Temyiz Sebepleri 1.Davalı kooperatif vekili temyiz dilekçesinde; kura zaptının iptali ile üyelerin zarara uğradığını, dava kısmen kabul olduğundan davalı lehine vekalet ücreti verilmesi gerektiğini, temyiz sebepleri olarak ileri sürmüştür. 2.Davalı ... vekili temyiz dilekçesinde; müvekkilinin kooperatif üyesi olduğunu, kurada haksız bir durum olmadığını, kendi sorumlulukları olmadığını, kararın hatalı olduğunu,temyiz sebepleri olarak ileri sürmüştür. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, kooperatif kura zaptının iptali istemine ilişkindir 2. İlgili Hukuk 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 427 ncı ve devamı maddeleri, 1163 Sayılı Kooperatif Kanunu hükümleri. 3....
İcra müdürlüğünün 2009/28755 sayılı dosyasından yaptıkları icra takibine davalının itiraz ettiğini ileri sürerek haksız yapılan itirazın iptali ile takibin devamına, alacağın likit olması nedeni ile %40 dan aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, görevli mahkemenin ... asliye ticaret mahkemesi olduğunu , davacı kooperatifin davalıya ait dairelerin inşaatını tamamlamadığını , genel kurulda kat karşılığı olarak yaptırılacak dairelerin satışından elde edilecek gelir ile üyelerden bedel almadan inşaatın tamamlanmasına karar alındığı halde davacının edimini yerine getirmediğini, kooperatif üyelerine ait dairelerin kura çekiminin yasaya aykırı olması nedeni ile ... 7....
CEVAP Davalı vekili; yapılan kura çekimi işlemi yasal değilse davacı tarafından tüm kura çekiminin iptalinin istenmesi gerektiğini, davalının hiçbir kusuru ve kötüniyeti olmadan kooperatif tarafından yapılan kur'a çekimi ve genel kurul toplantısına katılarak noter huzurunda yapılan kura çekimi sonucu davaya konu dairenin isabet ettiğini, dava edilmesi gereken tarafın kooperatif olduğunu savunarak davanın reddini talep etmiştir. III....
S Yeşil Maslak kooperatifi ile Akdeniz İnşaat ve Eğitim Hizmetleri A.Ş. arasındaki daire paylaşımına ilişkin yönetim kurulu kararı buna ilişkin faaliyetlerin, protokolün, kura çekiminin ve 14.06.2014 tarihli genel kurul kararının iptalini talep etmiştir. Genel Kurulun iptali talebi ile beraber, Yönetim Kurulu ve Daire Paylaşımına ilişkin protokolün iptali talebi birlikte görülemeyeceğinden, Mahkememizce dosya tefrik edilmiş, asıl dosya olan 2014/1251 esas sayılı dosyada Genel Kurul Kararının iptali, tefrik edilen dosyamızda ise Yönetim Kurulu Kararının ve buna ilişkin protokollerin, kura çekiminin iptali yargılama konusu edilmiştir. 6102 Sayılı TTK ve Kooperatifler Kanununda Yönetim Kurulu Kararlarının iptaline ilişkin bir düzenleme bulunmamaktadır. TBK'nun genel hükümleri uyarınca kamu düzenine, ahlaka veya kanunların emredici hükümlerine aykırı yönetim kurulu kararı batıldır. Ancak davamız konusu olayda böyle bir durum söz konusu değildir....
S Yeşil Maslak kooperatifi ile ... arasındaki daire paylaşımına ilişkin yönetim kurulu kararı buna ilişkin faaliyetlerin, protokolün, kura çekiminin ve 14.06.2014 tarihli genel kurul kararının iptalini talep etmiştir. Genel Kurulun iptali talebi ile beraber, Yönetim Kurulu ve Daire Paylaşımına ilişkin protokolün iptali talebi birlikte görülemeyeceğinden, Mahkememizce dosya tefrik edilmiş, asıl dosya olan 2014/1251 esas sayılı dosyada Genel Kurul Kararının iptali, tefrik edilen dosyamızda ise Yönetim Kurulu Kararının ve buna ilişkin protokollerin, kura çekiminin iptali yargılama konusu edilmiştir. 6102 Sayılı TTK ve Kooperatifler Kanununda Yönetim Kurulu Kararlarının iptaline ilişkin bir düzenleme bulunmamaktadır. TBK'nun genel hükümleri uyarınca kamu düzenine, ahlaka veya kanunların emredici hükümlerine aykırı yönetim kurulu kararı batıldır. Ancak davamız konusu olayda böyle bir durum söz konusu değildir....
