarihinde gönderilen dilekçesinde davadan feragat ettiklerini bildirmiştir. Dosya kapsamında bulunan ... 6. Noterliği'nce düzenlenen 05.02.2014 tarihli 02553 yevmiye nolu vekâletnamede davacının davadan feragate yetkili olduğu anlaşılmıştır. Davalı ... Kooperatifi vekili Avukat ... ise aynı tarihli dilekçesiyle feragati kabul ettiklerini bildirmiştir. 6100 sayılı HMK'nın 311. maddesindeki düzenlemede, feragatin kesin hüküm gibi hukuki sonuç doğuracağı 310. maddesinde ise hüküm kesinleşinceye kadar her zaman davadan feragat edilebileceği düzenlenmiştir....
Temyiz Sebepleri 1.Davalı kooperatif vekili temyiz dilekçesinde; kura zaptının iptali ile üyelerin zarara uğradığını, dava kısmen kabul olduğundan davalı lehine vekalet ücreti verilmesi gerektiğini, temyiz sebepleri olarak ileri sürmüştür. 2.Davalı ... vekili temyiz dilekçesinde; müvekkilinin kooperatif üyesi olduğunu, kurada haksız bir durum olmadığını, kendi sorumlulukları olmadığını, kararın hatalı olduğunu,temyiz sebepleri olarak ileri sürmüştür. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, kooperatif kura zaptının iptali istemine ilişkindir 2. İlgili Hukuk 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 427 ncı ve devamı maddeleri, 1163 Sayılı Kooperatif Kanunu hükümleri. 3....
İcra müdürlüğünün 2009/28755 sayılı dosyasından yaptıkları icra takibine davalının itiraz ettiğini ileri sürerek haksız yapılan itirazın iptali ile takibin devamına, alacağın likit olması nedeni ile %40 dan aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, görevli mahkemenin ... asliye ticaret mahkemesi olduğunu , davacı kooperatifin davalıya ait dairelerin inşaatını tamamlamadığını , genel kurulda kat karşılığı olarak yaptırılacak dairelerin satışından elde edilecek gelir ile üyelerden bedel almadan inşaatın tamamlanmasına karar alındığı halde davacının edimini yerine getirmediğini, kooperatif üyelerine ait dairelerin kura çekiminin yasaya aykırı olması nedeni ile ... 7....
CEVAP Davalı vekili; yapılan kura çekimi işlemi yasal değilse davacı tarafından tüm kura çekiminin iptalinin istenmesi gerektiğini, davalının hiçbir kusuru ve kötüniyeti olmadan kooperatif tarafından yapılan kur'a çekimi ve genel kurul toplantısına katılarak noter huzurunda yapılan kura çekimi sonucu davaya konu dairenin isabet ettiğini, dava edilmesi gereken tarafın kooperatif olduğunu savunarak davanın reddini talep etmiştir. III....
S Yeşil Maslak kooperatifi ile Akdeniz İnşaat ve Eğitim Hizmetleri A.Ş. arasındaki daire paylaşımına ilişkin yönetim kurulu kararı buna ilişkin faaliyetlerin, protokolün, kura çekiminin ve 14.06.2014 tarihli genel kurul kararının iptalini talep etmiştir. Genel Kurulun iptali talebi ile beraber, Yönetim Kurulu ve Daire Paylaşımına ilişkin protokolün iptali talebi birlikte görülemeyeceğinden, Mahkememizce dosya tefrik edilmiş, asıl dosya olan 2014/1251 esas sayılı dosyada Genel Kurul Kararının iptali, tefrik edilen dosyamızda ise Yönetim Kurulu Kararının ve buna ilişkin protokollerin, kura çekiminin iptali yargılama konusu edilmiştir. 6102 Sayılı TTK ve Kooperatifler Kanununda Yönetim Kurulu Kararlarının iptaline ilişkin bir düzenleme bulunmamaktadır. TBK'nun genel hükümleri uyarınca kamu düzenine, ahlaka veya kanunların emredici hükümlerine aykırı yönetim kurulu kararı batıldır. Ancak davamız konusu olayda böyle bir durum söz konusu değildir....
S Yeşil Maslak kooperatifi ile ... arasındaki daire paylaşımına ilişkin yönetim kurulu kararı buna ilişkin faaliyetlerin, protokolün, kura çekiminin ve 14.06.2014 tarihli genel kurul kararının iptalini talep etmiştir. Genel Kurulun iptali talebi ile beraber, Yönetim Kurulu ve Daire Paylaşımına ilişkin protokolün iptali talebi birlikte görülemeyeceğinden, Mahkememizce dosya tefrik edilmiş, asıl dosya olan 2014/1251 esas sayılı dosyada Genel Kurul Kararının iptali, tefrik edilen dosyamızda ise Yönetim Kurulu Kararının ve buna ilişkin protokollerin, kura çekiminin iptali yargılama konusu edilmiştir. 6102 Sayılı TTK ve Kooperatifler Kanununda Yönetim Kurulu Kararlarının iptaline ilişkin bir düzenleme bulunmamaktadır. TBK'nun genel hükümleri uyarınca kamu düzenine, ahlaka veya kanunların emredici hükümlerine aykırı yönetim kurulu kararı batıldır. Ancak davamız konusu olayda böyle bir durum söz konusu değildir....
E.sayılı dosyası ile kura çekiminin iptali için dava açıldığını ve lehlerine karar alındığını, bu kararında Yargıtay denetiminden geçtiğini, kura çekimi iptal edildiğini ancak iptal edilen kura ile fiili durum yaratıldığını, 327 adet daire müvekkil ve diğer bir kısım üye dışındaki üyelere tahsil ve teslim edildiğini ve hatta bu dairelerin 1/3 kadarının da el değiştiğini, kooperatif kura çekiminin yenilenmesine yanaşmayacağı şeklindeki tavrını genel kurulda da sergilediğini ve önceki iptal kararları istikametinde kura dışı kalan üyelere tazminat ödenmesini kararlaştırmış ise de, bu hiçbir zaman gerçekleşmediğini, 15/02/2020 tarihinde yapılan genel kurulun usulüne uygun yapılmadığını ve gündemin 5 - 6 - 7 nolu maddesine göre alınan kararların iptaline ve açılan davanın kabulüne karar verilmesini talep etmişlerdir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde; Olağan Genel Kurul kararlarının 5 - 6 - 7 nolu maddelerinin iptali istenmesinde hukuki menfaat bulunmamaktadır, .......