ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2015/541 KARAR NO : 2018/318 DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/11/2015 KARAR TARİHİ : 18/04/2018 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin ... yılından itibaren davalı ... üyesi olmakla bugüne kadar ödemesi gerekli olan üyelik aidatlarını düzenli bir şekilde ödediğini, Davalı Kooperatifin ... parselde kayıtlı gayrimenkul üzerinde müteahhit vasfıyla yapmış olduğu ... adet bağımsız bölüm inşaatı işinden kooperatif hissesine düşen bağımsız bölümlerle ilgili olarak ... tarihinde noter huzurunda kura çekimi yapıldığını, söz konusu kura çekimine konut tahsisine hak kazanmış olan müvekkilininde katıldığını, kura çekimi neticesinde müvekkiline ... dairenin isabet ettiğini, müvekkiline kura sonucu isabet eden bağmısız bölüm tapu maliklerince müvekkiline...

alanlarının değişik 4 ayrı parselde yapılması, konutların bitiminde kura çekimi yapılması,--- ayrı parselde ----- için yapı kayıt belgesi alınması, yapı kayıt belgesinin bakanlıkça verilmesi ve davalının yapı kayıt belgesinini düzenlenme şekline müdahalesinin bulunmaması, ve 23 yıldan bu yana ikamet edilmesine ilişkin tüm toplantılara iştirak eden kura çekimi esnasında veya sonrasında şerefiye durumlarına göre muhtemel artı eksi değer alışverişine ve birlikte alınan kararların uygulanmasına muvafakat eden veya en azından iştirakleriyle haberdar olan davacıların tazmini gereken bir zararının söz konusu olamayacağı değerlendirilmekle, davanın reddine karar verilmiştir....

DAVA :Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/01/2021 KARAR TARİHİ : 01/12/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 28/12/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacının davalı kooperatifin 1041 nolu üyesi olduğunu, davacıya davalı kooperatifin yaptırmış olduğu kura çekimi ile Kayseri ile Kocasinan ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel ... blok ......

-K A R A R- Davacı, davalı kooperatifin ortağı olduğunu, davalının satın aldığı arsaları ortakları arasında 10.09.1980 tarihli kura ile dağıttığını, banka görevlisi olması nedeniyle atamasının başka bir ile yapıldığını, kendisinin yokluğundan faydalanan ... isimli şahsın sahte imzalı bir belge ile kooperatifteki davacı hissesini 17.04.1990 tarihinde İsmet Kandemir isimli şahsa devrettiğini, bu devre muvafakat eden davalı kooperatifin kendisini zarara uğrattığını, bu durumu 2004 yılında öğrendikten sonra davalı kooperatif ve arkadaşları aleyhine açtığı tapu iptali ve tescili davasının red ile sonuçlandığını ileri sürerek, kendisine isabet eden parselin değeri olan 12.000,00 TL’nın temerrüt faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini istemiştir....

in kurduğu adi ortaklığa dahil oldukları iddiası ile çekilen kura sonucu belirlenen bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tescilini talep etmişlerdir. Davalı arsa sahibi ..., tüm haklarını müdahillere devrettiğini, taşınmazda hakkı olmadığını, ... ise bütün yetkileri yüklenici ...'e devrettiğini beyan etmiştir. Mahkemece, B Blok 6 no'lu bölümün tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tesciline karar verilmiştir. Hükmü, müdahil davacılar vekili temyiz etmiştir. Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca edimi karşılığı yükleniciye düşen bağımsız bölümlerin yükleniciden temlik alındığı iddiasıyla tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Taraflar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin varlığı ve bu sözleşme uyarınca edimi karşılığı yükleniciye bırakılan bağımsız bölümler için yüklenicinin oluşturduğu adi ortaklığın üyelerine devredildiği hususunda çekişme bulunmamaktadır. Mahkemece de bu nedenle davacının talebi kabul edilmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki genel kurul kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ihraç kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hüküm süresi içinde davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmişse de mahiyeti itibariyle bu istemin reddiyle incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....

ATM’nin 2019/708 esas sayılı dosyasında, 6 adet anahtar teslim daire ile ilgili kazanılmış hakkı olduğunun hüküm altına alındığını, 14 kişiye devrettikleri üyelerin üyelik tespiti davaları derdest iken kura çekimi yapıldığını, 6 adet anahtar teslim ile 9 adet üyelik ile ilgili kura çekimi yapılmadığını, 04.11.2021 tarihli genel kurulda 6248/9 ada parselde bulunan 16 adet bağımsız bölüm için kura çekildiğini, tedbir taleplerinin gerekçesiz olarak reddedildiğini, davalının 32 konut için kat irtifakı kurduğunu, 16 konut için ferdileşmeye başladığını, haklılığın yaklaşık olarak ispat edildiğini, tapuya müzekkere yazılarak güncel bilgilerin istenmediğini, 1163 SK’nun 16. maddesine göre, ortaklıktan çıkma kararı kesinleşinceye kadar ortağın kooperatifteki hak ve yükümlülüklerinin devam edeceğini, kurada ve tapuda davacının ihracı kesinleşmiş gibi işlem yapıldığını, davacının sahip olduğu üyelik sayısı, ferdileşme ve devir sayıları değerlendirildiğinde hak kaybına uğrayacaklarını belirterek, istinaf...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Çocuk Mahkemesi SUÇ : Hırsızlık HÜKÜM : Mahkumiyet Yerel mahkemece suça sürüklenen çocuk hakkında hırsızlık suçundan verilen hüküm temyiz edilmekle, başvurunun süresi ve kararın niteliği ile suç tarihine göre dosya görüşüldü: Suça sürüklenen çocuğun iş yerinin dışında olduğu belirtilen, klima dış ünitesinin kablolarını kesmeye çalışması şeklinde gerçekleşen hırsızlığa teşebbüs olayında, olay yeri inceleme raporunda, olay yerinde fotoğraf çekiminin olduğunun belirtilmesi ve bu fotoğrafların dosya içerisinde olmaması karşısında; suçun vasfının tespiti açısından bu fotoğraflar dosya içerisine alınarak, temini mümkün değilse olay yerinde keşif yapılarak, suça konu eylemin, 5237 sayılı TCK’nun 142/1-e-b veya 141/1. maddelerinden hangisinin kapsamında kalacağının tespit edilmesi gerektiği gözetilmeden, eksik kovuşturma ile 141/1. maddesi uyarınca cezalandırılmasına karar verilmesi, Bozmayı gerektirmiş, suça sürüklenen çocuk ... müdafiinin temyiz...

Somut olayda, depremzedeler için ... ve İskan Bakanlığı tarafından yaptırılan ve tapuda TOKİ adına kayıtlı olan dava konusu taşınmaz önce kura ile davalıya tahsis edilmiş, tahsisin hataya dayandığı anlaşılmakla, ilgili ... ve İskan Müdürlüğü tarafından taşınmazı boşaltması için Noterden 29.12.2004 tarihinde tebligat yapılmış, tahliye gerçekleşmeyince aynı Müdürlük tarafından tahliye için yasal işlem başlatılmış, davalı hükmen ve icraen dava konusu taşınmazı 15.6.2009 tarihinde teslim etmiştir. Ecrimisil talep edilen taşınmaz dava dışı ... ve İskan Bakanlığı onayı üzerine davacıya 29.12.2005 tarihinde çekilen kura ile tahsis edilmekle, davacı için hak sahibi sıfatıyla işgal tazminatı isteme hakkı bu tarihte doğmuştur. Bu tarihten öncesi için henüz hak sahibi olmayan davacının dava hakkı doğmamıştır....