E.sayılı dosyası ile kura çekiminin iptali için dava açıldığını ve lehlerine karar alındığını, bu kararında Yargıtay denetiminden geçtiğini, kura çekimi iptal edildiğini ancak iptal edilen kura ile fiili durum yaratıldığını, 327 adet daire müvekkil ve diğer bir kısım üye dışındaki üyelere tahsil ve teslim edildiğini ve hatta bu dairelerin 1/3 kadarının da el değiştiğini, kooperatif kura çekiminin yenilenmesine yanaşmayacağı şeklindeki tavrını genel kurulda da sergilediğini ve önceki iptal kararları istikametinde kura dışı kalan üyelere tazminat ödenmesini kararlaştırmış ise de, bu hiçbir zaman gerçekleşmediğini, 15/02/2020 tarihinde yapılan genel kurulun usulüne uygun yapılmadığını ve gündemin 5 - 6 - 7 nolu maddesine göre alınan kararların iptaline ve açılan davanın kabulüne karar verilmesini talep etmişlerdir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde; Olağan Genel Kurul kararlarının 5 - 6 - 7 nolu maddelerinin iptali istenmesinde hukuki menfaat bulunmamaktadır, .......
Davalı kooperatifin 24.01.1999 tarihli kura çekiminin mahkemece iptal edilmesinin ardından 24.06.2001 tarihli genel kurula sunulan İnşaat Mühendisi ... tarafından düzenlenen 23.06.2001 tarihli rapora göre dava konusu (F) blok 14. kat 27 no.lu dairede davacının üyeliğini ve bağımsız bölümünü devraldığı ...'in masraf yaparak oturduğunun sabit olduğu ve genel kurulda alınan 7. madde kararı ile bu tasarrufun korunmasına karar verildiği sabittir. Bu durumda (F) blok 27 no.lu bağımsız bölümle ilgili tahsis önceliği davacıya üyeliğini devreden ...'e ait olduğundan ...'in bu hakkından davacının da yararlanması gerektiğinden tahsis önceliğinin davacıya ait olması nedeniyle kooperatif yönetim kurulunun 2011 yılında davalı ...'a yapmış olduğu tahsise değer verilmesi mümkün olmayacaktır....
Netice itibariyle açıklanan sebeplerle davacının terditli talebi olan kura çekiminin iptali ve daire tahsis talebinin reddine, davacının terditli talebi olan tazminat talebinin kabulü ile, 111.000,00TL'nin dava tarihi olan 05/05/2014 tarihinden iflas tarihi olan 26/04/2017 tarihine kadar işleyecek yasal faizi ile birlikte Ankara Batı İcra Dairesinin ... iflas sayılı iflas dosyasında iflas masasına kayıt ve kabulüne karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
Parsel sayılı taşınmaz üzerinde kat irtifakı/kat Mülkiyeti tesis işlemine rastlanılmamış olup ana taşınmazın takyidatlı aktif ve pasif tapu kaydı üzerinde yapılan incelemede arsa sahipleri olduğu düşünülen kişilerin ... ada ... parsel sayılı 8.036.05 m2 lik arsa nitelikli taşınmazda her birinin hisse pay maliki bulunduğunu, ancak taşınmaz üzerinde davalı kooperatif adına arsa hisse payına rastlanmamakla birlikte sadece arsa üzerinde davalı kooperatifin lehine kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince inşaat sözleşmesi şerhinin 06.07.2010 tarihinde ... yevmiye nolu işlem gereği işlenmiş olduğunu, davalı kooperatifin 15.12.2012 tarihinde yapılan 2009-2010-2011 hesap yıllarına ait genel kurulun 8 nolu kararı ile yönetim kurulunun hazırladığı üye listesine göre genel kurulun huzurunda kapalı olarak Blok Kat ve Daire numarası belirtilerek daire kura çekiminin yapıldığını, Ad okunarak yapılan kura çekiminde hazırda olmayanların kuralarını divan başkanı çekerek üyelere tebliğ ettiğihi, üyelikle...
Asıl davada davalı vekili; davacının 26/01/2015 tarihli yönetim kurul kararı ile üyelikten ihraç edildiğini, aktif dava ehliyeti bulunmadığını, kura çekiminin 26/06/2004 tarihinde noter huzurunda yapıldığını, kura çekiminin iptali isteminde bir aylık hak düşürücü sürenin de geçirilmiş olduğunu, davacının kooperitif üyeliğini devir aldığı 03/08/1988 tarihinden itibaren düzenli bir ödeme yapmadığını, ihraç kararının şekil noksanlığından iptal edildiğini,30/09/2014 itibariyle borcunun 61.492.01TL olduğunu, 04/06/1998-13/01/2015 tarihleri arasında toplam 25.669,42 TL ödeme yaptığını, kooperatif dairelerinin 120.000.00 TL civarında olduğunu, davacının kendi kusuruna dayanarak hak elde edemeyeceğini savunarak davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Birleşen Ankara 13....
